CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc | |
| TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN! THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH! Số:!573/2021/QĐ-PT! |
!
!!
!
QUYẾT!ĐỊNH!
GIẢI!QUYẾT!VIỆC!KHÁNG!CÁO!ĐỐI!VỚI!
QUYẾT!ĐỊNH!ĐÌNH!CHỈ!GIẢI!QUYẾT!VỤ!ÁN!DÂN!SỰ!
!
!TÒA!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!!
Với!Hội!đồng!phúc!thẩm!gồm!có:!!!
Thẩm!phán!-!Chủ!tọa!phiên!họp:"" Bà!Châu!Thị!Điệp!!
Các!Thẩm!phán:!!
Bà!Đặng!Huyền!Phương!
!
Bà!Lê!Thị!Ngọc!Hương!
Thư!ký!phiên!họp:!Ông!Phạm!Văn!Thùy!–!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!thành! phố!Hồ!Chí!Minh.!
Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia!phiên! họp:!Bà!Đào!Thị!Xuân!Hồng!-!Kiểm!sát!viên.!
Tại! Quyết! định! Đình! chỉ! giải! quyết! vụ! án! số! 86/2021/QĐST-DS! ngày! 25/3/2021!và!Quyết!định!sửa!chữa,!bổ!sung!Quyết!định!sơ!thẩm!số!33/2021/QĐ-SCBSBA!ngày!22/4/2021.!
Toà! án! nhân! dân! quận! G,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! đã! căn! cứ! điểm! c! khoản!1!Điều!192,!điểm!g!khoản!1!Điều!217!Bộ!luật!Tố!tụng!Dân!sự!năm!2015! quyết!định! Đình! chỉ!giải!quyết!vụ!án!dân! sự! “Tranh! chấp!quyền!sở!hữu!nhà”! giữa:!
-"Nguyên"đơn:!Bà!Nguyễn!Thị!H1,!sinh!năm!1935;!địa!chỉ:!45/12!đường! số!Q,!Phường!Q,!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
-"Bị"đơn:!Bà!Lưu!Thị!Thu!H2,!sinh!năm!1964;!địa!chỉ:!631/37/36!đường! L,!Phường!W,!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
-"Người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan:!Bà!Lai!Dục!T,!sinh!năm!1955;! địa!chỉ:!28/1!H,!Phường!E,!quận!P,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
Tại!đơn!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!H1!ngày!04/5/2021!và!của!bà!Lưu! Thị!Thu!H2!ngày!12/5/2021!yêu!cầu!huỷ!Quyết!định!đình!chỉ!số!86/2021/QĐST-DS!ngày!25/3/2021!của!Toà!án!nhân!dân!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!vì:! Toà!án!nhân!dân!quận!G!đã!ban!hành!Quyết!định!!đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!với! lý! do! “Tranh! chấp! đã! được! giải! quyết! bằng! bản! án! đã! có! hiệu! lực! số! 207/2020/DS-PT!ngày!01/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh”!là!không!đúng.!Trước!đây!Toà!án!thụ!lý!giải!quyết!là!“Tranh!chấp! đòi!lại!tài!sản,!tranh!chấp!hợp!đồng!mua!bán!nhà,!yêu!cầu!huỷ!việc!cập!nhật!trên! giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất”!đối!với!nhà!đất!số! 45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!giữa!nguyên! đơn!là!bà!Lai!Dục!T!và!bị!đơn!là!bà!Lưu!Thị!Thu!H2.!Còn!vụ!án!đang!thụ!lý!giải! quyết!là!“Tranh!chấp!quyền!sở!hữu!tài!sản”!giữa!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu! Thị!Thu!H2!đối!với!nhà!đất!số!45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,!quận!G,!Thành!phố! Hồ! Chí! Minh.! Quan! hệ! pháp! luật! này! chưa! được! giải! quyết! và! chưa! có! phán! quyết!nào!về!tranh!chấp!giữa!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu!Thị!Thu!H2.!!
XÉT!THẤY:!
