Quyết định 58/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Võ Văn Đ (Chết).

Địa chỉ: Khu vực 5, phường H, quận C, thành phố C.

Đại diện hợp pháp: Ông Nguyễn Văn H.

Địa chỉ: Đường Nguyễn Văn Q, Khu dân cư N, phường H, quận C, thành phố C.

(Văn bản ủy quyền ngày 21/6/2023).

Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Võ Văn Đ: Bà Võ Thị Ngọc B.

Địa chỉ: Khu vực 5, phường H, quận C, thành phố C.

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Tr.

Địa chỉ: Địa chỉ: Khu vực 5, phường H, quận C, thành phố C.

Đại diện hợp pháp: Ông Lê Huy M.

Địa chỉ: Đường M, phường X, quận N, thành phố C.

(Văn bản ủy quyền ngày 05/7/2023).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Nguyễn Văn Tr công nhận bà Võ Thị Ngọc B (là người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của ông Võ Văn Đ) được quyền sử dụng diện tích đất 71m2 (CLN) thuộc thửa 149, tờ bản đồ số 9. Địa chỉ đất tại Khu vực 5, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AI 483800, số vào sổ H 00905 Ủy ban nhân dân quận Cái Răng, thành phố Cần Thơ cấp ngày 14/9/2007 cho ông Nguyễn Văn Tr.

Vị trí đất được thể hiện tại thửa 1491 Bản trích đo địa chính số 971/TTKTTNMT ngày 07/9/2023 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường Thành phố Cần Thơ (đính kèm).

Bà Võ Thị Ngọc B được quyền liên hệ cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho mình theo quy định của Luật Đất đai. Ông Nguyễn Văn Tr được quyền liên hệ cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất cập nhật, chỉnh lý diện tích đất còn lại cho phù hợp với quyết định này.

Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ 5.190.000 đồng, bà Võ Thị Ngọc B tự nguyện chịu, đã thực hiện xong.

Về án phí: bà Võ Thị Ngọc B tự nguyện chịu 300.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Khấu trừ hết vào tiền tạm ứng theo Biên lai thu số 0003276 ngày 22/6/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự quận Cái Răng, bà không phải nộp thêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014); thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự (sửa đổi, bổ sung năm 2014).