Quyết định 525/2022/QĐ-PT — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Theo nội dung đơn kháng c ủa ng ười kế th ừa quy ền và ngh ĩa vụ của nguyên đơn cho rằng: Tòa án ra Quy ết định đình chỉ ảnh hưởng, thiệt hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn.

2.1) Bà Tô Thị N, bà Phạm Thị L3, bà Tô Thị T2, bà Tô Thị P1, bà Phạm Lê Xuân Y, ông Ph ạm Văn H1, ông Tô V ăn T4, ông Lê Anh T3 phải Trả lại cho dòng họ Tô là 640,7m2 đất thuộc khu 1, th ửa số 7, số 8 (Bk c ũ); tạm tính theo giá Trị đất nông nghi ệp là 380.000 đồng/m2 bằng số ti ền 243.466.000 đồng.

2.2) Bà Tô Thị N, bà Phạm Thị L3, bà Tô Thị T2, bà Tô Thị P1, bà Phạm Lê Xuân Y, ông Phạm Văn H1, ông Tô Văn T4, ông Lê Anh T3, Trả lại cho mẹ của ông U diện tích đất là 153,5 m2 thuộc khu 2, các thửa số 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33 tạm tính theo giá trị tài sản đất thổ cư là 3.000.000 đồng/m2 bằng số tiền là 460.500.000 đồng.

2.3) Các chi trong họ phải thanh toán toàn bộ tiền công trông nom mồ mã, đất cát của dòng họ từ ngày 28/9/1993 cho đến ngày khởi kiện mà mẹ ông U và ông U trông coi, quản lý thời gian là 25 năm số tiền chi phí cho một ngày đêm là 200.000 đồng.

2.4) Đòi lại đất cho dòng họ mà một số thành viên trong họ đã tự ý tạo dựng giấy tờ bán cho người khác.

2.5) Yêu cầu bà N phải bồi thường cho mẹ ông U toàn bộ căn nhà có diện tích là 85 m2.

- Đối với yêu cầu thứ nhất, ông U khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của dòng họ Tô. Tuy nhiên, dòng họ Tô bao gồm những cá nhân nào chưa được thể hiện rõ trong đơn khởi kiện. Mặt khác, ông U chỉ có quyền khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình, không thu ộc trường hợp được quyền khởi kiện để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khác.

- Đối với yêu cầu thứ hai, ông U yêu cầu trả cho mẹ của ông U diện tích đất là 153,5 m2, tuy nhiên thông tin về mẹ của ông U trong đơn khởi kiện chưa rõ, còn sống hay đã ch ết. Trong trường hợp còn sống thì bà U phải tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án; Trong trường hợp đã chết thì những người được thừa kế di sản của mẹ ông U gồm những cá nhân, tổ chức nào? và những người này phải tự mình hoặc thông qua người đại diện hợp pháp khởi kiện vụ án.

- Đối với yêu cầu thứ ba là các chi trong họ phải thanh toán toàn bộ tiền công trông nom mồ mã, tuy nhiên các chi này bao gồm những ai thì chưa được thể hiện Trong đơn khởi kiện.

- Đối với yêu cầu thứ tư, ông U yêu cầu đòi lại đất cho dòng họ mà một số thành viên Trong họ bán cho người khác, nhưng những thành viên nào chưa có thông tin trong đơn khởi kiện.

- Đối với yêu cầu thứ năm, buộc bà N phải bồi thường cho mẹ ông U toàn bộ căn nhà có di ện tích là 85 m2, tuy nhiên thông tin v ề đối tượng tranh chấp cũng như yêu cầu cụ thể về số tiền bồi thường chưa có trong đơn khởi kiện, và tương tự yêu cầu thứ hai, người có quyền và lợi ích bị xâm phạm là mẹ ông U chứ không phải ông U.

Như vậy, đơn khởi kiện và đơn bổ sung khởi kiện về nội dung không đảm bảo yêu cầu theo kho ản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự nên lẽ ra khi nh ận đơn khởi kiện, Tòa án cấp sơ thẩm phải căn cứ điểm a khoản 3 Điều 191, khoản 1, 2 Điều 193 Bộ luật tố tụng dân sự, có thông báo bằng văn bản yêu cầu người khởi kiện sửa đổi bổ sung đơn khởi kiện chứ không thụ lý vụ án khi đơn khởi kiện không đảm bảo về nội dung.

Sau khi thụ lý vụ án, xét th ấy đơn khởi kiện, đơn bổ sung khởi kiện chưa đầy đủ nội dung theo khoản 4 Điều 189 Bộ luật tố tụng dân sự nên Thẩm phán ban hành Thông báo s ố 01/TB-TA ngày 10/02/2022 yêu c ầu sửa đổi bổ sung đơn khởi kiện cho cả 5 yêu cầu Trong đơn khởi kiện. Do nguyên đơn đã chết, những người kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn là bà Mai Th ị P, Tô Thị Thu L, Tô Th ị Thu T1, Tô Th ị Bảo Tr và ông Tô V ăn Anh H đã được thông báo hợp L3 nhưng không sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện và do cả 5 yêu cầu của nguyên đơn đều cần phải sửa đổi, bổ sung nên Tòa án cấp sơ thẩm căn cứ khoản 1 Điều 192, điểm g kho ản 1 Điều 217 Bộ luật tố tụng dân sự, ban hành quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự đối với vụ án đã thụ lý là có căn cứ và đúng quy định của pháp luật.

Vì các lẽ Trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

1. Không chấp nhận kháng cáo của người kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn bà Mai Thị P, bà Tô Thị Thu T1.

2. Giữ nguy ên Quyết định đình ch ỉ gi ải quy ết vụ án dân s ự số 54/2022/QĐST-DS ngày 21/3/2022 của Tòa án nhân dân quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

3. Án phí dân s ự phúc th ẩm: Bà Mai Th ị P, bà Tô Th ị Thu T1 lần lượt phải chịu án phí dân s ự phúc th ẩm 300.000 (Ba Trăm nghìn) đồng, được Trừ vào tiền tạm ứng án phí phúc th ẩm bà đã nộp 300.000 (Ba Trăm nghìn) đồng lần lượt theo biên lai thu ti ền tạm ứng án phí, L3 phí số 0033928 ngày 22/4/2022 và s ố 0033929 ng ày 22/4/2022 của Chi c ục Thi h ành án dân s ự quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.