- Tranh chấp gì? Tranh chấp quyền sử dụng đất — án dân sự — "Chu Quốc A - Phạm Xuân T"
- Tòa quyết gì? Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng 6 năm 2018
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc | |
| TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH" """""""""Số:"625/2018/QĐ-PT" QUYẾT ĐỊNH | Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 21 tháng 6 năm 2018 |
GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI
QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
- Với Hội đồng phúc thẩm gồm có:
Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"họp:"Bà"Phạm"Hồng"Loan""
Các"Thẩm"phán:" """""""""""""""""""""Bà"Phan"Thị"Tú"OA"
""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Ông"Uông"Văn"Tuấn"
-"Thư ký phiên họp:"Bà"Phạm"Nguyễn"ThA"Hồng."
-"Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên họp:"Bà"Nguyễn"Thị"Yến"OA"-"Kiểm"sát"viên."
Tại" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" dân" sự" số"16/2018/QĐST-DS" ngày"15/01/2018"của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"
Tòa" án" nhân" dân" Quận" 9" đã" căn" cứ" vào" Điều" 48," Điều" 217," Điều" 218," Điều"219"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự"quyết"định"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"dân" sự"về"việc"“Tranh"chấp"quyền"sử"dụng"đất”,"giữa:"
Nguyên đơn:
1."Ông"Chu"Quốc"A,"sinh"năm"1972""
Địa"chỉ:"45/55/6"đường"T,"phường"P,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
2."Ông"Vũ"Đình"H,"sinh"năm"1968""
Địa"chỉ:"215/15/21"đường"T,"phường"P,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
Người"đại"diện"hợp"pháp"của"ông"Quốc"A"và"ông"Đình"H:"Ông"Nguyễn" Bá"O,"sinh"năm"1979,"là"người"đại"diện"theo"ủy"quyền"theo"Giấy"ủy"quyền"số" 08035,"quyển"số"2TP/CC-SCC-HĐGD"ngày"26/4/2017"lập"tại"Văn"phòng"Công" chứng" Quận" C" và" Giấy" ủy" quyền" số" công" chứng" 06453," quyển" số" 4TP/CC-SCC/HĐGD"ngày"24/4/2017"lập"tại"Văn"phòng"Công"chứng"Quận"M."
Địa"chỉ:"35"đường"O,"phường"A,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
Bị đơn:
1."Ông"Phạm"Xuân"T"
Địa"chỉ:"131"Lô"G,"Cư"xá"Đ,"Phường"B,"quận"T,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
2."Bà"Nguyễn"Ngọc"Y""
Địa"chỉ:"Thôn"Rôn,"xã"K,"huyện"N,"tỉnh"Trà"Vinh."
Tại"đơn"kháng"cáo"điền"ngày"30/01/2018"nguyên"đơn"ông"Chu"Quốc"A"và" ông"Vũ"Đình"H"trình"bày"như"sau:"Trong"đơn"khởi"kiện"ông"A,"ông"H"yêu"cầu" Tòa"án"xác"định"phần"đất"có"diện"tích"là"374m2"tọa"lạc"tại"phường"P,"Quận"C" thuộc"quyền"sử"dụng"của"các"ông,"đồng"thời"yêu"cầu"bị"đơn"chấm"dứt"hành"vi" gây"thiệt"hại"đến"tài"sản"và"khắc"phục"những"thiệt"hại"đã"gây"ra"cho"các"ông."Quá" trình"giải"quyết"vụ"án,"nguyên"đơn"được"biết"bị"đơn"đã"chuyển"nhượng"phần"đất" tranh"chấp"cho"ông"Nguyễn"Việt"T"nên"đã"cung"cấp"thông"tin"này"cho"Tòa"án." Sau"đó,"Tòa"án"chỉ"mời"nguyên"đơn"lên"xác"nhận"lại"thông"tin"mà"không"có"làm" bất"kỳ"thủ"tục"nào"khác."Nay"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9"lại"ra"Quyết"định"đình"chỉ" giải"quyết"vụ"án"với"lý"do"chưa"đủ"điều"kiện"khởi"kiện"là"không"đúng."Bởi"lẽ," việc"tranh"chấp"quyền"sử"dụng"đất"các"ông"đã"tiến"hành"thủ"tục"hòa"giải"tại"cơ"sở" và"cung"cấp"đủ"các"chứng"cứ"cho"Tòa"án"còn"các"yêu"cầu"khác"thì"theo"quy"định" không"phải"hòa"giải"cơ"sở."Do"vậy,"nguyên"đơn"đề"nghị"Tòa"án"nhân"dân"Thành" phố"Hồ"Chí"Minh"hủy"Quyết"định"đình"chỉ"của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành" phố"Hồ"Chí"Minh."
