| TÒA ÁN NHÂN DÂN thµnh phè tn §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc TỈNH TN | CỘNG HÒA Xà HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Sè: 406/2022/Q§ST-HNG§ QÕt ®Þnh |
C«ng nhËn thuËn t×nh ly h«n vµ sù tháa thuËn
cña c¸c ® ¬ng sù
C¨n cø vµo hồ sơ vô ¸n hôn nhân gia đình s¬ thÈm thô lý sè: 179/2022/TLST-HNGĐ ngµy 12 th¸ng 4 n¨m 2022 “Về việc Tranh chấp chia tài sản chung sau khi ly hôn”, giữa: Nguyªn ®¬n: chị Nguyễn Minh Q, sinh năm 1966 §Þa chØ: tổ 5, phường Tân thành, thµnh phè Tn BÞ ®¬n: anh Trần Đức Đ, sinh năm 1964 §Þa chØ: tổ 5, phường Tân thành, thµnh phè Tn Người đại diện theo ủy Qền của bị đơn: ông Nguyễn Văn Tiến, sinh năm 1985 Địa chỉ: tổ 4, phường Quang Trung, thành phố TN, tỉnh TN. C¨n cø vµo §iÒu 146,147, 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù; Nghị Qết số 326/2016/UBTVQH ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội Q định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án; C¨n cø vµo c¸c §iÒu 59 LuËt h«n nh©n vµ gia ®×nh; C¨n cø vµo biªn b¶n ghi nhËn sù tù nguyÖn ly h«n vµ hßa gi¶i thµnh ngµy 12 th¸ng 10 n¨m 2022.
xÐt thÊy:
ViÖc thuËn t×nh ly h«n vµ tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n ghi nhËn sù tù nguyÖn ly h«n vµ hoµ gi¶i thµnh ngµy 12 th¸ng 10 n¨m 2022 lµ hoµn toµn tù nguyÖn vµ kh«ng tr¸i ph¸p luËt, kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi. §· hÕt thêi h¹n 7 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n ghi nhËn sù tù nguyÖn ly h«n vµ hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tháa thuËn ®ã.
QÕt ®Þnh:
1. C«ng nhËn sù tháa thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cụ thể như sau: Nội dung: I. Bà Nguyễn Thị Q được toàn Qền sở hữu, đứng tên quản lý, sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, vay vốn, cho thuê đối với toàn bộ khối tài sản là Qền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn bản thỏa thuận ngày 30/12/2019 tại Văn phòng công chứng Phía Nam như sau: 1. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BC 724793 do UBND thành phố TN cấp ngày 03/3/2011, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH 00165/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 607, 608, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 390 m2 (Bằng chữ: Ba trăm chín mươi mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2069;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 2. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BM 059319 do UBND thành phố TN cấp ngày 23/11/2012, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH 01487/NCN, số QĐ: 13158/QĐ-UBND cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 438, 610, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 624 m2 (Bằng chữ: Sáu trăm hai mươi bốn mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2069;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 3. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BC 736017 do UBND thành phố TN cấp ngày 30/3/2011, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH 00189/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 611, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 424 m2 (Bằng chữ: Bốn trăm hai mươi bốn mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2068;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 4. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BP 466823 do UBND thành phố TN cấp ngày 19/6/2013, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH 02118/NCN/QĐ 5286, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 605, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 234 m2 (Bằng chữ: Hai trăm ba mươi bốn mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2068;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 5. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BC 724215 do UBND thành phố TN cấp ngày 25/02/2011, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH 00173/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 436, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 312 m2 (Bằng chữ: Ba trăm mười hai mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2068;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 6. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: AO 234325 do UBND thành phố TN cấp ngày 04/9/2009, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: 00067/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 435, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 528 m2 (Bằng chữ: Năm trăm hai mươi tám mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2068;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 7. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: AO 234323 do UBND thành phố TN cấp ngày 04/9/2009, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: 00066/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 431, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 552 m2 (Bằng chữ: Năm trăm năm mươi hai mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại;
