Quyết định 561/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 08 tháng 11 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 08 tháng 11 năm 2023, cụ thể như sau:

1.1 Ông Nguyễn Bá K, bà Đào Thị Y thống nhất xác nhận còn nợ Ngân hàng X tổng số nợ tính đến ngày 08/11/2023 là: 163.045.196 đồng. Trong đó bao gồm: nợ gốc: 130.986.243 đồng; lãi trong hạn: 5.097.746 đồng; lãi quá hạn: 25.127.576 đồng; lãi phạt chậm trả: 1.833.631 đồng.

Ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y có nghĩa vụ thanh toán toàn bộ khoản nợ gốc và lãi nói trên cho Ngân hàng X. Thời gian trả nợ như sau: Chậm nhất đến hết ngày 30.01.2024, ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y phải thanh toán toàn bộ các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng X.

Kể từ ngày 09.11.2023 cho đến khi tất toán khoản vay, ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền chưa thanh toán theo mức lãi suất các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

1.2 Trường hợp ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y không trả được nợ, Ngân hàng X có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án Dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 643A, tờ bản đồ số 04; diện tích 357m2, địa chỉ; Thôn 1, xã K, huyện T, thành phố Hải Phòng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 128705, số vào sổ cấp GCN: CH01227 do UBND huyện Thủy Nguyên, thành phố Hải Phòng cấp ngày 17/01/2018, chủ sử dụng là ông Nguyễn Bá K.

Trường hợp số tiền phát mại tài sản bảo đảm không đủ trả nợ thì ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y phải tiếp thục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng X cho đến khi trả xong toàn bộ khoản nợ. Trường hợp số tiền phát mại tài sản thế chấp còn thừa sẽ được trả lại cho bên thế chấp là ông Nguyễn Bá K và bà Đào Thị Y.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.