Quyết định 40/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Nguyễn Đức H, sinh năm 1989.

Địa chỉ: Thôn T, xã Đ, huyện L, tỉnh Lâm Đồng.

- Bị đơn: Ông Lâm Ngọc N, sinh năm 1989.

Địa chỉ: tổ A, A, Phường D, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Nguyễn Đức H và ông Lâm Ngọc N thỏa thuận hủy hợp đồng mua bán đất (viết tay) ký ngày 11/2/2022 giữa ông H và ông N đối với diện tích đất 200 m2 toạ lạc tại thửa 46 thuộc tờ bản đồ 4 (P4-04), tại phường D, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

2.2. Ông Lâm Ngọc N có trách nhiệm trả cho ông Nguyễn Đức H số tiền 1.400.000.000đ (một tỷ bốn trăm triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

2.3. Về án phí:

- Hoàn trả cho ông Nguyễn Đức H số tiền 29.250.000đ (Hai mươi chín triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí số 0000659 ngày 22/12/2023 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Đà Lạt.

- Ông Lâm Ngọc N thỏa thuận chịu 27.000.000đ án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.