Tại"phiên"họp"phúc"thẩm,"Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ" Chí"Minh"phát"biểu"ý"kiến"về"việc"giải"quyết"vụ"án"như"sau:"Căn"cứ"vào"tài"liệu"có" trong"hồ"sơ"vụ"án"thể"hiện,"ngày"20/2/2017"ông"Chu"Quốc"A,"ông"Vũ"Đình"H"có" đơn"khởi"kiện"ông"Phạm"Xuân"T,"bà"Nguyễn"Ngọc"Y"về"việc"“Tranh"chấp"quyền" sử"dụng"đất”"đã"được"hòa"giải"tại"cơ"sở"nhưng"không"thành."Đến"ngày"30/6/2017," ông"A"và"ông"H"có"đơn"sửa"chữa,"bổ"sung"đơn"khởi"kiện"hủy"bỏ"việc"khởi"kiện" đối"với"ông"Phạm"Xuân"T,"bà"Nguyễn"Ngọc"Y"và"xác"định"khởi"kiện"đối"với"ông" Nguyễn"Việt"T."Như"vậy,"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh" phải"xác"định"nguyên"đơn"đã"rút"đơn"khởi"kiện"đối"với"bị"đơn."Do"đó,"Tòa"án" nhân"dân"Quận"9"căn"cứ"Điểm"g"Khoản"1"Điều"217,"Điều"192"của"Bộ"luật"Tố" tụng"Dân"sự"để"ban"hành"Quyết"định"đình"chỉ"là"chưa"phù"hợp"mà"phải"căn"cứ" theo"Điểm"c"Khoản"1"Điều"217"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự"để"ban"hành"Quyết" định" đình" chỉ"nêu" trên" mới" đúng."Viện"kiểm" sát" nhân"dân" Thành" phố" Hồ"Chí" Minh"đề"nghị"Hội"đồng"xét"xử"Tòa"án"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"không" chấp"nhận"kháng"cáo"của"ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H;"Sửa"một"phần" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" số" 16/2018/QĐST-DS" ngày" 15/01/2018" của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
XÉT THẤY:
Tại" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" dân" sự" số"16/2018/QĐST-DS" ngày"15/01/2018"của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"về"việc" “Tranh"chấp"quyền"sử"dụng"đất”"đã"căn"cứ"Điều"217"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự" đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"với"lý"do"chưa"đủ"điều"kiện"để"khởi"kiện."Theo"quy" định"tại"Điểm"b"Khoản"1"Điều"192"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự"thì"chưa"đủ"điều" kiện"khởi"kiện"là"trường"hợp"pháp"luật"tố"tụng"dân"sự,"pháp"luật"khác"có"quy" định"về"các"điều"kiện"để"các"cơ"quan,"tổ"chức,"cá"nhân"khởi"kiện"yêu"cầu"Tòa"án" bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"của"mình"hoặc"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp" pháp"của"người"khác,"lợi"ích"công"cộng"và"lợi"ích"của"Nhà"nước"nhưng"người" khởi"kiện"đã"khởi"kiện"đến"Tòa"án"khi"còn"thiếu"một"trong"các"điều"kiện"đó."Đối" với"tranh"chấp"ai"là"người"có"quyền"sử"dụng"đất"mà"chưa"được"hòa"giải"tại"Ủy" ban"nhân"dân"xã,"phường,"thị"trấn"nơi"có"đất"tranh"chấp"theo"quy"định"tại"Điều" 202"Luật"Đất"đai"thì"được"xác"định"là"chưa"đủ"điều"kiện"để"khởi"kiện.""