Việc!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu!Thị!Thu!H2!trong!thời! hạn!theo!quy!định!tại!khoản!2!Điều!273!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!
Xét!yêu!cầu!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu!Thị!Thu!H2:!
Nhà,!đất!tại!địa!chỉ!số!45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,!quận!G,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!Quyền!sử!dụng!đất! số!13669/2004!ngày!29/10/2004!của!Uỷ!ban!nhân!dân!quận!G,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!cấp!cho!ông!Đào!Văn!T!và!bà!Lưu!Thị!Thu!H2.!
Ông!Đào!Văn!T!chết!năm!1999.!Ngày!17/6/2007,!bà!Lưu!Thị!Thu!H2!và! con!là!Đào!Đức!H!là!đồng!sở!hữu!đã!ký!Hợp!đồng!mua!bán!nhà!ở!số!19284!tại! Phòng!Công!chứng!số!5,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!để!chuyển!nhượng!toàn!bộ! nhà!ở!và!đất!ở!cho!bà!Lai!Dục!T.!Căn!cứ!hợp!đồng!chuyển!nhượng!hợp!pháp,! Uỷ!ban!nhân!dân!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!tiến!hành!cập!nhật!thay! đổi!quyền!sở!hữu!nhà!ở,!quyền!sử!dụng!đất!cho!bà!Lai!Dục!T!ngày!10/3/2009.!
Do!có!tranh!chấp!trong!việc!không!được!nhận!nhà,!bà!Lai!Dục!T!đã!khởi! kiện!đòi!lại!tài!sản,!yêu!cầu!buộc!bà!H2!và!những!người!đang!cư!trú!trong!nhà! giao!trả!nhà,!đất!cho!bà.!Bà!Lưu!Thị!Thu!H2!có!yêu!cầu!phản!tố!đề!nghị!huỷ!hợp! đồng!mua!bán!nhà,!huỷ!việc!cập!nhật!sang!tên!cho!bà!Lai!Dục!T.!Bà!Nguyễn!Thị! H1!và!những!người!đang!cư!trú!trong!căn!nhà!45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,! quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!được!triệu!tập!với!tư!cách!người!có!quyền!lợi! nghĩa! vụ! liên! quan! trong! vụ! án.! Bà! H1! không! có! yêu! cầu! độc! lập! tranh! chấp! quyền!sở!hữu!nhà,!quyền!sử!dụng!đất!với!bà!Lưu!Thị!Thu!H2!trong!vụ!án!mà!chỉ! đề!nghị!chấp!nhận!yêu!cầu!phản!tố!của!bà!H2.!
Bản!án!207/2020/DS-PT!ngày!01/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!cấp!cao!tại! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!đã!chấp!nhận!yêu!cầu!của!bà!Lai!Dục!T!công!nhận!hợp! đồng!mua!bán!nhà,!công!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!và!quyền!sử!dụng!đất!đối!với! nhà!đất!số!45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!của! bà!Lai!Dục!T;!không!chấp!nhận!yêu!cầu!phản!tố!của!bị!đơn;!buộc!bà!Lưu!Thị! Thu! H2! và! những! người! đang! sinh! sống! tại! nhà! đất! được! chuyền! nhượng! có! nghĩa!vụ!thực!hiện!việc!giao!nhà!đất!số!45/12!đường!số!Q,!Phường!Q,!quận!G,! Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
Như! vậy,! theo! bản! án! có! hiệu! lực! pháp! luật! số! 207/2020/DS-PT! ngày! 01/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!quyền!sử! dụng!đất!ở!và!quyền!sở!hữu!nhà!ở!đối!với!nhà!đất!số!45/12!đường!số!Q,!Phường! Q,!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!thuộc!về!bà!Lai!Dục!T.!
