Quyết định 37/2025/QĐST-DS — Tranh chấp đất đai

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Võ Thành Đ, sinh năm: 1990 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.

Bị đơn: Bà Tống Thị S, sinh năm: 1967 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện theo ủy quyền của bà S: Bà Đặng Thị T, sinh năm: 1976 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Nguyễn Đăng Thành, sinh năm 1964 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai. Người đại diện theo ủy quyền của ông T1: Bà Đặng Thị T, sinh năm: 1976

2. Bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1961 Địa chỉ: Ấp TT, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Tống Thị S ông Nguyễn Đăng T1và ông Võ Thành Đ thống nhất chừa con đường đi chung cho hộ ông Đ và hộ bà S ông T1 tại thửa đất số 49, tờ bản đồ 04 của bà S ông T1, tọa lạc tại ấp Thạnh Tây, xã Lộc Tấn, tỉnh Đồng Nai. Con đường Tứ cận: Cạnh chiều ngang giáp đường đi tại thửa 45 của bà S ông T1 là 4,78m. Cạnh chiều ngang giáp thửa 50 của ông Đ là 6,04m. Cạnh chiều dài giáp thửa 49 là 43,79 m. Cạnh chiều dài giáp thửa 67 là 43,54m, theo trích đo bản đồ địa chính số 05-2025 ngày 22/9/2025 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Lộc Ninh, tỉnh Đồng Nai. (có sơ đồ kèm theo).

Chi phí tố tụng: Chi phí xem xét thẩm định đo đạc và trích đo địa chính tổng cộng 3.607.034đ (ba triệu sáu trăm lẻ bảy nghìn không trăm ba mươi bốn đồng) ông Đ tự nguyện chịu được trừ vào số tiền đã nộp.

Án phí dân sự: Ông tự nguyên chịu Đạt chịu 150.000 đ (một trăm năm mươi nghìn đồng) được trừ vào số tiền tạm ứng án phí 300.000 đ (ba trăm nghìn đồng) đã nộp. Sau khi khấu trừ, Thi hành án dân sự tỉnh Đồng Nai (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 14, tỉnh Đồng Nai) trả lại cho ông Đ 150.000đ (một trăm năm mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0006864 ngày 28 tháng 02 năm 2025.

Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.