Qua"các"tài"liệu"có"trong"hồ"sơ"vụ"án"cho"thấy"trước"khi"ông"Chu"Quốc"A" và"ông"Vũ"Đình"H"khởi"kiện"ông"Phạm"Xuân"T"và"bà"Nguyễn"Thị"Y"tại"Tòa"án" thì"vụ"việc"đã"được"hòa"giải"tại"Ủy"ban"nhân"dân"phường"P,"Quận"C,"Thành"phố" Hồ"Chí"Minh."Do"đó,"việc"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh" đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"với"lý"do"chưa"đủ"điều"kiện"khởi"kiện"là"không"đúng." Tuy"nhiên"trong"hồ"sơ"thể"hiện,"quá"trình"giải"quyết"vụ"án"nguyên"đơn"đã"nộp"bổ" sung"đơn"khởi"kiện"và"tại"đơn"khởi"kiện"bổ"sung"điền"ngày"30/6/2017"ông"Chu" Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H"đã"nêu:"do"ông"Phạm"Xuân"T"và"bà"Nguyễn"Thị"Y"đã" chuyển"nhượng"quyền"sử"dụng"đất"đang"tranh"chấp"cho"ông"Nguyễn"Việt"T"nên" ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H"xác"định"lại"người"bị"kiện"là"ông"Nguyễn" Việt"T."Tại"Biên"bản"làm"việc"ngày"02/01/2018"của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9," ông"Nguyễn"Bá"O"(là"đại"diện"hợp"pháp"của"ông"A"và"ông"H)"cũng"xác"định"ông" Chu"Quốc"A,"ông"Vũ"Đình"H"hủy"bỏ"việc"khởi"kiện"đối"với"ông"Phạm"Xuân"T," bà"Nguyễn"Ngọc"Y"và"xác"định"khởi"kiện"đối"với"ông"Nguyễn"Việt"T.""Như"vậy," ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H"đã"rút"yêu"cầu"khởi"kiện"đối"với"ông"Phạm" Xuân"T"và"bà"Nguyễn"Thị"Y"nên"vụ"án"sẽ"được"đình"chỉ"giải"quyết"theo"quy"định" tại"Điểm"c"Khoản"1"Điều"217"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự"nhưng"Tòa"án"nhân" dân" Quận" 9," Thành"phố" Hồ"Chí" Minh"lại" đình" chỉ" giải" quyết" vụ"án"với" lý"do" chưa"đủ"điều"kiện"khởi"kiện"là"chưa"phù"hợp"nên"sửa"lại"phần"này."Do"đó,"không" chấp"nhận"kháng"cáo"của"ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H,"chấp"nhận"đề" nghị"của"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"sửa"Quyết"định"đình" chỉ"giải" quyết" vụ" án"số"16/2018/QĐST-DS" ngày" 15/01/2018" của" Tòa" án"nhân" dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"theo"hướng"đã"phân"tích."
Đối"với"quan"hệ"tranh"chấp"giữa"ông"A,"ông"H"và"ông"T"là"quan"hệ"pháp" luật"khác."Ông"A,"ông"H"có"quyền"khởi"kiện"yêu"cầu"Tòa"án"bảo"vệ"quyền"và"lợi" ích"hợp"pháp"của"mình"khi"đủ"điều"kiện"khởi"kiện"theo"quy"định"của"pháp"luật.""
