Quyết định 37/2019/QĐST-DS — Tranh chấp quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1969

Địa chỉ: Khu vực 4, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp của nguyên đơn: Nguyễn Ngọc H, sinh năm 1989 (văn bản ủy quyền ngày 01/4/2019).

Bị đơn: Ông Nguyễn Phú T, sinh năm 1965

Địa chỉ: Ấp B, xã G, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.

Người đại diện hợp pháp của bị đơn: Dương Thị Y, sinh năm 1995 (văn bản ủy quyền ngày 18//6/2019).

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thị M, sinh năm 1966

Địa chỉ: Ấp B, xã G, huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ.

- 1 -

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Đại diện hợp pháp của nguyên đơn bà Nguyễn Ngọc H và đại diện hợp pháp bị đơn bà Dương Thị Y thống nhất thỏa thuận như sau:

Ông Nguyễn Phú T đồng ý tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất (ký ngày 18/5/2018 ) với bà Nguyễn Thị Đ tại thửa 299 (thửa 2291), có diện tích là 260,9 m2 (trong đó có 100 m2 đất ONT), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CĐ 646269, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS 03552 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 01/9/2016, được chỉnh lý biến động vào ngày 24/11/2016 cho ông Nguyễn Phú T đứng tên. Công nhận quyền sở hữu 260,9 m2 (trong đó có 100 m2 đất ONT) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nêu trên cho bà Nguyễn Thị Đ (kèm theo bản trích đo địa chính số 65/TTKTTNMT ngày 25/10/2019 của Trung tâm kỹ thuật – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ).

Bà Nguyễn Thị Đ được quyền liên hệ cơ quan chức năng để làm thủ tục tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 299 (thửa 2291), có diện tích là 260,9 m2 (trong đó có 100 m2 đất ONT), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất CĐ 646269, số vào sổ cấp giấy chứng nhận CS 03552 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Cần Thơ cấp ngày 01/9/2016, được chỉnh lý biến động vào ngày 24/11/2016 của ông Nguyễn Phú T đứng tên sang tên bà Nguyễn Thị Đ theo bản trích đo địa chính ngày 25/10/2019 (kèm theo bản trích đo địa chính số 65/TTKTTNMT ngày 25/10/2019 của Trung tâm kỹ thuật – Sở Tài nguyên và môi trường thành phố Cần Thơ)

Đối với phần cây trồng trên đất nguyên đơn, bị đơn thống nhất tự thỏa thuận, không tranh chấp.

Về giá trị hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nguyên đơn, bị đơn thống nhất đã thực hiện xong, không yêu cầu xem xét giải quyết.

Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn bà Đ tự nguyện nộp thay án phí dân sự sơ thẩm cho bị đơn. Do đó chuyển 300.000 đồng tiền tạm ứng án phí nguyên đơn đã nộp theo biên lai số AA/2016/001361 ngày 21/8/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Phong Điền, thành phố Cần Thơ thành án phí.

Về chi phí đo đạc, định giá là 4.000.000 đồng, nguyên đơn bà Đ tự nguyện nộp, nguyên đơn đã nộp xong.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân

- 2 -

sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.