Quyết định 30/2019/QĐST-DS — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Với!Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm!gồm!có:!

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa:!Bà!Nguyễn Thị Thu Hằng !

Các Hội thẩm nhân dân:!1.!Ông!Trần Văn Cảnh

! !

!

!

!!!!!!2.!Bà!Lê Thanh Xuân

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Bà!Đào Thị Xuân Hồng - Kiểm!sát!viên.!

Thư!ký!phiên!tòa:!Bà!Đỗ Từ Thanh Uyên – Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành! phố!Hồ!Chí!Minh.

Căn!cứ!vào!các!Điều!213,!235!và!246!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!!

Căn!cứ!Điều!357!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!

Căn! cứ! Điều! 147! Bộ! luật! Tố! tụng! dân! sự! năm! 2015;! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTV/QH14!ngày!30/12/2016!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,! nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!tòa!án;!Pháp!lệnh!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án! ngày!27/02/2009!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!và!Danh!mục!mức!án!phí,!lệ! phí!Tòa!án;!

Căn!cứ!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Căn!cứ!hồ!sơ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số!220/2014/TLST-DS!ngày!23/6/2014!về! việc!“Tranh!chấp!đòi!nhà,!tranh!chấp!quyền!sở!hữu!nhà”.!

Tại!phiên!tòa,!các!đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ! án!như!sau:

[1]! Ông! Tăng! Chí! C,! ông! Tăng! Tuấn! P,! bà! Tăng! Nguyệt! H! và! những! người! hiện! đang! cư! trú! tại! nhà! đất! địa! chỉ! số! 216! (số! cũ! 41/2)! Đường! AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!trách!nhiệm!di!chuyển!nơi!ở! khác! và! giao! trả! nhà! và! đất! trống! tại! địa! chỉ! 216! (số! cũ! 41/2)! Đường! AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê! Lệ!D.!

[1.1]!Ông!Tăng!Siêu!A,!bà!Lê!Lệ!D!đồng!ý!hỗ!trợ!một!lần!cho!ông!Tăng! Chí!C,!ông!Tăng!Tuấn!P!và!bà!Tăng!Nguyệt!H!tổng!số!tiền!là!2.000.000.000! (Hai!tỷ)!đồng,!bao!gồm!các!khoản!chi!phí!di!dời,!tìm!chỗ!ở!khác!và!các!khoản! chi!phí!phát!sinh!khác!(nếu!có).! [1.2]!Thi!hành!việc!giao!nhận!tiền!và!giao!nhận!nhà!đất!cùng!một!lúc!cụ!thể! như!sau:! Ngày!18!tháng!01!năm!2019,!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!giao!trước!số! tiền!100.000.000!(Một!trăm!triệu)!đồng!cho!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông!Tăng!Chí!C! và!ông!Tăng!Tuấn!P.! Ngày!21!tháng!02!năm!2019,!ông!Tăng!Siêu!A!và!Lê!Lệ!D!giao!tiếp!số! tiền!1.900.000.000!(Một!tỷ!chín!trăm!triệu)!đồng!cho!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông! Tăng!Chí!C!và!ông!Tăng!Tuấn!P.! Ngay!khi!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông!Tăng!Chí!C!và!ông!Tăng!Tuấn!P!nhận! đủ!số!tiền!2.000.000.000!(Hai!tỷ)!đồng!nêu!trên!thì!ông!Tăng!Chí!C,!ông!Tăng! Tuấn!P,!bà!Tăng!Nguyệt!H!và!những!người!hiện!đang!cư!trú!tại!nhà!đất!địa! chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!có!trách!nhiệm!di!chuyển!nơi!ở!khác!và!giao!trả!ngay!nhà!và!đất!trống! tại!địa!chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!cho!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!để!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê! Lệ!D!giao!trả!nhà!đất!trên!cho!bà!Nguyễn!Thị!Tuyết!M.! Trường! hợp! ông! Tăng! Siêu! A! và! bà! Lê! Lệ! D! chậm! thực! hiện! nghĩa! vụ! thanh!toán!số!tiền!trên! cho!bà! Tăng! Nguyệt! H,!ông! Tăng! Chí! C! và!ông! Tăng! Tuấn!P!thì!ông!Tăng!Siêu!A,!bà!Lê!Lệ!D!còn!chịu!tiền!lãi!theo!quy!định!tại!Điều! 357!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.! [2]!Ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!có!trách!nhiệm!giao!trả!nhà!và!đất! trống!tại!địa!chỉ!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố! Hồ! Chí! Minh! cho! bà! Nguyễn! Thị! Tuyết! M! theo! Hợp! đồng! chuyển! nhượng! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! số! công! chứng! 041651! lập! tại! Phòng!công!chứng!số!4!ngày!10/10/2013,!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!quyền! sử! dụng! đất! quận! TB! cập! nhật! sang! tên! cho! bà! Nguyễn! Thị! Tuyết! M! ngày! 18/10/2013!trên!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và! tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH00548!do!Uỷ!ban!nhân! dân! quận! TB,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! cấp! ngày! 07/7/2011! cho! ông! Tăng! Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D.!! Thi!hành!ngay!khi!quyết!định!có!hiệu!lực!pháp!luật.! [3]!Ghi!nhận!sự!tự!nguyện!của!bà!Tăng!Nguyệt!H!không!yêu!cầu!tranh!chấp! quyền!sở!hữu!nhà!đất!đối!với!nhà!đất!tại!địa!chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! [4]!Về!chi!phí!ủy!thác!tư!pháp:!Bà!Tăng!Nguyệt!H!tự!nguyện!chịu,!đã!thực! hiện!xong.! [5]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:! Bà!Tăng!Nguyệt!H!là!người!cao!tuổi!trên!60!tuổi!nên!theo!Nghị!quyết!số! 326/2016/UBTV/QH14!ngày!30/12/2016!quy!định!về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,! nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!tòa!án!thì!bà!Tăng!Nguyệt!H!được!miễn! án!phí.!!

