Quyết định 38/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn:

Ông Trần Ngọc K, sinh năm xxx

Địa chỉ: Số x đường số x, ấp x, khu dân cư H, xã B, huyện

B1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Huỳnh

Thanh P1 (Văn bản ủy quyền ngày 28-10-2022).

Địa chỉ: Số xxx đường T2, phường A, quận N, thành phố

Cần Thơ.

- Bị đơn:

Ông Võ Hoài P, sinh năm xxxx

Địa chỉ: Số xxx đường N1, phường H, quận N, thành phố

Cần Thơ.

Bà Nguyễn Thị Ngọc T, sinh năm xxxx

Địa chỉ: Số x đường số x, ấp x, khu dân cư H, xã B, huyện

B1, Thành phố Hồ Chí Minh.

Ông Nguyễn Văn T1, sinh năm xxxx

Địa chỉ: Số x đường N2, khu dân cư M, phường H, quận N,

thành phố Cần Thơ.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Trần Ngọc K và bà Nguyễn Thị Ngọc T thống nhất chấm dứt hợp đồng thuê quyền sử dụng đất với ông Nguyễn Văn T1, hợp đồng được công chứng tại Văn phòng công chứng Nguyễn Thị Bích Liên; số công chứng 1855; Quyển số 01/2019/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 05-3- 2019.

Ông Trần Ngọc K đồng ý cho ông Võ Hoài P tiếp tục hợp đồng thuê quyền sử dụng đất theo phụ lục hợp đồng đã ký ngày 03-11-2020, thời hạn hợp đồng đến hết ngày 01-3-2024, giá thuê là 22.000.000đồng/tháng (Hai mươi hai triệu đồng mỗi tháng), tiền thuê trả vào ngày 01 – 05 hàng tháng.

Án phí dân sự sơ thẩm: Bị đơn ông Võ Hoài P phải nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng). Ông Nguyễn Văn T1 phải nộp 300.000 đồng (Ba trăm nghìn đồng). Nguyên đơn ông Trần Ngọc K tự nguyện nộp án phí thay cho ông Võ Hoài P và ông Nguyễn Văn T1. Ông K phải nộp 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng), ông K được cấn trừ vào 600.000 đồng (Sáu trăm nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000212 ngày 26-10-2022 tại Chi cục thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ, ông K không phải nộp thêm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7, Điều 7a, Điều 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.