Quyết định 30/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện, nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đạo xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ông Trương Văn Đ, sinh năm 1979; Địa chỉ: Khối Y, phường V, thị xã Điện Bàn,tỉnh Quảng Nam.

- Bị đơn: Bà Trương Thị Kim A, sinh năm 1975; Địa chỉ: Khối X, phường V, thị xã Điện Bàn,tỉnh Quảng Nam.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Bà Lê Thanh T, sinh năm 1984; Địa chỉ: Tổ A, phường Chính Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng. Bà T ủy quyền cho ông Trương Văn Đ tham gia tố tụng.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Về nghĩa vụ trả nợ: Bà Trương Thị Kim A phải có nghĩa vụ trả cho ông Trương Văn Đ, bà Lê Thanh T số tiền 288.500.000đồng (Hai trăm tám mươi tám triệu năm trăm nghìn đồng), trong đó: Tiền nợ gốc là 200.000.000 đồng, tiền lãi là 88.500.000 đồng (tiền lãi tính đến tháng 2/2022).

Tài sản thế chấp để đảm bảo nghĩa vụ trả nợ là quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khắc gắn liền với đất số BX 839 471 do UBND thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam cấp ngày 12/6/2015 cụ thể như sau: Thửa đất số: 99/01; Tờ bản đồ số 11; Địa chỉ thửa đất: Khối phố 6, phường Vĩnh Điện, thị xã Điện Bàn, Quảng Nam; Diện tích; 579,3m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 579,3m2; Mục đích sử dung: Đất ở đô thị 100,6m2 và 478,7m2 cây lâu năm; Thời hạn sử dụng: Đất ở: Lâu dài; Đất trồng cây lâu năm sử dụng đến tháng 6/2065. Nguồn gốc sử dụng đất: Nhận thừa kế. Trường hợp bà Trương Thị Kim A không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ thì ông Trương Văn Đ có quyền yêu cầu Chi Cục thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người thi hành án) cho đến khi thi hành án xong tất cả các tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ Luật dân sự năm 2015.

Về án phí: Bà Trương Thị Kim A tự nguyện chịu 7.212.500.000đ (Bảy triệu hai trăm mười hai ngàn năm trăm đồng) án phí DSST. Ông Trương Văn Đ không phải chịu án phí DSST. Hoàn trả cho ông Trương Văn Đ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 7.062.000 đồng (Bảy triệu, không trăm sáu mươi hai nghìn đồng y) theo biên lai thu số 0000817 ngày 25/10/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự Thị xã Điện Bàn, Quảng Nam.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.