Căn"cứ"vào"Điểm"b"Khoản"5"Điều"314"của"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự;""
QUYẾT ĐỊNH:"
Sửa"Quyết"định"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"dân"sự"số"16/2018/QĐST-DS" ngày"15/01/2018"của"Tòa"án"nhân"dân"Quận"9,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh:"
1."Đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"dân"sự"thụ"lý"số"51/2017/TLST-"DS"ngày"03" tháng"3"năm"2017"về"việc:”"Tranh"chấp"quyền"sử"dụng"đất”"giữa:"
Nguyên đơn:
1."Ông"Chu"Quốc"A,"sinh"năm"1972""
Địa"chỉ:"45/55/6"đường"T,"phường"P,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
2."Ông"Vũ"Đình"H,"sinh"năm"1968""
Địa"chỉ:"215/15/21"đường"P,"phường"P,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
Người"đại"diện"hợp"pháp"của"ông"Quốc"A"và"ông"H:"Ông"Nguyễn"Bá"O," sinh"năm"1979,"là"người"đại"diện"theo"ủy"quyền"theo"Giấy"ủy"quyền"số"08035," quyển"số"2TP/CC-SCC-HĐGD"ngày"26/4/2017"lập"tại"Văn"phòng"Công"chứng" Quận"C"và"Giấy"ủy"quyền"số"công"chứng"06453,"quyển"số"4TP/CC-SCC/HĐGD" ngày"24/4/2017"lập"tại"Văn"phòng"Công"chứng"Quận"M."
Địa"chỉ:"35"đường"O,"phường"A,"Quận"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
Bị đơn:
1."Ông"Phạm"Xuân"T"
Địa"chỉ:"131"Lô"G,"Cư"xá"Đ,"Phường"B,"quận"T,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
2."Bà"Nguyễn"Ngọc"Y"
Địa"chỉ:"Thôn"Rôn,"xã"K,"huyện"N,"tỉnh"Trà"Vinh."
Do"ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H"rút"yêu"cầu"khởi"kiện"đối"với"ông" Phạm"Xuân"T"và"bà"Nguyễn"Ngọc"Y."
2."Về"án"phí"dân"sự"sơ"thẩm:"Trả"lại"cho"ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình" H"số"tiền"tạm"ứng"án"phí"dân"sự"sơ"thẩm"mà"ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H" đã" nộp" là" 5.000.000" đồng" (Năm" triệu" đồng)" theo" biên" lai" thu" số" AC/2014/0008897" ngày" 03/3/2017" của" Chi" cục" Thi" hành" án" dân" sự" Quận" 9," Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."
Ông"Chu"Quốc"A"và"ông"Vũ"Đình"H"được"quyền"khởi"kiện"yêu"cầu"Tòa" án"giải"quyết"lại"vụ"án"theo"quy"định"tại"Khoản"1"Điều"218"của"Bộ"luật"Tố"tụng" Dân"sự.""""
3." Về" án" phí" dân" sự" phúc" thẩm:" Ông" Chu" Quốc" A" và" ông" Vũ" Đình" H" không"phải"chịu"án"phí"dân"sự"phúc"thẩm."Hoàn"trả"cho"ông"Chu"Quốc"A"và"ông" Vũ"Đình"H"số"tiền"tạm"ứng"án"phí"mỗi"người"đã"nộp"là"300.000"đồng"(Ba"trăm" ngàn" đồng)" theo" biên" lai" thu" số" 0004034" ngày" 07/02/2018" và" biên" lai" thu" số" 0004259"ngày"29/3/2018"của"Chi"cục"Thi"hành"án"dân"sự"Quận"9,"Thành"phố"Hồ" Chí"Minh."
Quyết"định"này"có"hiệu"lực"pháp"luật"kể"từ"ngày"ra"quyết"định."
Nơi!nhận:!
TM. HỘI ĐỒNG PHÚC THẨM -"TAND"Tối"cao;""
THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN HỌP -"TAND"Cấp"cao"tại"TP.HCM;" -"VKSND"Cấp"cao"tại"TP.HCM;" -"VKSND"TP.HCM;"" -"Chi"cục"THADS"Quận"9;" -"TAND"Quận"9;" -"Các"đương"sự"(để"thi"hành);"
Phạm Hồng Loan -"Lưu:"HS,"VT"(T/25).