Quyết định 29/2024/QĐST-DS — Tranh chấp đất đai

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự đư c ghi trong biên b n h a gi i thành về việc gi i quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên b n h a gi i thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự tho thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Lê Thị Hoài L, sinh năm 1999; địa chỉ: Tổ B, ấp A, xã T, Huyện B, tỉnh Bình Dương.

Người đại diện hợp pháp của bà Lê Thị Hoài L: Ông Phan Thanh B, sinh năm 1983, địa chỉ: 3 đường B, tổ E, khu phố G, phường L, thành phố T, Thành Phố Hồ Chí Minh (H p đồng ủy quyền số 03029 ngày 13/11/2023).

- Bị đơn: Ông Lê Thành T, sinh năm 1986, địa chỉ: Tổ B, ấp A, xã T, Huyện B, tỉnh Bình Dương.

2. Sự tho thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Lê Thị Hoài L và ông Lê Thành T thống nhất M nh trích lục địa chính có đo đạc chỉnh lý số 141-2024 của Chi Nhánh Văn ph ng đăng ký đất đai huyện B và biên b n thẩm định tại chỗ ngày 06/3/2024 của T a án, hai bên thống nhất thỏa thuận như sau:

- Bà Lê Thị Hoài L đư c tiếp tục qu n lý sử dụng diện tích đất 492,2m2 (Trong đó có: 399,3 m2; diện tích 27,7 m2 thuộc thửa đất số 204 tờ b n đồ số 25; diện tích 9,0 m2 thuộc một phần thửa 172 và diện tích đất 56,2 m2 thuộc một phần thửa đất số 205) tờ b n đồ số 25 (Có chiều ngang giáp đường T 14 là 10,21m; chiều ngang giáp thửa 278 là 9,60m; cạnh chiều dài cạnh giáp thửa 205 là 51,29m; cạnh chiều dài giáp thửa 172 là 52,63m) tại ấp A, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dương.

Bà Lê Thị Hoài L có ngh a vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s n khác gắn liền với đất số: CV 655600, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: CS04274 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh B cấp ngày 19/06/2020.

- Ông Lê Thành T đư c tiếp tục qu n lý sử dụng diện tích đất 538,8m2 (Trong đó có: 442,0 m2 và 72,0 m2 thuộc thửa đất số 172 tờ b n đồ số 25 và diện tích đất 24,8 m2 thuộc một phần thửa đất số 171) tờ b n đồ số 25 (Có chiều ngang giáp đường T 14 là 10m; chiều ngang giáp thửa 279 là 10m (7,85m + 2,15m); cạnh chiều dài cạnh giáp thửa 204 là 52,63m; cạnh chiều dài giáp thửa 171 là 52,71m) tại ấp A, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dương.

Ông Lê Thành T có ngh a vụ liên hệ cơ quan có thẩm quyền để chỉnh lý lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: H00668 ngày 13/02/2006 do UBND huyện T (Nay là Bắc Tân U) cấp cho ông Lê Thành T.

3. Về chi phí tố tụng: Bà Lê Thị Hoài L tự nguyện chịu toàn bộ chi phí đo đạc, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 (Năm triệu đồng) (Đã thực hiện xong).

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Lê Thị Hoài L tự nguyện chịu số tiền 4.985.000 đồng (Bốn triệu, chín trăm tám mươi lăm nghìn đồng), đư c khấu trừ số tiền 2.300.000 đồng (Hai triệu, ba trăm nghìn đồng) theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí T a án số AA/2021/0010554 ngày 19/10/2022 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Bắc Tân Uyên. Bà L c n ph i nộp thêm 2.685.000 đồng (Hai triệu, sáu trăm tám mươi lăm nghìn đồng).

5. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đư c ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người đư c thi hành án dân sự, người ph i thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.