Quyết định 622/2018/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

GIẢI QUYẾT VIỆC KHÁNG CÁO ĐỐI VỚI

QUYẾT ĐỊNH ĐÌNH CHỈ GIẢI QUYẾT VỤ ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với!Hội!đồng!phúc!thẩm!gồm!có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"họp:"Ông"Nguyễn"Văn"Xuân.

Các"Thẩm"phán:"Ông"Nguyễn"Tiến"Dũng." """"""""""""""""""""""""""""""""""""""""Ông"Hồ"Minh"Cường." """"""""""""Thư" ký" phiên" họp:" Bà" Lê" Thị" Thu" Thủy" là" Thư" ký" Tòa" án" nhân" dân" Thành"phố"Hồ"Chí"Minh." " "

Đại" diện" Viện" kiểm" sát" nhân" dân" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" tham" gia"

phiên"họp:"Ông"Cao"Hoàng"Thắng"là"Kiểm"sát"viên.""""" "

Mở" phiên" họp" về" vụ" án" Dân" sự" phúc" thẩm" thụ" lý" số" 688/DSPT" ngày"

30/11/2017." Để" xét" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" Dân" sự" sơ" thẩm" số" 288/2017/QĐST-DS"ngày"17/10/2017"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố" Hồ"Chí"Minh"bị"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"kháng"cáo.""

Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"đã"căn"cứ"vào"Điều"

48,"điểm"đ"Khoản"1"Điều"217,"Khoản"3"Điều"218,"Điều"219"và"Khoản"2"Điều" 273"của"Bộ"luật"Tố"tụng"dân"sự"năm"2015"để"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"Dân"sự" thụ"lý"số"664/2012/TLST-DS"ngày"21"tháng"11"năm"2012,"về"việc:"“Tranh"chấp" quyền"sử"dụng"đất”,"giữa:" "

1. Nguyên đơn: Bà Hồ Thị B."Sinh"năm"1934." Địa"chỉ:"C2/9"đường"G,"Khu"phố"C,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

2. Bị đơn: Bà Mai Thị S."Sinh"năm"1952." Địa"chỉ:"C1/24"đường"K,"Khu"phố"C,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:""

1. Ông Phan Đình N.!Sinh"năm"1965." Địa"chỉ:"C2/9"đường"G,"Khu"phố"C,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

2. Ông Phan Đình Q. Sinh"năm"1966." Địa"chỉ:"C2/9"đường"G,"Khu"phố"C,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

3. Ông Phan Đình C1."Sinh"năm"1971." Địa"chỉ:"C2/9"đường"G,"Khu"phố"C,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

4. Ủy ban nhân dân huyện C, Thành phố Hồ Chí Minh. Trụ"sở:"349"đường"T,"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh." Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:"bà"Nguyễn"Thị"Thùy"L."Sinh"năm"1978." Cán"bộ"Phòng"Tài"nguyên"và"Môi"trường"huyện"C,"Tp."Hồ"Chí"Minh." " Tại"đơn"kháng"cáo"ngày"10"tháng"11"năm"2017,"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B" kháng" cáo" đối" với" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" Dân" sự" sơ" thẩm" số" 288/2017/QĐST-DS"ngày"17/10/2017"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố" Hồ"Chí"Minh,"với"lý"do"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"không"thực"hiện"việc"nộp"tiền" tạm"ứng"chi"phí"định"giá"tài"sản"theo"điểm"đ"Khoản"1"Điều"217"Bộ"luật"tố"tụng" dân"sự"2015;"

