Quyết định 36/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 (bảy) ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó;

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Đ; địa chỉ: Số 25, Trần Hưng Đạo, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Văn T; chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị. Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn: Ông Vũ Đình Nh; chức vụ: Cán bộ Ngân hàng Thương mại Cổ Phần Đ; (Văn bản ủy quyền số 198664 ngày 12/12/2019.

Bị đơn: Ông Cao Xuân Hsinh năm 1984; địa chỉ: Đội 9, Khuông Lư, xã N, huyện T, thành phố Hải Phòng;

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Cao Xuân Hxác nhận còn nợ Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ tổng số tiền tính đến hết ngày 27/7/2020 là 188.269.669 đồng (trong đó nợ gốc là 122.500.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 30.268.300 đồng, nợ lãi quá hạn:35.501.369 đồng).

2.1 Về phương án trả nợ: Chậm nhất đến ngày 31/8/2020, ông Cao Xuân H có trách nhiệm trả toàn bộ tổng số tiền nợ là 188.269.669 đồng (trong đó nợ gốc là 122.500.000 đồng, nợ lãi trong hạn: 30.268.300 đồng, nợ lãi quá hạn:35.501.369 đồng) cho ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.

Ông Cao Xuân H vẫn phải tiếp tục chịu khoản lãi, phí phát sinh kể từ ngày 28/7/2020 cho đến khi ông Htrả hết toàn bộ khoản nợ theo lãi suất quy định tại các hợp đồng tín dụng đã ký với Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.

Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2. Nếu Ông Cao Xuân Hvi phạm bất kì một nghĩa vụ trả nợ hoặc cam kết nào theo phương án trả nợ đã nêu trên thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đã thế chấp sau đây để thu hồi nợ:

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 220, tờ bản đồ số 02, tại xóm 9, xã N, huyện T, thành phố Hải Phòng, diện tích 52,5m2 theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AG 589800, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: H/00800 do Ủy ban nhân dân huyện T cấp ngày 12/9/2006 đứng tên chủ sử dụng hộ ông Cao Xuân H. (Ngày 25/8/2016, người sử dụng đất thay đổi tên và số Chứng minh nhân dân từ hộ ông Cao Xuân H CMND số xxxxxxxxx thành ông Cao Xuân H, CMND số xxxxxxxxxxxx theo biên bản kiểm tra ngày 22/8/2016 của Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện T);

Trường hợp phát mại tài sản thế chấp nêu trên không đủ để trả nợ, thì ông Cao Xuân H phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ cho đến khi trả hết nợ theo các hợp đồng tín dụng đã ký với Thương mại Cổ phần Đ

Về án phí: Ông Cao Xuân H nhận nộp cả 4.706.742 đồng án phí dân sự sơ thẩm. Trả lại Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền tạm ứng án phí 4.000.000 đồng theo Biên lai số 0000937 ngày 29/5/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện T, thành phố Hải Phòng.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.