- Thời hạn sử dụng đất: 2025;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 8. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: AO 247465 do UBND thành phố TN cấp ngày 20/4/2009, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: H00025/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 428,426, 425, 430, tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 1779 m2 (Bằng chữ: Một nghìn bẩy trăm bẩy mươi chín mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp (LUA, HNK);
- Thời hạn sử dụng đất: 2023;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 9. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: AO 234324 do UBND thành phố TN cấp ngày 04/9/2009, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: 00068/NCN, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 432, 433 tờ bản đồ số: 04
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 688 m2 (Bằng chữ: Sáu trăm tám mươi tám mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất nông nghiệp (LUK);
- Thời hạn sử dụng đất: 2025;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. 10. Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất, Qền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: BP 502797 do UBND thành phố TN cấp ngày 14/4/2014, vào sổ cấp giấy chứng nhận Qền sử dụng đất số: CH02274/NCN, số QĐ: 4610/QĐ-UBND, cụ thể như sau:
- Thửa đất số: 135,136, tờ bản đồ số: 05
- Địa chỉ thửa đất: phường Tân Thành, thµnh phè Tn;
- Diện tích đất: 914 m2 (Bằng chữ: Chín trăm mười bốn mét vuông);
- Hình thức sử dụng đất: Sử dụng riêng;
- Mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước;
- Thời hạn sử dụng đất: 2033;
- Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận Qền sử dụng đất do chuyển nhượng Qền sử dụng đất. II. Ông Trần Đức Đ được toàn Qền sở hữu, đứng tên quản lý, sử dụng, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, vay vốn, cho thuê đối với toàn bộ khối tài sản là Qền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Văn bản thỏa thuận ngày 16/6/2020 tại Văn phòng công chứng Dương Cúc là thửa đất số: 1441, tờ bản đồ số: 04, diện tích 620 m2 cùng tài sản trên đất là nhà cấp IV; III. Ông Trần Đức Đ, bà Nguyễn Minh Q tặng cho chị Trần Thị Phương H được Qền sử dụng thửa đất số: 439, tờ bản đồ số 4, diện tích 288 m2 Giấy chứng nhận Qền sử dụng đất đứng tên ông Trần Đức Đ, bà Nguyễn Minh Q. 2. Về ¸n phÝ: Căn cứ điểm d khoản 5 Điều 27 của Nghị Qết số: 26/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội Q định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Bà Nguyễn Minh Q, ông Trần Đức Đ không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm đối với việc phân chia tài sản chung. Hoàn trả lại Nguyễn Minh Q 9.675.000 đồng tiền t¹m øng ¸n phÝ bà đã nộp t¹i Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù thµnh phè Tn ngày 08 tháng 4 năm 2022, biên lai số: 0001087. Ông Trần Đức Đ 35.000.000 đồng tiền t¹m øng ¸n phÝ ông đã nộp t¹i Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù thµnh phè Tn ngày 16 tháng 5 năm 2022, biên lai số: 0001197. Tính đến thời điểm nay hai bên đã thỏa thuận xong tất cả tài sản chung của vợ chồng. Những tài sản khác không liên quan đến vợ chồng nữa. Đối với thửa đất của bà Nhít, ông Hương thì ông Trần Đức Đ không có Qền tham gia và can thiệp vào việc của bà Q ghi ngày 14/7/2020. Kể từ ngày Qết định có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, nếu người phải thi hành án không thi hành án sẽ bị thi hành theo Luật thi hành án Dân sự. 3. QÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm. 4. Trường hợp bản án được thi hành theo Q định điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có Qền thoả thuận thi hành án, Qền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo Q định tại các điều 6,7,9 Luật thi hành án Dân sự. Thời hiệu thi hành án được Q định tại Điều 30 Luật thi hành án Dân sự. N¬i nhËn:
thÈm ph¸n
- VKSNDTPTN;
- CCTHADSTPTN;
- C¸c ® ¬ng sù;
- L u hå s¬ vô ¸n.
Đồng Huy Hưởng