2!

Do!ông! Tăng!Chí!C! và!ông!Tăng! Tuấn!P!phải!giao!trả!nhà!đất!cho!ông! Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!nên!ông! Tăng! Chí! C! và! ông! Tăng! Tuấn! P! mỗi! người!phải!chịu!án!phí!không!có!giá!ngạch.!

Do!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!phải!giao!nhà!đất!cho!bà!Nguyễn!Thị! Tuyết!M!nên!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!phải!chịu!án!phí!không!có!giá! ngạch.!

Do!yêu!cầu!đòi!nhà!được!chấp!nhận!nên!bà!Nguyễn!Thị!Tuyết!M!không! phải!chịu!án!phí.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!

Về!tố!tụng:!Từ!khi!thụ!lý!vụ!án!cho!đến!khi!xét!xử,!Thẩm!phán!và!Hội!đồng! xét!xử!đã!tuân!thủ!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015.!Các! đương!sự!trong!vụ!án!đã!chấp!hành!đúng!quy!định!của!pháp!luật.!

Về!nội!dung!vụ!án:!!

Viện!kiểm!sát!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử ghi!nhận!sự!tự!nguyện!thỏa!thuận! của!các!bên!đương!sự!về!việc!giải!quyết!vụ!án:!Ông!Tăng!Chí!C,!ông!Tăng!Tuấn! P,!bà!Tăng!Nguyệt!H!và!những!người!hiện!đang!cư!trú!tại!nhà!đất!địa!chỉ!số!216! (số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!giao!trả! nhà!và!đất!trống!tại!địa!chỉ!trên!cho!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D;!Ông!Tăng! Siêu!A,!bà!Lê!Lệ!D!đồng!ý!hỗ!trợ!một!lần!các!khoản!chi!phí!di!dời,!tìm!chỗ!ở! khác!và!các!chi!phí!phát!sinh!khác!cho!ông!Tăng!Chí!C,!ông!Tăng!Tuấn!P!và!bà! Tăng!Nguyệt!H!tổng!số!tiền!là!2.000.000.000!(Hai!tỷ)!đồng.!Ông!Tăng!Siêu!A! và!bà!Lê!Lệ!D!có!trách!nhiệm!giao!trả!nhà!và!đất!trống!tại!địa!chỉ!216!(số!cũ! 41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!bà!Nguyễn! Thị!Tuyết!M.!Ghi!nhận!việc!bà!Tăng!Nguyệt!H!không!yêu!cầu!tranh!chấp!quyền! sở!hữu!đối!với!nhà!đất!trên.!!