Do!đó,!áp!dụng!Án!lệ!số!38/2020/AL!được!Hội!đồng!Thẩm!phán!Tòa!án! nhân!dân!tối!cao!thông!qua!ngày!13/8/2020!thì!yêu!cầu!khởi!kiện!của!bà!Nguyễn! Thị!H1!về!việc!buộc!bà!Lưu!Thị!Thu!H2!sang!tên!lại!cho!bà!toàn!bộ!diện!tích! nhà!đất!trên!thuộc!trường!hợp!“sự!việc!đã!được!giải!quyết!bằng!bản!án,!quyết! định!có!hiệu!lực!pháp!luật”.!Nếu!bà!Nguyễn!Thị!H1!không!đồng!tình!với!bản!án! 207/2020/DS-PT!ngày!01/7/2020!của!Toà!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!thì!có!quyền!đề!nghị!Toà!án!nhân!dân!có!thẩm!quyền!xem!xét!lại!vụ! án!theo!thủ!tục!giám!đốc!thẩm!(khi!thời!hiệu!còn)!hoặc!tái!thẩm!(khi!có!căn!cứ).!
Tại!phiên!họp,!đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! đề!nghị!không!chấp!nhận!yêu!cầu!kháng!cáo!của!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu! Thị!Thu!H2,!giữ!nguyên!Quyết!định!đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!của!Toà!án!nhân! dân!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!có!căn!cứ,!phù!hợp!quy!định!của!pháp! luật.!!
Căn!cứ!Án!lệ!số!38/2020/AL!được!Hội!đồng!Thẩm!phán!Tòa!án!nhân!dân! tối! cao! thông! qua! ngày! 13/8/2020! và! được! công! bố! theo!Quyết! định! 276/QĐ-CA!ngày!02/10/2020!của!Chánh!án!Tòa!án!nhân!dân!tối!cao;!
Căn!cứ!điểm!c!khoản!1!Điều!192,!điểm!g!khoản!1!Điều!217,!Điều!314!của! Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015,!
QUYẾT!ĐỊNH:!
1.!Không!chấp!nhận!kháng!cáo!bà!Nguyễn!Thị!H1!và!bà!Lưu!Thị!Thu!H2! đối! với! Quyết! định! Đình! chỉ! giải! quyết! vụ! án! số! 86/2021/QĐST-DS! ngày! 25/3/2021!của!Toà!án!nhân!dân!quận!G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!
2.!Giữ!nguyên!Quyết!định!Đình!chỉ!giải!quyết!vụ!án!số!86/2021/QĐST-DS! ngày! 25/3/2021! và! Quyết! định! sửa! chữa,! bổ! sung! Quyết! định! sơ! thẩm! số! 33/2021/QĐ-SCBSBA!ngày!22/4/2021!của!Toà!án!nhân!dân!quận!G,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!
3.!Về!án!phí!phúc!thẩm:!
Bà!Nguyễn!Thị!H1!thuộc!trường!hợp!được!miễn!nộp!tiền!tạm!ứng!án!phí! theo!quy!định!tại!điểm!đ!khoản!1!Điều!12!Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14! ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!Thường!vụ!Quốc!hội.!
Bà!Lưu!Thị!Thu!H2!phải!chịu!án!phí!phúc!thẩm!là!300.000!đồng!và!được! khấu!trừ!vào!số!tiền!300.000!đồng!mà!bà!H2!đã!nộp!tạm!ứng!án!phí!theo!biên!lai! thu!số!AA/2019/0028490!ngày!14/5/2021!của!Chi!cục!Thi!hành!án!Dân!sự!quận! G,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Bà!H2!đã!nộp!đủ!tiền!án!phí!phúc!thẩm.!
4.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!kể!từ!ngày!ra!quyết!định.!
! Nơi!nhận:!
TM.!HỘI!ĐỒNG!PHÚC!THẨM! -!TAND!tối!cao;!
THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TỌA!PHIÊN!HỌP! -!TAND!cấp!cao!tại!Tp.HCM;!
! -!VKSND!cấp!cao!tại!Tp.HCM;!
! -!VKSND!Tp.HCM;! -!Cục!THADS!Tp.HCM;!
! -!TAND!quận!G;!
! -!Chi!cục!THADS!quận!G;!
! -!Các!đương!sự;! -!Lưu:!VP,!hồ!sơ!vụ!án.!
!
Châu!Thị!Điệp! ! !