Quyết định 53/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần P. Địa chỉ trụ sở chính: Số A-B, đường L, phường B, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Trịnh Văn T - Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Trịnh Văn Tuấn: Bà Bùi Kim P - Chức vụ: Giám đốc Phòng Giao dịch H (theo Giấy ủy quyền số: 16/2023/UQ-CT.HĐQT ngày 14 tháng 3 năm 2023).

Người đại diện theo ủy quyền của bà Bùi Kim P: Ông Nguyễn Trung H – Chức vụ: Trưởng nhóm thu hồi nợ khu vực – Trung tâm xử lý nợ; Ông Nguyễn Thành Đ – Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ hiê ̣n trườ ng; Ông Nguyễn Hoàng P – Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ - Phòng xử lý nợ Khối bán lẻ; Ông Lý Hùng A – Chức vụ: Chuyên viên thu hồi nợ - Phòng xử lý nợ Khối vận hành (theo Giấy ủy quyền số: 932/2023/UQ-PGDPL ngày 21 tháng 8 năm 2023).

́

- Bi ̣ đơn: Bà Nguyễn Thi ̣ L, sinh năm 1972. Đi ̣a chỉ: Âp T, xa A, huyê ̣̃

n ĐH, tỉnh Ba ̣c Liêu.

Ông Huỳnh Mô ̣c S, sinh năm 1972. Địa chỉ: Khóm A, phườ ng H, thi ̣ xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Chị Huỳnh My à , sinh năm 2003. Địa chỉ: Khóm A, phườ ng H, thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P số tiền nợ gốc và lãi tính đến ngày 22 tháng 8 năm 2023 là 1.443.944.891 đồng (trong đó nợ gốc là 1.366.719.961 đồng, lãi là 77.224.930 đồng).

2.2. Ông Huỳnh Mộc S có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P số tiền nợ gốc và lãi tính đến ngày 22 tháng 8 năm 2023 1.443.944.891 đồng (trong đó nợ gốc là 1.366.719.961 đồng, lãi là 77.224.930 đồng).

2.3. Kể từ ngày 23 tháng 8 năm 2023, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc. Trường hợp trong hợp đồng vay các bên có thỏa thuận về lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh của Ngân hàng cho vay.

2.4. Trường hợp bà Nguyễn Thị L và ông Huỳnh Mộc S không thanh toán nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần P có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự có thẩm quyền bán đấu giá tài sản thế chấp sau để thu hồi nợ bao gồm:

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất số DĐ369699, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS09723 do Sở Tài nguyên và Môi trườ ng tỉnh Ba ̣c Liêu cấp ngày 22 tháng 01 năm 2022 cho ông Huỳnh Mô ̣c Sơn. Phần đất có diện tích 152,8m2, thửa số 193, tờ bản đồ số 22, đất tọa lạc tại Khóm A, phườ ng H, thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất số DĐ071363, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS10054 do Sở Tài nguyên và Môi trườ ng tỉnh Ba ̣c Liêu cấp ngày 23 tháng 5 năm 2022 cho chi ̣ Huỳnh My An. Phần đất cõ

́ diện tích 661,6m2, thửa số 208, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại Khóm A, phườ ng H, thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền đất số DĐ071361, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS10066 do Sở Tài nguyên và Môi trườ ng tỉnh Ba ̣c Liêu cấp ngày 23 tháng 5 năm 2022 cho chi ̣ Huỳnh My An. Phần đất cõ

́ diện tích 300,0m2, thửa số 209, tờ bản đồ số 5, đất tọa lạc tại Khóm A, phườ ng H, thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

2.5. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ tài sản là 600.000 đồng: Bà Nguyễn Thị L phải chịu 300.000 đồng, ông Huỳnh Mộc S phải chịu 300.000 đồng. Ngân hàng Thương mại Cổ phần P đã dự nộp 600.000 đồng, đã chi hết nên bà Nguyễn Thị L có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P số tiền 300.000 đồng, ông Huỳnh Mộc S có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P số tiền 300.000 đồng.

2.6. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Bà Nguyễn Thị L phải chịu 22.439.449 đồng. Ông Huỳnh Mộc S phải chịu 22.439.449 đồng. Ngân hàng Thương mại Cổ phần P không phải nộp án phí. Ngân hàng Thương mại Cổ phần P đã dự nộp 44.000.000 đồng tiền tạm ứng án phí theo biên lại số 0014892 ngày 13 tháng 7 năm 2023 tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu nên được nhận lại 44.000.000 đồng tại Chi cục thi hành án dân sự thị xã GR, tỉnh Bạc Liêu.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.