XÉT THẤY: Đơn"kháng"cáo"của"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"nộp"trong"thời"hạn"luật"định" nên"được"chấp"nhận." Xét"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"khởi"kiện"bà"Mai"Thị"Sáu"về:"“Tranh"chấp" quyền"sử"dụng"đất”,"với"nội"dung"như"sau:" Phần"đất"thuộc"thửa"80,"tờ"bản"đồ"số"03,"tại"Thị"trấn"T,"huyện"C,"Thành" phố"Hồ"Chí"Minh"có"nguồn"gốc"là"của"ông"bà"để"lại"cho"gia"đình"bà"Hồ"Thị"B"sử" dụng"ổn"định"từ"trước"năm"1975"cho"đến"nay."" Ngày" 18/3/1998" bà" Hồ" Thị" B" được" Uỷ" ban" nhân" dân" huyện" C" cấp" Giấy" chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất"số"1050/QSDĐ."Đến"ngày"30/12/2011"bà"Mai"Thị"S" làm"hàng"rào"lấn"chiếm"trên"phần"đất"mà"gia"đình"bà"B"sử"dụng"ổn"định"từ"lâu." Bà"Hồ"Thị"B"khởi"kiện"yêu"cầu"bà"Mai"Thị"S"trả"lại"cho"bà"phần"đất"có" diện"tích"17,5"m2"thuộc"một"phần"thửa"80,"tờ"bản"đồ"số"03,"tại"thị"trấn"T,"huyện" C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh." Ngày"25/8/2017,"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C"đã"gửi"Thông"báo"nộp"tiền"tạm" ứng"chi"phí"tố"tụng"số"14/2017/TB-TA"cho"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B,"với"nội" dung"do"đã"hết"thời"hạn"phản"hồi"kết"quả"đo"vẽ"vị"trí"tài"sản"tranh"chấp,"nên"yêu" cầu"bà"B"phải"nộp"tiền"tạm"ứng"chi"phí"định"giá"tài"sản"theo"quy"định"của"pháp" luật."Trong"thời"hạn"10"ngày"làm"việc,"kể"từ"ngày"nhận"được"thông"báo,"bà"Hồ" Thị"B"phải"đến"trụ"sở"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C"để"nộp"tiền"tạm"ứng"chi"phí"định" giá"tài"sản"là"500.000"đ"(Năm"trăm"ngàn"đồng)."Hết"thời"hạn"nêu"trên"nếu"bà"Hồ" Thị"B"không"nộp"cho"Tòa"án"tiền"tạm"ứng"chi"phí"tố"tụng"mà"không"có"lý"do" chính"đáng"thì"Tòa"án"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"dân"sự"theo"quy"định"tại"điểm"đ" Khoản"1"Điểu"217"của"Bộ"luật"tố"tụng"dân"sự." Theo" biên" bản" niêm" yết" vào" ngày" 14/9/2017," Văn" phòng" Thừa" phát" lại" huyện"C"đã"tiến"hành"niêm"yết"công"khai"Thông"báo"nộp"tiền"tạm"ứng"chi"phí"tố" tụng" số" 14/2017/TB-TA," ngày" 25/8/2017" của" Tòa" án" nhân" dân" huyện" C" cho" nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B,"do"tại"thời"điểm"tống"đạt"bà"B"có"mặt,"đồng"ý"nhận" thông"báo"nộp"tiền,"nhưng"bà"không"đồng"ý"ký"tên"vào"biên"bản." Khi"xem"xét"giải"quyết"vụ"án,"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố"Hồ" Chí"Minh"đã"căn"cứ"vào"các"quy"định"của"pháp"luật"điểm"đ"Khoản"1"Điều"217" Bộ"luật"tố"tụng"dân"sự"năm"2015"để"ra"Quyết"định"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"dân" sự"số"288/2017/QĐST-DS"ngày"17/10/2017"vì"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"không" thực"hiện"việc" nộp"tiền" tạm" ứng" chi" phí"định" giá" tài" sản"sự"theo" quy" định" tại" điểm"đ"Khoản"1"Điểu"217"của"Bộ"luật"tố"tụng"dân"sự".""

Xét"đơn"kháng"cáo"ngày"10/11/2017"của"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"yêu"cầu"

hủy"Quyết"định"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành" phố"Hồ"Chí"Minh,"với"nội"dung"sau:""

1. Bà"chưa"được"đăng"ký"hồ"sơ"quyền"sử"dụng"đất"theo"giấy"chứng"nhận"

nguồn"gốc"đất"và"các"tài"liệu"bản"đồ"địa"chính"hình"thành"chưa"đúng"quy"định," đo"vẽ"xác"định"chưa"đúng"diện"tích"đất"của"bà."

