Quyết định 29/2021/QĐST-DSTC — Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ông Nguyễn Quang B;

Địa chỉ: Tổ 05, phường Nguyễn Trãi, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang;

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nhữ Đình ;

Địa chỉ: Tổ 02, phường Ngọc Hà, thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang.

Bị đơn : Ông Cẩu Đình V;

Địa chỉ: Tổ 06, phường Quang Trung, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang.

Người có QLNVLQ: Cẩu Văn T;

Địa chỉ: Tổ 06, phường Quang Trung, TP Hà Giang, tỉnh Hà Giang.

2. Sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

* Về quan hệ tranh chấp: Ông Nguyễn Quang B - đại diện theo ủy quyền: ông Nhữ Đình D hoàn toàn nhất trí với ông Cẩu Hữu T về việc tách diện tích 45m2 đất trong giấy chứng nhận QSD đất mang tên ông Cẩu Đình V đã chuyển nhượng sang tên Cẩu Hữu T có tổng diện tích 746,2m2; mọi chi phí, thủ tục tách thửa, thẩm định đo đạc tại Tòa án và văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh thành phố Hà Giang, tỉnh Hà Giang, ông Nguyễn Quang B tự nguyện chịu toàn bộ( kèm theo biên bản, sơ đồ diện tích 45m2).

Ông Cẩu Hữu T có trách nhiệm làm các thủ tục tách diện tích đất 45m2 trong tổng diện tích 746,2m2 mang tên Cẩu Hữu T cho ông Nguyễn Quang B theo đúng trình tự thủ tục của luật đất đai và hợp đồng chuyển nhượng QSD đất theo quy định của pháp luật mà ông Cẩu Đình V và ông Nguyễn Quang B đã ký kết. Mọi chi phí ông Cẩu Hữu T không phải chịu.

* Về chi phí thẩm định: Nguyên đơn ông Nguyễn Quang B tự nguyện chịu toàn bộ tiền chi phí thẩm định, ông Nguyễn Quang B đã nộp tạm ứng trước số tiền là 1.500.000đ(Một triệu năm trăm nghìn đồng) đã thi hành xong.

* Về án phí dân sự sơ thẩm:

Nguyên đơn ông Nguyễn Quang B tự nguyện chịu toàn bộ tiền án phí dân sự tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng là 150.000đ( Một trăm năm mươi nghìn đồng). Được khấu trừ vào số tiền tạm ứng án phí là 300.000đ(Ba trăm nghìn đồng), anh B đã nộp tại chi cục thi hành án dân sự thành phố Hà Giang theo biên lai thu số: 0000564 ngày 6/10/2021. Hoàn trả lại số tiền 150.000đ( Một trăm năm mươi nghìn đồng) dự phí chênh lệch cho ông B.

3/ Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi đƣợc ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.