Quyết định 457/2022/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

NHẬN THẤY:

Tại Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 158/2022/QĐST-DS ngày 04 tháng 5 năm 2022, Tòa án nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh đã căn cứ vào điểm e khoản 1 Điều 217, khoản 3 Điều 218 và khoản 2 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đình chỉ giải quyết vụ án dân sự về việc “Tranh chấp hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất” giữa:

1. Nguyên đơn: Công ty TNHH X

Địa chỉ: số S đường P, phường Q, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Lệ Chi, sinh năm 1998

Địa chỉ: số B đường C, phường N, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh

(Theo Văn bản ủy quyền số 01/2021/UQ của Công ty TNHH X)

2. Bị đơn:

2.1 Ông Nguyễn Hồng Q, sinh năm 1967

Địa chỉ: Số D đường E, phường F, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2.2 Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1970

Địa chỉ: xã H, huyện K, tỉnh Nam Định.

Ngày 11 tháng 5 năm 2022, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh có Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 02/QĐKNPT-VKS-DS có nội dung đề nghị sửa Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 158/2022/QĐST-DS ngày 04/5/2022 theo hướng áp dụng điểm c khoản 1 Điều 217 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để đình chỉ giải quyết vụ án dân sự nêu trên và áp dụng khoản 2 Điều 218 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để sung vào công quỹ Nhà nước số tiền tạm ứng án phí mà nguyên đơn đã nộp.

Tại phiên họp, Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh phát biểu:

Về tố tụng: Những người tiến hành tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án ở giai đoạn phúc thẩm đã tuân thủ các quy định của pháp luật.

Về nội dung: Sau khi xem xét các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, xét quyết định kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A là có căn cứ. Đề nghị Hội đồng phúc thẩm chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A, sửa Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 158/2022/QĐST-DS ngày 04 tháng 5 năm 2022 của Tòa án nhân dân Quận A theo hướng áp dụng điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015, đình chỉ giải quyết vụ án dân sự nêu trên; áp dụng khoản 2 Điều 218 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để sung vào công quỹ Nhà nước số tiền tạm ứng án phí mà nguyên đơn đã nộp.

XÉT THẤY:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng phúc thẩm nhận định:

Tại phần xét thấy của quyết định đình chỉ, Tòa án sơ thẩm nhận định nguyên đơn – Công ty TNHH X đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần hai mà vẫn vắng mặt không có lý do theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để đình chỉ giải quyết vụ án. Tuy nhiên, tại phần căn cứ áp dụng pháp luật, Tòa án sơ thẩm căn cứ điểm e khoản 1 Điều 217 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 là chưa chính xác. Do vậy, kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh là có căn cứ chấp nhận.

Tòa án cấp sơ thẩm đã căn cứ khoản 3 Điều 218 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 quyết định cho nguyên đơn được nhận lại số tiền tạm ứng án phí 1.000.000 đồng là không phù hợp quy định pháp luật. Do nguyên đơn đã được triệu tập hợp lệ hai lần mà vắng mặt không có lý do nên căn cứ khoản 2 Điều 218 của Bộ luật Tố tụng dân sự thì tiền tạm ứng án phí mà đương sự đã nộp được sung vào công quỹ Nhà nước. Do vậy, kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh là có căn cứ chấp nhận.

Ngày 10/5/2022, Toà án nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Thông báo sửa chữa bổ sung quyết định số 48/2022/TB-TA sửa chữa quyết định đình chỉ về căn cứ áp dụng pháp luật và giải quyết tiền tạm ứng án phí như nội dung các vi phạm của quyết định đình chỉ mà Viện kiểm sát nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh đã nêu tại Quyết định kháng nghị phúc thẩm số 02/QĐKNPTP-VKS-DS ngày 11 tháng 5 năm 2022. Xét thấy, Toà án nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh đã căn cứ Điều 268 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 để ban hành thông báo sửa chữa. Tuy nhiên, phạm vi điều chỉnh của Điều 268 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015 là bản án và nội dung sửa chữa được qui định là lỗi về chính tả, số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai. Do đó, Thông báo sửa chữa bổ sung quyết định số 48/2022/TB-TA ngày 10/5/2022 của Toà án nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh không có cơ sở để chấp nhận.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ điểm c khoản 1 Điều 217, khoản 2 Điều 218, Điều 314 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015;

1. Chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh. Sửa Quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự số 158/2022/QĐST-DS ngày 04 tháng 5 năm 2022 của Tòa án nhân dân Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

2. Đình chỉ giải quyết vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 81/2022/TLST-DS ngày 24 tháng 02 năm 2022 về việc: “Tranh chấp hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất” giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Công ty TNHH X

Địa chỉ: số S đường P, phường Q, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Trần Thị Lệ Chi, sinh năm 1998

Địa chỉ: số B đường C, phường N, Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh

(Theo Văn bản ủy quyền số 01/2021/UQ của Công ty TNHH X)

2. Bị đơn:

2.1 Ông Nguyễn Hồng Q, sinh năm 1967

Địa chỉ: Số D đường E, phường F, quận T, Thành phố Hồ Chí Minh.

2.2 Bà Nguyễn Thị H, sinh năm 1970

Địa chỉ: xã H, huyện K, tỉnh Nam Định.

3. Hậu quả của việc đình chỉ giải quyết vụ án:

Công ty TNHH X được quyền khởi kiện yêu cầu toà án giải quyết lại vụ án theo qui định tại khoản 1 Điều 218 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

4. Án phí dân sự sơ thẩm: Sung vào công quỹ Nhà nước số tiền tạm ứng án phí do Công ty TNHH X đã nộp theo Biên lai thu số AA/2021/0022798 ngày 24/02/2022 của Chi cục Thi hành án dân sự Quận A, Thành phố Hồ Chí Minh.

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ra quyết định.