XÉT THẤY:

Tại!phiên!tòa!các!đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ! án!và!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!là!tự!nguyện,!không!vi!phạm!điều!cấm!của! luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội.!

Đề!nghị!của!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!là!có!căn!cứ.!

QUYẾT ĐỊNH:

I.!Công!nhận!sự!thoả!thuận!của!các!đương!sự:!

Nguyên đơn: !

1.!Ông!Tăng Siêu A,!sinh!năm!1965;!

2.!Bà!Lê Lệ D,!sinh!năm!1965;!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!Chân!có!ông!Tăng Siêu A,!sinh! năm!1965,!!

Cùng!địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!07/5/2013).!

3! Bị đơn:! 1.!Ông!Tăng Chí C,!sinh!năm!1964;!! 2.!Ông!Tăng Tuấn P,!sinh!năm!1972;!! Cùng!địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!Cường!và!ông!Phát!có!bà!Tăng Tuấn P,!sinh!năm!1962;!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!23/4/2015).! Địa!chỉ:!195/86!đường!PĐC,!Phường!6,!Quận!Z,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:! 1.!Bà!Tăng Nguyệt H,!sinh!năm!1936;!! Địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!H!có!bà!Tăng Tuấn P,!sinh!năm! 1962;! Địa! chỉ:! 195/86! đường! PCĐ,! Phường! 6,! Quận! Z,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!10/02/2014).! 2.!Bà!Nguyễn Thị Tuyết M,!sinh!năm!1956! 3.!Ông!Giang Châu X,!sinh!năm!1957! Cùng!địa!chỉ:!Canada.! Người! đại! diện! theo! ủy! quyền! của! bà! M! và! ông! X! có! bà! Nguyễn Thị Tuyết L,!sinh!năm!1962,!! Địa!chỉ:!154/30/30!đường!PVH,!Phường!3,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!(Theo!giấy!ủy!quyền!ngày!22/11/2013).! 4.!Bà!Tăng Bửu P1,!sinh!năm!1995;! Địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!P1!có!ông!Tăng Siêu A,!sinh!năm! 1965;!! Địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! (Văn!bản!ủy!quyền!ngày!28/7/2014).! 5.!Bà!Tăng Bửu L1,!sinh!năm!1991;! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!L1!có!ông!Tăng Siêu A,!sinh!năm! 1965;!! Địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh! (Văn!bản!ủy!quyền!17/4/2015).! 6.!Trẻ!Tăng Dũng T,!sinh!năm!2003;! Người!đại!diện!hợp!pháp!của!trẻ!Tín!có!ông!Tăng Siêu A,!sinh!năm!1965;! 7.!Bà!Phan Thị M1,!sinh!năm!1966;! 8.!Bà!Tăng Bảo C1,!sinh!năm!1988;! 9.!Ông!Tăng Vĩnh T,!sinh!năm!1990;! Cùng!địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 10.!Ông!Diêm Đông H2,!sinh!năm!1919,!chết!năm!2007.!! Những!người!kế!thừa!quyền!và!nghĩa!vụ!tố!tụng!của!ông!H2!gồm!có:! 10.1!Bà!Tăng Nguyệt H,!sinh!năm!1936;! Địa!chỉ:!Số!216,!đường!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!

4!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!H!có!bà!Tăng Tuấn P,!sinh!năm! 1962;!

Địa! chỉ:! 195/86! đường! PCĐ,! Phường! 6,! Quận! Z,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!10/02/2014).!

10.2!Ông!Diêm Kim T2,!sinh!năm!1960;!

Địa!chỉ:!Canada.!

10.3!Ông!Giang Châu X,!sinh!năm!1957;!

Địa!chỉ:!Canada.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!X!có!bà!Nguyễn Thị Tuyết L,! sinh!năm!1962;!

Địa!chỉ:!154/30/30!đường!PVH,!Phường!3,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!22/11/2013).!

10.4!Bà!Ging N,!sinh!năm!1955;!

Địa!chỉ:!11!đường!TL!(Đường!19C),!phường!BTĐ,!quận!BT,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!

10.5!Bà!Diêm Tuấn H3,!sinh!năm!1961!

Địa!chỉ:!54!đường!LTB,!Phường!13,!Quận!Z,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bà!N!và!bà!H3!có!bà!Tăng Tuấn P,! sinh!năm!1962;!

