Quyết định 31/2019/QĐST-DS — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:(4)

* Nguyªn ®¬n: Bµ §oµn ThÞ TiÕn, sinh n¨m 1952; Tró t¹i : Tæ 22, ph êng Tóc Duyªn, thµnh phè Th¸i Nguyªn, tØnh Th¸i Nguyªn.

§ại diện theo ñy quyền của bà T: Chị NguyÔn ThÞ N, sinh năm 1977;

Trú tại: Tổ 5, phường Đồng Quang, thành phố Thái Nguyên.

*BÞ ®¬n: Bµ ThiÒu ThÞ H, sinh n¨m 1960; Tró t¹i : Tæ 22, ph êng Tóc Duyªn, thµnh phè Th¸i Nguyªn, tØnh Th¸i Nguyªn.

*Ng êi cã quyÒn lîi vµ nghÜa vô liªn quan:

- ¤ng NguyÔn Thanh D, sinh năm 1958; Tró t¹i : Tæ 22, ph êng Tóc Duyªn, thµnh phè Th¸i Nguyªn, tØnh Th¸i Nguyªn.

- Chị NguyÔn ThÞ N, sinh năm 1977 ; Tró t¹i : Tæ 5, ph êng §ång Quang, thµnh phè Th¸i Nguyªn, tØnh Th¸i Nguyªn.

- Chị NguyÔn ThÞ Nhµn, sinh năm 1981; Tró t¹i : Tæ 10, thÞ trÊn Tr¹i Cau, huyÖn §ång Hû, tØnh Th¸i Nguyªn.

- Chị Vũ Thị Vui, sinh năm 1981; Tró t¹i : Tæ 22, ph êng Tóc Duyªn, thµnh phè Th¸i Nguyªn, tØnh Th¸i Nguyªn.

* Ng êi b¶o vÖ quyÒn vµ lîi Ých hîp ph¸p cña bµ TiÕn:

¤ng NguyÔn M¹nh Hïng – LuËt s V¨n phßng LuËt s Th¸i H ng thuéc §oµn LuËt s tØnh Th¸i Nguyªn .

*Ngƣời đại diện theo ủy quyền của bà H, ông D: Ông Phùng Văn Cầu; §Þa chØ hiÖn t¹i: TÇng 3, sè 281, phè Đội Cấn, ph êng LiÔu Giai, quËn Ba §×nh, thµnh phè Hµ Nội.

*Ngƣời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bà H: Ông Nguyễn Đắc Thực - Luật sư Công ty Luật TNHH Minh Thư thuộc Đoàn luật sư thành phố hà Nội.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

2. 1 Gia đình bà H, ông D thừa nhận gia đình bà T xây hàng rào trên diện tích đất của gia đình bà T đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 216 tờ bản đồ số 16, diện tích 1.346m2 do UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 02/01/2009 tiếp giáp với thửa đất số 369 tờ bản đồ số 8 diện tích 790m2 đất thổ cư trong tổng số 1.620 m2 do UBND thành phố Thái Nguyên cấp ngày 14/12/1993 mang tên Nguyễn Thanh T (bố đẻ ông Nguyễn Thanh D). Hai thửa đất đều có địa chỉ tại phường Túc Duyên, thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên.

2.2 Bà §oµn ThÞ T đồng ý cho gia đình bà H, ông D không phải dỡ bỏ phần tường mà gia đình bà H, ông D đã xây chồng lên trên tường rào của gia đình bà T( giữ nguyên hiện trạng).

Cụ thể:

*Phần tường gạch nhà bà T xây:

+ 01 tường xây dựng năm 1991, tường gạch 0,11 bổ trụ 8m x 1,19m x 0,11m = 1.672m3 .

+ 01 tường xây dựng năm 2002, tường gạch 0,11 bổ trụ 10,2 m x 2,5m x 0,11 m = 2.805m3 .

* Phần tường gạch nhà gia đình bà H, ông D xây:

+ 01 tường xây dựng năm 2011, tường gạch bổ trụ 18,2 m x 1m x 0,11 m = 2.002m3 .

+ 01 mái tôn xây dựng năm 2011, diện tích (6m + 09m) / 2 x 11,9 m = 41,055m2).

+ Sen hoa trên tường sắt vuông xây dựng năm 2011 diện tích 8,8m x

0, 82 m = 7, 22m2.

2.3 Hai bên thống nhất thỏa thuận: Bà H, ông D tháo dỡ mái tôn gác lên trên tường rào của gia đình bà T và làm máng hứng nước mưa, sen hoa trên tường sắt vuông xây dựng năm 2011 diện tích 8,8m x 0, 82 = 7, 22m2. đảm bảo nước mưa không còn chảy sang phần đất gia đình bà T (Bà H, ông D đã tháo dỡ năm 2017 và hai bên giữ nguyên hiện trạng sau khi gia đình bà H đã xử lý hàng rào, máng hứng nước mưa). Phần tường gạch của gia đình bà T xây ban đầu và gia đình bà H, ông D xây tiếp lên tường rào cũ của gia đình bà T nhất trí giữ nguyên. Gia đình bà H, ông D phải chịu trách nhiệm an toàn của bức tường và các sự cố xảy ra.

Gia đình bà T có toàn quyền sở hữu và sử dụng toàn bộ bức tường rào.

3. Án phí: Bà Đoàn Thị T nhận nộp 200.000đ án phí dân sự sơ thẩm vào Ngân sách nhà nước, được trừ vào biên lai tạm ứng án phí đã nộp số 0002142 ngày 10/12/2013 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Thái Nguyên.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

THẨM PHÁN

Nơi nhận:

THẨM PHÁN

- TAND tỉnh TN;

XÉT XỬ

- VKSND tỉnh TN

THẨM PHÁN

- VKSND TPTN;

- THADS TPTN;

- Các đương sự;

Mai Thị Hồng Thái

- Lưu hồ sơ vụ án/. CÁC THÀNH VIÊN HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA

Mai Thị Hồng Thái