Quyết định 38/2024/QĐST-DS — Tranh chấp đất đai về đòi đất cho mượn, cho sử dụng nhờ, lấn chiếm...

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Trần Văn T, sinh năm 1966.

Địa chỉ: a19, xTP, tXGR, tBL.

2. Bị đơn: Ông Trang Thanh H, sinh năm 1971.

Địa chỉ: aNH, xMD, hHB, tBL.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1.- Ông Trần Văn T và ông Trang Thanh H thống nhất vô hiệu đơn chuyển nhượng đất đề ngày 30/10/2022. Ông T đồng ý giao trả đất chiều ngang 5m, chiều dài 32m cho ông H đất tọa lạc aNH, xMD, hHB, tBL.

2- Ông H có nghĩa vụ thanh toán cho ông T số tiền 250.000.000đồng (Hai trăm năm mươi triệu đồng).

3. Án phí sơ thẩm dân sự có giá ngạch: Ông Trần Văn T phải chịu 3.125.000đồng (Ba triệu một trăm hai mươi lăm nghìn đồng), ông Trang Thanh H phải chịu 3.125.000đồng (Ba triệu một trăm hai mươi lăm nghìn đồng), nộp tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu.

3.1- Về án phí sơ thẩm không có giá ngạch: Ông H phải chịu 150.000đ (Một trăm năm mươi nghìn đồng) của hợp đồng vô hiệu.

Ông Trần Văn T đã dự nộp tạm ứng án phí số tiền 300.000đồng (Ba trăm nghìn đồng), tại biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0005431 ngày 25 tháng 04 năm 2024, được đối trừ. Ông T còn nộp tiếp số tiền 2.825.000đồng (Hai triệu tám trăm hai mươi lăm nghìn đồng), tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Hòa Bình, tỉnh Bạc Liêu.

4. Kể từ ngày Quyết định có hiệu lực pháp luật hoặc từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng người phải thi hành án còn phải trả lãi trên số tiền chậm trả theo quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật dân sự năm 2015.

5. Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

6. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm./.