Địa! chỉ:! 195/86! đường! PCĐ,! Phường! 6,! Quận! Z,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Văn!bản!ủy!quyền!ngày!23/4/2015).!

10.6!Bà!Tăng Tuấn P,!sinh!năm!1962;!

Địa!chỉ:!195/86!đường!PCĐ,!Phường!6,!Quận!Z,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

10.7!Ông!Tăng Chí D,!sinh!năm!1963;!

Địa!chỉ:!Canada.!

10.8!Bà!Tăng Kiên M1,!sinh!năm!1967;!

Địa!chỉ:!Canada.!

10.9!Bà!Diêm Tuấn Y,!sinh!năm!1969;!

Địa!chỉ:!Canada.!

10.10!Bà!Tăng Nguyệt K,!sinh!năm!1974;!

Địa!chỉ:!Canada.!

Người!đại!diện!theo!uỷ!quyền!của!ông!D,!bà!M1,!bà!Y,!bà!K!có!bà!Tăng

Tuấn P,!sinh!năm!1962;!

Địa! chỉ:! 195/86! đường! PCĐ,! Phường! 6,! Quận! Z,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh.!(Theo!Giấy!uỷ!quyền!được!hợp!pháp!hoá!lãnh!sự!ngày!17/12/2015)!

10.11!Ông!Tăng P1,!sinh!năm!1959;!

Địa!chỉ:!Canada.!

10.12!Ông!Tăng Siêu A,!sinh!năm!1965;

10.13!Ông!Tăng Chí C,!sinh!năm!1964;!!

10.14!Ông!Tăng Tuấn P,!sinh!năm!1972;!!

Cùng!địa!chỉ:!216!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh.!

II.!Sự!thoả!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:!

5! [1]! Ông! Tăng! Chí! C,! ông! Tăng! Tuấn! P,! bà! Tăng! Nguyệt! H! và! những! người! hiện! đang! cư! trú! tại! nhà! đất! địa! chỉ! số! 216! (số! cũ! 41/2)! Đường! AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!có!trách!nhiệm!di!chuyển!nơi!ở! khác! và! giao! trả! nhà! và! đất! trống! tại! địa! chỉ! 216! (số! cũ! 41/2)! Đường! AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!cho!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê! Lệ!D.! [1.1]!Ông!Tăng!Siêu!A,!bà!Lê!Lệ!D!đồng!ý!hỗ!trợ!một!lần!cho!ông!Tăng! Chí!C,!ông!Tăng!Tuấn!P!và!bà!Tăng!Nguyệt!H!tổng!số!tiền!là!2.000.000.000! (Hai!tỷ)!đồng,!bao!gồm!các!khoản!chi!phí!di!dời,!tìm!chỗ!ở!khác!và!các!khoản! chi!phí!phát!sinh!khác!(nếu!có).! [1.2]!Thi!hành!việc!giao!nhận!tiền!và!giao!nhận!nhà!đất!cùng!một!lúc!cụ!thể! như!sau:! Ngày!18!tháng!01!năm!2019,!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!giao!trước!số! tiền!100.000.000!(Một!trăm!triệu)!đồng!cho!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông!Tăng!Chí!C! và!ông!Tăng!Tuấn!P.! Ngày!21!tháng!02!năm!2019,!ông!Tăng!Siêu!A!và!Lê!Lệ!D!giao!tiếp!số! tiền!1.900.000.000!(Một!tỷ!chín!trăm!triệu)!đồng!cho!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông! Tăng!Chí!C!và!ông!Tăng!Tuấn!P.! Ngay!khi!bà!Tăng!Nguyệt!H,!ông!Tăng!Chí!C!và!ông!Tăng!Tuấn!P!nhận! đủ!số!tiền!2.000.000.000!(Hai!tỷ)!đồng!nêu!trên!thì!ông!Tăng!Chí!C,!ông!Tăng! Tuấn!P,!bà!Tăng!Nguyệt!H!và!những!người!hiện!đang!cư!trú!tại!nhà!đất!địa! chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!có!trách!nhiệm!di!chuyển!nơi!ở!khác!và!giao!trả!ngay!nhà!và!đất!trống! tại!địa!chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh!cho!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!để!ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê! Lệ!D!giao!trả!nhà!đất!trên!cho!bà!Nguyễn!Thị!Tuyết!M.! Trường! hợp! ông! Tăng! Siêu! A! và! bà! Lê! Lệ! D! chậm! thực! hiện! nghĩa! vụ! thanh!toán!số!tiền!trên! cho!bà! Tăng! Nguyệt! H,!ông! Tăng! Chí! C! và!ông! Tăng! Tuấn!P!thì!ông!Tăng!Siêu!A,!bà!Lê!Lệ!D!còn!chịu!tiền!lãi!theo!quy!định!tại!Điều! 357!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015.! [2]!Ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!có!trách!nhiệm!giao!trả!nhà!và!đất! trống!tại!địa!chỉ!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,!Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố! Hồ! Chí! Minh! cho! bà! Nguyễn! Thị! Tuyết! M! theo! Hợp! đồng! chuyển! nhượng! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở! số! công! chứng! 041651! lập! tại! Phòng!công!chứng!số!4!ngày!10/10/2013,!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!quyền! sử! dụng! đất! quận! TB! cập! nhật! sang! tên! cho! bà! Nguyễn! Thị! Tuyết! M! ngày! 18/10/2013!trên!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và! tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!vào!sổ!cấp!GCN:!CH00548!do!Uỷ!ban!nhân! dân! quận! TB,! Thành! phố! Hồ! Chí! Minh! cấp! ngày! 07/7/2011! cho! ông! Tăng! Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D.!! Thi!hành!ngay!khi!quyết!định!có!hiệu!lực!pháp!luật.!

