Quyết định 27 — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

Sè: 27/2018/Q§ST - DS

TP Thanh ho¸, ngµy 28 th¸ng 9 n¨m 2018

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

!

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù ;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 20 th¸ng 9 n¨m 2018 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 52/2018/TLST- DS ngµy 20 th¸ng 7 n¨m 2018.

XÐt thÊy:

!

!

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luật và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:

!

1. C«ng!nhËn!sù!tho¶!thuËn!cña!c¸c!®­¬ng!sù: !

Nguyên đơn: Ng©n!hµng!H §Þa chØ trô së: đường N, T, QuËn C, Thµnh phè Hµ Néi §¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng TrÇn Quang K - Chñ tÞch H§QT §¹i diÖn theo uû quyÒn:

1. ¤ng TrÞnh Huy T - Gi¸m ®èc Ng©n hµng H! Chi nh¸nh Thanh Hãa.

2. ¤ng Lª Thanh T2 - C¸n bé tÝn dông phßng Giao dÞch sè 2-Ng©n hµng H!Chi nh¸nh Thanh Hãa. §Þa chØ: ®­êng P, ph­êng §, thµnh phè T, tØnh Thanh Hãa. ( Theo giÊy ñy quyÒn sè 164/2013/Q§-NHHT ngµy 01/7/2013 cña Chñ tÞch H§QT Ng©n hµng H!)

Bị đơn: ¤ng NguyÔn Xu©n X - Sinh n¨m: 1959 Địa chỉ: đường L, ph­êng §, T.P T, tØnh Thanh Hãa.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bµ Lª ThÞ M - Sinh năm 1963 Địa chỉ: đường L, ph­êng §, T.P T, tØnh Thanh Hãa.

2.!Sù!tho¶!thuËn!cña!c¸c!®­¬ng!sù!cô!thÓ!nh­!sau:!

* TÝnh ®Õn ngµy 20 th¸ng 9 n¨m 2018, «ng NguyÔn Xu©n X cßn nợ Ng©n hàng H với tổng số tiền lµ 405.139.400® ( Bèn tr¨m linh n¨m triÖu mét tr¨m ba m­¬i chÝn ngh×n bèn tr¨m ®ång), trong đó ( Nợ gốc; 291.000.000đ; Nợ lãi trong hạn: 60.800.700đ; Nợ lãi quá hạn 53.338.700đ), theo Hîp ®ång tÝn dông sè §H00000658/H§TD ngµy 02/02/2015.

¤ng NguyÔn Xu©n X cã tr¸ch nhiÖm thanh to¸n toµn bé tæng sè tiÒn nî gèc vµ l·i lµ 405.139.400® ( Bèn tr¨m linh n¨m triÖu mét tr¨m ba m­¬i chÝn ngh×n bèn tr¨m ®ång) cho Ng©n hàng H theo thêi h¹n tr¶ nî, cô thÓ nh­ sau:

- LÇn 1: Ngµy 25/11/2018 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 2: Ngµy 25/12/2018 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 3: Ngµy 25/01/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 4: Ngµy 25/02/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 5: Ngµy 25/03/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 6: Ngµy 25/4/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 7: Ngµy 25/05/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 8: Ngµy 25/6/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 9: Ngµy 25/7/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 10: Ngµy 25/8/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 11: Ngµy 25/9/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 12: Ngµy 25/10/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 13: Ngµy 25/11/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 14: Ngµy 25/12/2019 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 15: Ngµy 25/01/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 16: Ngµy 25/02/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 17: Ngµy 25/3/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 18: Ngµy 25/4/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 19: Ngµy 25/5/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 20: Ngµy 25/6/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 21: Ngµy 25/7/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 22: Ngµy 25/8/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 23: Ngµy 25/9/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 24: Ngµy 25/10/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 25: Ngµy 25/11/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 26: Ngµy 25/12/2020 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 27: Ngµy 25/01/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 28: Ngµy 25/02/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 29: Ngµy 25/3/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 30: Ngµy 25/4/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 31: Ngµy 25/5/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 32: Ngµy 25/6/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 33: Ngµy 25/7/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

LÇn 34: Ngµy 25/8/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) , tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

- LÇn 35: Ngµy 25/9/2021 tr¶ sè tiÒn gèc 8. 000.000đ ( T¸m triÖu ®ång) tr¶ sè tiÒn l·i 2.000.000® ( Hai triÖu ®ång).

-LÇn 36: Ngµy 25/11/2021 thanh toán toàn bộ sè tiền nî gèc cßn l¹i lµ 11.000.000®, tiªn l·i cßn l¹i 44.139.400®, tæng lµ 55.139.400® và khoản tiền lãi phát sinh đối với số tiền nợ gốc chậm trả kể từ ngày 21/9/2018 cho đến khi thanh toán hết số nợ trên theo mức lãi suất các bên đã thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng sè §H00000658/H§TD ngµy 02/02/2015.

Nếu ông NguyÔn Xu©n X vi phạm bất kỳ đợt thanh toán nào theo thỏa thuận cam kết trả nợ trên thì Ngân hàng H có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất, quyÒn së h÷u nhµ ë vµ tài sản kh¸c gắn liền với đất tại thửa đất số 133 (1), tờ bản đồ số 39, diÖn tÝch: 142.2m2 ®Þa chØ; th«n B, x· §, thµnh phè T, tØnh Thanh Hãa ( nay lµ đường L, ph­êng §, thµnh phè T, tØnh Thanh Hãa) , theo giấy chứng nhận quyền sö dông ®Êt, quyÒn sở hữu nhà ở vµ tµi s¶n kh¸c g¾n liÒn víi ®Êt số BO 503776 do UBND thµnh phè T cấp ngày 16/5/2013 mang tªn «ng NguyÔn Xu©n X vµ bµ Lª ThÞ M, theo hợp đồng thế chấp bÊt ®éng s¶n số 14.173/CN/H§TC ngày 17/10/2014 vµ phô lôc hîp ®ång thÕ chÊp bÊt ®éng s¶n sè 14.173/CN/H§TC /PLH§TC ngµy 30/01/2015 để đảm bảo việc thu hồi nợ.

VÒ ¸n phÝ d©n sù s¬ thÈm cã gi¸ ng¹ch:

- ¤ng NguyÔn Xu©n X phải nộp (làm tròn số) 10.102.000đ (M­êi mét tr¨m linh hai ngh×n đồng).

- Tr¶ l¹i cho Ngân hàng H sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ 8.770.000đ (T¸m triÖu b¶y tr¨m b¶y m­¬i ngh×n đồng) theo biªn lai thu sè 0005357 ngµy 19/7/2018 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù Thµnh phè Thanh Ho¸.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ ®iÒu 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn:!!!!!!

! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!THẨM PHÁN

- VKSND TP; !

!

!

!!

!!

- Chi côcThi hµnh ¸n TP;

(Đã ký)

- C¸c ®­¬ng sù;

- L­u hå s¬.

!TrÞnh!ThÞ!Loan!

!!!