Quyết định 28/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê tài sản

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Trần Đức T, sinh năm 1982. Nơi cư trú: Lô E5.15 đường số 10, khu dân cư N, Tổ 03 phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi.

* Bị đơn: Công ty TNHH H. Địa chỉ: 84 đường Đ, quận B, thành phố Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hữu Đ - Tổng Giám đốc. Đại diện theo uỷ quyền: Ông Đào Việt T, chức vụ: Trưởng ban quản lý dự án Hoà Bình Green Đà Nẵng theo giấy uỷ quyền ngày 28/11/2023 của Tổng giám đốc Công ty TNHH H.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Trương Thị Hồng H, sinh năm 1984. Nơi thường trú: Tổ 10 đường T, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi. Người đại diện theo uỷ quyền: Trần Đức T, sinh năm 1982. Nơi cư trú: Lô E5.15 đường số 10, khu dân cư N, Tổ 03 phường N, thành phố Q, tỉnh Quảng Ngãi theo giấy uỷ quyền ngày 30/01/2024..

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Chấm dứt Hợp đồng cho thuê căn hộ số 733 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng được ký ngày 16 tháng 10 năm 2017 giữa ông Trần Đức T với Công ty TNHH H.

2.2. Hậu quả của việc chấm dứt hợp đồng thuê tài sản: Ngày 05/4/2023, Công ty TNHH H đã bàn giao căn hộ số 733 thuộc dự án khu phức hợp Hòa Bình Green Đà Nẵng đường Lê Văn Duyệt, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà, Đà Nẵng cùng các thiết bị đi kèm theo đúng danh mục nội thất bên trong căn hộ tại Phụ lục I kèm theo Hợp đồng cho thuê căn hộ số 733 giữa ông Trần Đức T và Công ty TNHH H ký kết ngày 16/10/2017 cho ông Trần Đức T.

Công ty TNHH H và ông Trần Đức T có trách nhiệm tiến hành lập biên bản bàn giao căn hộ 733 giữa ông Trần Đức T và Công ty TNHH H ký kết ngày 16/10/2017 cho ông Trần Đức T theo đúng quy định của pháp luật.

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định: 3.000.000 đồng, ông Trần Đức T tự nguyện chịu (Đã nộp, đã thanh toán xong).

2.4. Về án phí dân sự sơ thẩm: 150.000 đồng (Một trăm năm mươi nghìn đồng) Công ty TNHH H phải chịu.

Hoàn trả cho ông Trần Đức T số tiền tạm ứng án phí 300.000 đồng đã nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự quận Sơn Trà biên lai thu số 0003391 ngày 16/11/2023.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.