2. Thời"gian"bà"gửi"đơn"khiếu"nại"trước"thời"gian"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C"

đưa"ra"những"quyết"định"đình"chỉ."

3. Trung" tâm" Đo" đạc" bản" đồ" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" không" thực" hiện"

đúng"Văn"bản"số"225/TABC"và"Hợp"đồng"số"9349"với"gia"đình"bà"Hồ"Thị"B"và" biên"bản"ghi"nhận"sự"việc"ngày"31/3/2017"tại"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C."

4. Bản"đồ"hiện"trạng"không"thể"hiện"đất"bà"Hồ"Thị"B"diện"tích"mất"bao"nhiêu."

5. Thông"báo"nộp"tiền"án"phí"tố"tụng"số"14/2017/TB-TA"ngày"21/8/2017"

có"nội"dung"do"bà"không"phản"hồi"kết"quả"đo"vẽ"vị"trí"tài"sản"tranh"chấp"đối"với" bản"đồ"hiện"trạng"ngày"09/10/2015"là"không"hợp"tình,"hợp"lý."Vì"Trung"tâm"Đo" đạc" bản" đồ" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" đã" phát" hành" ra" bản" đồ" hiện" trạng" sau," không"có"tài"liệu,"không"đúng"như"biên"bản"thẩm"định"tại"chỗ"ngày"01/7/2015" của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C."Xét"thấy"kết"quả"đo"vẽ"không"hợp"tình,"hợp"lý" nên"bà"Hồ"Thị"B"chưa"thể"đóng"tiền"tạm"ứng"định"giá."

6. Do"bà"Hồ"Thị"B"đã"già,"bị"bệnh,"vào"lúc"mưa"bão"nhà"bà"bị"ngập"nước"liên"

tục"nên"bà"không"có"thời"gian"đến"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C"để"liên"hệ,"trao"đổi."

Hội"đồng"xét"xử"xét"thấy,"những"căn"cứ"mà"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"nêu"

ra"là"không"có"cơ"sở."Theo"quy"định"của"pháp"luật"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C," Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" đã" căn" cứ" vào" Điều" 48," điểm" đ" Khoản" 1" Điều" 217," Khoản"3"Điều"218,"Điều"219"và"Khoản"2"Điều"273"của"Bộ"luật"Tố"tụng"dân"sự" năm" 2015"để" đình"chỉ" giải"quyết"vụ" án"là" đúng"pháp"luật,"nên"kháng" cáo"của" nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B"không"có"căn"cứ"được"chấp"nhận."

Theo đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham

gia phiên họp phát biểu:

Căn"cứ"các"chứng"cứ"có"trong"hồ"sơ,"Tòa"án"cấp"sơ"thẩm"đã"quyết"định"

đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"là"đúng"pháp"luật."Kháng"cáo"của"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị" B"là"không"có"căn"cứ,"đề"nghị"Hội"đồng"giữ"nguyên"quyết"định"đình"chỉ"của"Tòa" án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."""

Từ"những"nhận"định"như"trên,"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"xét"thấy"cần"

giữ"nguyên"Quyết"định"đình"chỉ"giải"quyết"vụ"án"số"288/2017/QĐST-DS"ngày" 17"tháng"10"năm"2017"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh."

Vì!các!lẽ!trên;!

Căn"cứ"vào"Điều"314"Bộ"luật"Tố"tụng"dân"sự"năm"2015;"

QUYẾT ĐỊNH:

1."Không"chấp"nhận"kháng"cáo"của"nguyên"đơn"bà"Hồ"Thị"B."" 2."Giữ" nguyên" Quyết" định" đình" chỉ" giải" quyết" vụ" án" dân" sự" số" 288/2017/QĐST-DS"ngày"17"tháng"10"năm"2017"của"Tòa"án"nhân"dân"huyện"C," Thành"phố"Hồ"Chí"Minh.! "3."Về"án"phí:"Bà"Hồ"Thị"B"không"phải"chịu"án"phí." 4."Quyết"định"này"có"hiệu"lực"pháp"luật"ngay.""