Quyết định 34/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Ngày 17 tháng 5 năm 2024 tại phiên tòa xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 70/2024/TLST- DS, ngày 04/03/2024, về việc “Tranh chấp dân sự Hợp đồng tín dụng và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất”, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án và thỏa thuận của các đương sự là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP S (S1); Địa chỉ: 2, N, phường V, Quận C, Thành phố Hồ Chí Minh; Người đại diện theo pháp luật: Nguyễn Đức Thạch D - Chức vụ: Tổng giám đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Nguyễn Trần T, sinh năm: 1987 - Chức vụ: Trưởng phòng G thuộc chi nhánh Đ; Địa chỉ: Số D, Quốc lộ H, Khóm A, thị trấn L, huyện L, tỉnh Đồng Tháp; Theo Quyết định V/v ủy quyền số 3525/2023/QĐ-PC, ngày 25/12/2023.

- Bị đơn: Đặng Thanh L - Sinh năm: 1985.

Địa chỉ: Số E, ấp T, xã V, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Trương Thị T1 - Sinh năm: 1962.

Địa chỉ: Số E, ấp T, xã V, huyện L, tỉnh Đồng Tháp.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

* Ngân hàng Thương mại cổ phần S yêu cầu Tòa án giải quyết buộc Đặng Thanh L có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S, tiền vốn vay của 02 khoản vay còn nợ là 270.000.000 đồng và 21.594.988 đồng, tiền lãi là 20.208.083 đồng, tạm tính đến ngày 06/12/2023, tổng cộng vốn vay, tiền lãi là 311.803.071 đồng và tiếp tục trả các khoản tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng cho vay và đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng đã thỏa thuận kể từ ngày 07/12/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ vay.

Công nhận Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021, số công chứng 911, quyển số 01/2021- TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 05/07/2021 của Văn phòng C. Trường hợp Đặng Thanh L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp bảo đảm tiền vay của Đặng Thanh L theo Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021, để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp Đặng Thanh L đã thi hành án xong mà tài sản thế chấp không bị kê biên, phát mãi, bán đấu giá để thi hành án thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S tự nguyện thực hiện nghĩa vụ trả cho Đặng Thanh L tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021.

* Đặng Thanh L đồng ý có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S, tiền vốn vay của 02 khoản vay còn nợ là 270.000.000 đồng và 21.594.988 đồng, tiền lãi là 20.208.083 đồng, tạm tính đến ngày 06/12/2023, tổng cộng vốn vay, tiền lãi là 311.803.071 đồng và tiếp tục trả các khoản tiền lãi, phí phát sinh theo Hợp đồng cho vay và đề nghị cấp thẻ tín dụng kiêm hợp đồng đã thỏa thuận kể từ ngày 07/12/2023 cho đến khi thanh toán hết nợ vay.

Đồng ý công nhận Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021, số công chứng 911, quyển số 01/2021- TP/CC-SCC/HĐGD, ngày 05/07/2021 của Văn phòng C. Trường hợp Đặng Thanh L không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi bản án/quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp bảo đảm tiền vay của Đặng Thanh L theo Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021, để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp Đặng Thanh L đã thi hành án xong mà tài sản thế chấp không bị kê biên, phát mãi, bán đấu giá để thi hành án thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S tự nguyện thực hiện nghĩa vụ trả cho Đặng Thanh L tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp tài sản (Áp dụng cho vay nhỏ lẻ, tài sản là bất động sản) số 202126183316A ngày 05/07/2021.

* Án phí; Tạm ứng án phí, chi phí xem xét thẩm định tại chổ:

- Đặng Thanh L tự nguyện liên đới nộp 15.890.153 đồng (Mười lăm triệu, tám trăm chín mươi nghìn, một trăm năm mươi ba đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

- Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S tiền tạm ứng án phí đã nộp là 8.095.000 đồng (Tám triệu, không trăm chín mươi lăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số: 0001497, ngày 29/02/2024 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp.

- Chi phí xem xét thẩm định tại chổ:

Đặng Thanh L tự nguyện nộp 300.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chổ. Do Ngân hàng đã nộp và chi xong nên Đặng Thanh L phải nộp trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S 300.000 đồng.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự, thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.