Quyết định 30/2025/QĐST-DS — Tranh chấp về thừa kế tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Bà Trần Thị H; Sinh năm: 1960; Số CCCD: xxxxxxxxxxxx; địa chỉ: số E đường N, phường T, tỉnh Hà Tĩnh.

Người đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn: ông Nguyễn Gia T, sinh năm 1995; Địa chỉ: xã C, tỉnh Hà Tĩnh (Theo văn bản ủy quyền ngày 06/11/2025).

Bị đơn: Bà Trần Thị L; Sinh năm: 1963; Số CCCD: xxxxxxxxxxxx; Địa chỉ: thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh.

Người đại diện theo uỷ quyền của bị đơn: Bà Trần Thị Mỹ L1, sinh năm 1999; Địa chỉ: thôn Đ, xã T, tỉnh Hà Tĩnh (Theo văn bản ủy quyền ngày 22/10/2025).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn ông Nguyễn Văn T1, Luật sư Công ty L2 thuộc Đoàn Luật sư tỉnh H.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Trần Thị H1; sinh năm: 1975; Số CCCD: xxxxxxxxxxxx; Địa Chỉ: thôn T, xã C, tỉnh Hà Tĩnh.

Người đại diện theo uỷ quyền của bà Trần Thị H1: ông Nguyễn Gia T, sinh năm 1995; Địa chỉ: xã C, tỉnh Hà Tĩnh (Theo văn bản ủy quyền ngày 12/11/2025).

2. Ông Nguyễn A, sinh năm 1964; Số CCCD: xxxxxxxxxxxx; Địa chỉ: thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Ông Trần Hữu T2 (Liệt sỹ hi sinh năm 1968) và bà Phạm Thị T3 (chết năm 2016) có 03 người con chung là bà Trần Thị L, ông Trần Hữu H2 (chết năm 1991, không có vợ con) và bà Trần Thị H, sau khi ông Trần Hữu T2 hi sinh bà Phạm Thị T3 sinh thêm bà Trần Thị H1. Ngoài ra, ông Trần Hữu T2 và bà Phạm Thị T3 không còn người thừa kế nào khác, khi chết ông Trần Hữu T2 và bà Phạm Thị T3 không để lại di chúc.

Trong quá trình chung sống ông Trần Hữu T2 và bà Phạm Thị T3 tạo lập được khối tài sản là thửa đất số 186, tờ bản đồ 32, diện tích 1431,1 m thôn P, xã C, huyện C, tỉnh Hà Tĩnh (nay là thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh) và tài sản g n liền với đất gồm 01 nhà cấp 4 lợp ngói đ đổ bia, 01 nhà bếp tường xây lợp tôn xốp, đã được UBND huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền s hữu nhà và tài sản g n liền với đất số BN 165178 ngày 24/02/2014 mang tên hộ bà Phạm Thị T3. Sau khi bà Phạm Thị T3 chết thì bà Trần Thị L và chồng là ông Nguyễn A về sinh sống sử dụng và quản lý đất và tài sản g n liền với đất đến nay.

Theo kết quả xem xét thẩm định tại chỗ hiện trạng đất thực tế là 1326,9m2 (trong đó 300m2 đất và 1026,9m2 đất trồng cây lâu năm, có 303,5m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông). Nay bà Trần Thị L, bà Trần Thị H, bà Trần Thị H1 và ông Nguyễn A thống nhất phân chia di sản của ông Trần Hữu T2 và bà Phạm Thị T3 để lại cụ thể như sau:

Bà Trần Thị L được quyền s hữu 01 nhà cấp 4 lợp ngói đ đổ bia, 01 nhà bếp tường xây lợp tôn xốp; được quyền sử dụng 807,5m2 (trong đó: 150m2 đất và 657,5m2 đất trồng cây lâu năm, có 176,4m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông) tại thửa đất số 296, tờ bản đồ 32(118), địa chỉ thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh, có ranh giới như sau: Phía b c giáp đất ông Đặng Văn K và đường giao thông; Phía nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị H1; Phía tây giáp đường giao thông; Phía đông giáp đất ông Võ Phương T4. Công trình xây dựng của bà Trần Thị L được quyền s hữu lấn sang phần đất của bà Trần Thị H1 11,7m2 nên bà Trần Thị L phải tháo d sau khi được chia. Tổng trị giá tài sản bà Trần Thị L được hư ng là: 636.622.750 đồng.

Bà Trần Thị H1 được quyền sử dụng 228,7m2 (trong đó: 75m2 đất và 153,7m2 đất trồng cây lâu năm, có 55,5m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông) tại thửa đất số 297, tờ bản đồ 32(118), địa chỉ thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh, có ranh giới như sau: Phía b c giáp đất được chia cho bà Trần Thị L; Phía nam giáp đất được chia cho bà Trần Thị H; Phía tây giáp đường giao thông; Phía đông giáp đất ông Võ Phương T4. Tổng trị giá tài sản bà Trần Thị H1 được hư ng là: 308.561.090 đồng.

Bà Trần Thị H được quyền sử dụng 290,7m2 (trong đó: 75m2 đất và 215,7m2 đất trồng cây lâu năm, có 71,6m2 đất nằm trong chỉ giới quy hoạch giao thông) tại thửa đất số 298, tờ bản đồ 32(118), địa chỉ thôn P, xã C, tỉnh Hà Tĩnh, có ranh giới như sau: Phía b c giáp đất được chia cho bà Trần Thị H1; Phía nam giáp đất ông Trần Hữu H3; Phía tây giáp đường giao thông; Phía đông giáp đất ông Võ Phương T4. Tổng trị giá tài sản bà Trần Thị H được hư ng là: 312.014.490 đồng.

(Diện tích, kích thước thửa đất số 296, 297, 298 tờ bản đồ 32(118) có sơ đồ kèm theo).

Về lệ phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và hợp đồng đo đạc: Tổng chi phí là 3.941.547 đồng. Bà Trần Thị L chịu 1.941.547 đồng; Bà Trần Thị H1 chịu 1.000.000 đồng; Bà Trần Thị H chịu 1.000.000 đồng. Các đương sự đã nộp đủ số tiền này.

Về án phí: Bà Trần Thị H và bà Trần Thị L đều là người cao tuổi nên được miễn toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm. Bà Trần Thị H1 phải chịu 7.714.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cư ng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.