Quyết định 29/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần phát triển Thành phố H (H)

Trụ sở: Số B N, phường B, Quận A, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T, chức vụ: Tổng Giám đốc

Người đại diện theo uỷ quyền: Ông Huỳnh Văn B, chức vụ: Giám đốc chi nhánh

Người đại diện theo uỷ quyền lại của ông Huỳnh Văn B: Ông Trịnh Văn V, địa chỉ: Số B Lô H, Khóm B, phường B, tỉnh Cà Mau và/ hoặc ông Dương Đức L, địa chỉ: Số G Cầu S, phường B, tỉnh Cà Mau.

Bị đơn: Ông Nguyễn Tiền P, sinh ngày 15/8/1987

Địa chỉ: Ấp H, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu (nay là xã L, tỉnh Cà Mau)

Người có quyền lợi, nghãi vụ liên quan:

- Bà Nguyễn Lệ T1, sinh ngày 17/10/1975

Địa chỉ: Số A P, Khóm A, Phường A, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu (nay là Khóm A, phường B, tỉnh Cà Mau)

Người đại diện theo uỷ quyền của bà Nguyễn Lệ T1: Ông Nguyễn Tiền P, sinh ngày 15/8/1987. Địa chỉ: Ấp H, xã Đ, huyện Đ, tỉnh Bạc Liêu (nay là xã L, tỉnh Cà Mau)

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Ông Nguyễn Tiền P có nghĩa vụ thanh toán cho H số tiền nợ gốc và lãi tính đến 28/8/2025 là 1.295.741.695 đồng (trong đó: nợ gốc 1.139.059.183 đồng, lãi trong hạn 123.084.745 đồng, lãi quá hạn 29.854.097 đồng, phạt chậm trả lãi 3.743.670 đồng)

Kể từ ngày 29/8/2025 cho đến khi thi hành án xong, ông Nguyễn Tiền P còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong hợp đồng tín dụng nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật.

2.2. Trường hợp ông Nguyễn Tiền P không thực hiện nghĩa vụ hoặc thực hiện nghĩa vụ trả nợ không đầy đủ khoản nợ nêu trên thì H có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ theo quy định đối với tài sản sau: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 905, tờ bản đồ số 5-1 toạ lạc tại phường A, thành phố B, tỉnh Bạc Liêu (nay là phường B, tỉnh Cà Mau) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BN 404257 do Ủy ban nhân dân thành phố B, tỉnh Bạc Liêu cấp cho bà Nguyễn Lệ T1 ngày 23/5/2013. Hợp đồng thế chấp được công chứng tại Phòng C tỉnh Bạc Liêu ngày 31/7/2023 và đăng ký biện pháp bảo đảm tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai thành phố B ngày 31/7/2023

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định: Ông Nguyễn Tiền P phải chịu 600.000 đồng. H đã nộp tạm ứng trước, nên ông P có nghĩa vụ thanh toán lại số tiền 600.000 đồng cho H.

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch: Ông Nguyễn Tiền P phải nộp 25.436.125 đồng nộp tại Phòng thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau. H không phải nộp án phí, H đã nộp tạm ứng án phí số tiền 24.195.000 đồng theo Biên lai thu số 0000397 ngày 29/4/2025 của Chi cục thi hành án dân thành phố Bạc Liêu (nay là Phòng thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau), nay được hoàn lại toàn bộ.

3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, điều 7, 7a và điều 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.