Quyết định 46/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

- Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật; không trái đạo đức xã hội.

- Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lê Quốc T, sinh năm 1983.

Địa chỉ: Căn hộ số 2/5 (lầu 1), khu chung c, đường N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện theo ủy quyền: Anh Bùi Quang Minh L, sinh năm 1999.

Địa chỉ: 140B/7 đường N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

Giấy ủy quyền ngày 08/5/2020

Bị đơn: 1) Ông Hồ Việt Đ, sinh năm 1973;

2) Bà Nguyễn Thị Mỹ D, sinh năm 1975.

Cùng địa chỉ: 162/31 đường N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ và bà D: Ông Lê Văn Mười M, sinh năm 1976.

Địa chỉ: ấp Phú X, thị trấn M, huyện C1, tỉnh Hậu Giang.

Giấy ủy quyền 08/5/2020.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Các đương sự thống nhất tiếp tục thực hiện Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngày 10/9/2018 đối với một phần diện tích quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 1228, tờ bản đồ số 69, tọa lạc tại khu vực VII, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ (theo giấy chứng nhận QSD đất số CH03264 do Ủy ban nhân dân quận N cấp cho ông Võ Thanh S ngày 17/06/2011, cập nhật chuyển nhượng cho ông Hồ Việt Đ ngày 06/9/2018 và theo Bản trích đo địa chính số 57/TTKTTNMT ngày 30/06/2020 của Trung tâm Kỹ thuật Tài nguyên và Môi trường – Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ).

Nguyên đơn và bị đơn có quyền, nghĩa vụ liên hệ các cơ quan chức năng để thực hiện thủ tục tách thửa, sang tên, điều chỉnh giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Là 4.000.000 đồng. Nguyên đơn tự nguyên chịu, đã thực hiện xong.

Về án phí: Bị đơn phải chịu 300.000 đồng. Nguyên đơn tự nguyện nộp thay bị đơn, được khấu trừ vào tiền tạm ứng án phí nguyên đơn đã đóng theo biên lai thu số AA/2019/002440 ngày 24 tháng 4 năm 2020 tại Chi cục thi hành án dân sự quận N, thành phố Cần Thơ.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN