Quyết định 47 — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

QUYẾT ĐỊNH

I/. Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!

Nguyên!đơn:!Ngân!hàng!T!

Địa!chỉ:!Địa!chỉ:!Số!A,!đường,!Phường!V,!thành!Phố!R,!tỉnh!K!

Người!đại!diện!theo!pháp!luật:!Bà!Trần!Tuấn!A,!chức!vụ!Tổng!giám!đốc;!!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền:!Ông!Võ!Tấn!Đ,!sinh!năm!1987;!chức!vụ:!Phó!Giám!

đốc!Ngân!hàng!T-!Phòng!giao!dịch!huyện!P!

Bị!đơn:!Ông!Lâm!Văn!Đ,!sinh!năm!1962!

Bà!Võ!Thị!G,!sinh!năm!1971!

Địa!chỉ:!ấp!H,!xã!V,!huyện!P,!tỉnh!B.!!

Người!có!quyền!lợi!và!nghĩa!vụ!liên!quan:!!

1.!Anh!Lâm!Văn!N,!sinh!năm!1991!

Địa!chỉ:!ấp!H,!xã!V,!huyện!P,!tỉnh!B.!!

2.!Anh!Trương!Văn!T,!sinh!năm!1970!

3.!Chị!Trương!Văn!Tậm,!sinh!năm!1970!!

Địa!chỉ:!ấp!H,!xã!V,!huyện!P,!tỉnh!B.!!

II/. Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!

1.!Tính!đến!ngày!19/10/2018!Ông!Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G!còn!nợ!Ngân!hàng!T! số!tiền!gốc!và!lãi!là!68.821.149!đồng;!Trong!đó!số!tiền!vay!là!30.000.000!đồng,!lãi!là! 38.821.149!đồng.!Ông!Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G!đồng!ý!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!T!số!tiền! vay! gốc! và! lãi! là! 68.821.149! đồng;! Trong! đó! số! tiền! vay! là! 30.000.000! đồng,! lãi! là! 38.821.149!đồng.!!

!Buộc!Ông!Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G!có!nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!Ngân!hàng!T!số! tiền! gốc! và! lãi! là! 68.821.149! đồng;! Trong! đó! số! tiền! vay! là! 30.000.000! đồng,! lãi! là! 38.821.149!đồng.!

!!Kể! từ! ngày! tiếp! theo! của! ngày! hòa! giải,! khách! hàng! vay! còn! phải! tiếp! tục! chịu! khoản!tiền!lãi!quá!hạn!của!số!tiền!nợ!gốc!chưa!thanh!toán,!theo!mức!lãi!suất!mà!các!bên! thỏa!thuận!trong!hợp!đồng!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ!gốc!này.!

2.!Đại!diện!Ngân!hàng!T,!Bà!Võ!Thị!G,!anh!Lâm!Văn!N,!anh!Trương!Văn!T!thống! nhất:!Trong!trường!hợp!Ông!Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G!không!có!khả!năng!thanh!toán!số! tiền!trên!thì!Ông!Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G,!anh!Lâm!Văn!N,!anh!Trương!Văn!T!thống! nhất!Ngân!hàng!T!có!quyền!yêu!cầu!phát!mãi!tài!sản!gồm:!!

!Thửa!đất!546!tờ!bản!đồ!số!08!diện!tích!4306m2!vị!trí!như!sau:!

+!Hướng!Đông!giáp!đất!ông!Võ!Văn!Bảy,!ông!Tự!có!số!đo!170.2m!

+!Hướng!Tây!giáp!đất!ông!Góp!đang!canh!tác!có!số!đo!170.2m!

+!Hướng!Nam!giáp!đất!ông!Trương!Văn!T!đang!canh!tác!có!số!đo!23.6m!

+!Hướng!Bắc!giáp!đất!vườn!của!ông!Lâm!Văn!Đ!có!số!đo!27m.!!

Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Phước!Long!cấp! giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!cho!ông!Lâm!Văn!Đ,!bà!Võ!Thị!G!đứng!tên!vào!ngày! 07/3/2012.!Đất!tọa!lạc!tại!ấp!H,!xã!V,!huyện!P,!tỉnh!B.!!

3.!Buộc!anh!Trương!Văn!T,!chị!Trương!Văn!T!phải!giao!trả!lại!cho!ông!Lâm!Văn!Đ! và!bà!Võ!Thị!G!phần!đất!có!diện!tích!2368m2!tại!thửa!546!tờ!bản!đồ!số!08!có!số!đo!vị!trí! như!sau:!

!+!Hướng!Đông!giáp!đất!ông!Tự!có!số!đo!99.5m!

+!Hướng!Tây!giáp!đất!ông!Góp!đang!canh!tác!có!số!đo!99.5m!

+!Hướng!Nam!giáp!đất!ông!Trương!Văn!T!đang!canh!tác!có!số!đo!23.6m!

+!Hướng!Bắc!giáp!đất!cùng!thửa!546!của!ông!Lâm!Văn!Đ!có!số!đo!24m.!

4.!Về!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!đã!chi!phí!870.000!đồng;!Ngân!hàng!T!đã!nộp!tạm! ứng!số!tiền!1.000.000!đồng,!được!hoàn!lại!130.000!đồng!theo!phiếu!chi!của!Tòa!án.!Ông! Lâm!Văn!Đ,!Bà!Võ!Thị!G!đồng!ý!chịu!chi!phí!xem!xét!thẩm!định!là!870.000!đồng,!do!đó! bà!Giang,!ông!Đức!có!nghĩa!vụ!hoàn!lại!cho!Ngân!hàng!T!số!tiền!870.000!đồng.!

5.!Về!án!phí!dân!sự!có!giá!ngạch!hòa!giải!thành!là!1.720.528!đồng,!ông!Lâm!Văn!Đ,! Bà!Võ!Thị!G!tự!nguyện!nộp.!Hoàn!lại!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!mà!Ngân!hàng!T!đã!nộp!là! 1.950.000!đồng!biên!lai!số!0013695!ngày!04/9/2018!tại!chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!huyện! Phước!Long.!!

III/. Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận! thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành! án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!Thời!hiệu!thi!hành!án! được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.!

IV/. Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!được!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

!

THẨM PHÁN