Quyết định 35/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển Thành phố H (H)

Trụ sở: Số B N, phường S, Thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng Giám đốc

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Huỳnh Văn B, chức vụ: Giám đốc chi nhánh

Người đại diện theo uỷ quyền lại của ông Huỳnh Văn B: Bà Mã Trần Kim T1, địa chỉ: Khóm T, phường B, tỉnh Cà Mau và/ hoặc ông Nguyễn Hiền T2, địa chỉ: Khóm F, phường B, tỉnh Cà Mau.

Bị đơn: Ông Danh Minh T3, sinh ngày 14/9/2003

Địa chỉ: Ấp T, xã L, huyện M, tỉnh Sóc Trăng (nay là xã L, Thành phố Cần Thơ).

Người đại diện theo uỷ quyền của Danh Minh T3: Ông Nguyễn Thanh P, sinh năm 1995. Địa chỉ: Số H, Ấp B, xã V, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu (nay là phường H, tỉnh Cà Mau).

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Danh Minh T3 có nghĩa vụ thanh toán cho H số tiền nợ gốc và lãi tính đến 08/8/2025 là 2.979.770.526 đồng (trong đó: nợ gốc 2.699.954.727 đồng, lãi trong hạn 80.452.285 đồng, lãi quá hạn 198.703.670 đồng, phạt chậm trả lãi 659.844 đồng)

Kể từ ngày 09/8/2025 cho đến khi thi hành án xong, ông Danh Minh T3 còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

2.2. Trường hợp ông Danh Minh T3 không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ khoản nợ nêu trên thì H có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo quy định đối với tài sản sau: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 749, tờ bản đồ số 10 toạ lạc tại Ấp A, xã P, huyện P, tỉnh Bạc Liêu (nay là xã P, tỉnh Cà Mau) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CN 03492 do Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện P cấp cho ông Danh Minh T3 ngày 05/3/2024

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định: Ông Danh Minh T3 phải chịu 1.600.000 đồng. H đã nộp tạm ứng trước, nên ông T3 có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền 1.600.000 đồng cho H.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Ông Danh Minh T3 phải nộp 45.797.705 đồng nộp tại Phòng thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau. H không phải nộp án phí, H đã nộp tạm ứng án phí số tiền 44.575.000 đồng theo Biên lai thu số 0000559 ngày 06/06/2025 của Chi cục thi hành án dân thành phố Bạc Liêu (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau), nay được hoàn lại toàn bộ.

3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7, 7a và điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.