6!

[3]!Ghi!nhận!sự!tự!nguyện!của!bà!Tăng!Nguyệt!H!không!yêu!cầu!tranh!chấp! quyền!sở!hữu!nhà!đất!đối!với!nhà!đất!tại!địa!chỉ!số!216!(số!cũ!41/2)!Đường!AC,! Phường!9,!quận!TB,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

[4]!Về!chi!phí!ủy!thác!tư!pháp:!Bà!Tăng!Nguyệt!H!tự!nguyện!chịu,!đã!thực! hiện!xong.!

[5]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!

Hoàn!lại!cho!bà!Tăng!Nguyệt!H!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!28.450.000! (Hai!mươi!tám!triệu!bốn!trăm!năm!mươi!nghìn)!đồng!theo!biên!lai!thu!tạm!ứng! án!phí,!lệ!phí!Toà!án!số!AD/2012/06082!ngày!07/01/2014!của!Cục!thi!hành!án! dân!sự!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Ông!Tăng!Siêu!A!và!bà!Lê!Lệ!D!phải!chịu!200.000!(Hai!trăm!nghìn)!đồng! nhưng!được!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!200.000!(Hai!trăm!nghìn)!đồng!theo! biên!lai!tạm!ứng!án!phí!số!AH/2011/01817!ngày!06/3/2013!của!Cục!thi!hành!án! dân!sự!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!!

Ông!Tăng!Chí!C!phải!chịu!200.000!(Hai!trăm!nghìn)!đồng.!

Ông!Tăng!Tuấn!P!phải!chịu!200.000!(Hai!trăm!nghìn)!đồng.!

Hoàn! lại! cho! bà! Nguyễn! Thị! Tuyết! M! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! 300.000!(Ba!trăm!nghìn)!đồng!theo!biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí,!lệ!phí!Toà!án!số! AA/2017/0047099!ngày!05/7/2017!của!Cục!thi!hành!án!dân!sự!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!

III.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!được!ban!hành!và! không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!

IV.!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!năm!2008!(sửa!đổi,!bổ!sung!năm!2014)!thì!người!được!thi!hành!án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu! cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy! định!tại!các!Điều!6,!Điều!7,!Điều!7a,!Điều!7b!và!Điều!9!của!Luật!Thi!hành!án! dân!sự!năm!2008!(sửa!đổi,!bổ!sung!năm!2014);!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực! hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!của!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!năm!2008!(sửa!đổi,! bổ!sung!năm!2014).! Nơi!nhận:!

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ -!TAND!Tối!cao;!

THẨM PHÁN - CHỦ TỌA PHIÊN TÒA -!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;! -!VKSND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;! -!VKSND!TP.HCM;! -!Cục!THADS!TP.HCM;! -!Các!đương!sự;! -!Lưu!(T!25).!

Nguyễn Thị Thu Hằng

! !

!

7! ! ! ! ! ! ! ! !

8!