Quyết định 27/2025/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đ ng sự đ c ghi trong biên bản hoà giải thành về vi c giải quy t toàn bộ vụ án là tự nguy n; nội dung th a thuận gi a các đ ng sự h ng vi ph điều c của luật và h ng trái đ o đức hội

Đ h t thời h n 7 ngày, ể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, h ng có đ ng sự nào thay đổi i n về sự th a thuận đó

QUYẾT ĐỊNH:

1. C ng nhận sự thoả thuận của các đ ng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Th ng i Cổ phần Phát triển TYT; trụ sở chính: Số B, đ ờng K, ph ờng B n Nghé, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh; ng ời đ i di n theo pháp luật: Ông Ph Quốc T; chức vụ: Tổng Giá đốc; ng ời đ i di n theo ủy quyền: Ông Huỳnh Văn B, chức vụ: Giá đốc chi nhánh; ng B ủy quyền l i cho: Ông D ng Đức L, sinh nă 1981; địa chỉ: Số N, hó C, ph ờng 8, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là ph ờng B c Liêu, tỉnh Cà Mau) và ng Trịnh Văn V, sinh nă 1983; địa chỉ: Số N, hó M, ph ờng 7, thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là ph ờng B c Liêu, tỉnh Cà Mau) (Văn bản ủy quyền số 7 /2 25/GUQ-HDBank ngày 13/3/2025). (Văn bản ủy quyền Số 61/2 25/GUQ-HDBank ngày 13/3/2025).

- Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Kiều N, sinh nă 1985; địa chỉ: Khó X, ph ờng B, thành phố Hồng Ngự, tỉnh Đồng Tháp; đ i di n theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thành H ng

2. Sự thoả thuận của các đ ng sự cụ thể nh sau:

2.1. Buộc bà Nguyễn Thị Kiều N có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP TYT số tiền gốc và l i theo h p đồng tín dụng số 15722/24MN/HĐTD ngày 04/05/2024, tính đ n ngày 5/ 8/2 25 là 1.709.048.913 đồng, trong đó n gốc là 1 5

đồng, l i trong h n 135 2 4 961 đồng, l i quá h n 67 13 137 đồng, l i chậ trả l i 6 713 815 đồng

Kể từ ngày 6/8/2025, hách hàng vay còn phải ti p tục chịu hoản tiền l i quá h n của số tiền n gốc ch a thanh toán, theo ức l i su t à các bên th a thuận trong h p đồng cho đ n hi thanh toán ong hoản n gốc này Tr ờng h p trong h p đồng tín dụng các bên có th a thuận về vi c điều chỉnh l i su t cho vay theo từng thời ỳ của Ngân hàng cho vay thì l i su t à hách hàng vay phải ti p tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quy t định của Tòa án cũng sẽ đ c điều chỉnh cho phù h p v i sự điều chỉnh l i su t của Ngân hàng cho vay

2.2. Tr ờng h p bà Nguyễn Thị Kiêu N h ng thanh toán đ c số tiền này thì ngân hàng đ c quyền yêu cầu c quan thi hành án có thẩ quyền bán đ u giá tài sản th ch p theo H p đồng th ch p quyền sử dụng đ t số 15722/24MN/HĐBĐ ngày 04/05/2024 để thu hồi n , tài sản th ch p là quyền sử dụng đ t thuộc thửa đ t số 62, Tờ bản đồ số 68, Khó B, Ph ờng Vĩnh Ph c, thị Vĩnh Châu, tỉnh Sóc Trăng (nay là ph ờng Vĩnh Ph c, Thành phố Cần Th ), theo Gi y chứng nhận quyền sử dụng đ t quyền sở h u nhà ở và tài sản hác gắn liền v i đ t số: DG 586858, Số vào sổ c p GCN: CS 15868 do Sở Tài nguyên và M i tr ờng Tỉnh Sóc Trăng c p ngày 8/ 9/2 22, đăng

bi n động do chuyển nh ng quyền sử dụng đ t cho bà Nguyễn Thị Kiều N ngày 08/04/2024.

2.3. Về chi phí e ét thẩ định t i chỗ: Bà Nguyễn Thị Kiều N tự nguy n chịu toàn bộ chi phí e ét thẩ định t i chỗ là 1.750

đồng Ngân hàng đ nộp số tiền nay nên bà N có nghĩa vụ trả l i cho Ngân hàng 1.750

đồng.

2.4. Về án phí:

Bà Nguyễn Thị Kiều N tự nguy n nộp toàn bộ án phí dân sự s thẩ có giá ng ch nên buộc bà N phải nộp số tiền án phí là 31 635 734 đồng

Ngân hàng TMCP TYT h ng phải nộp án phí, Ngân hàng đ nộp t ứng án phí số tiền 30.094.000 đồng, theo biên lai thu tiền số

0427 ngày 08/5/2025 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố B c Liêu, tỉnh B c Liêu (nay là Phòng Thi hành án dân sự Khu vực 6 – Cà Mau, Ngân hàng đ c hoàn l i số tiền 3 94

đồng.

3. Quy t định này có hi u lực pháp luật Ny sau hi đ c ban hành và h ng bị háng cáo, háng nghị theo thủ tục phúc thẩ

4. Quy t định này đ c thi hành theo quy định t i Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì ng ời đ c thi hành án dân sự, ng ời phải thi hành án dân sự có quyền th a thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguy n thi hành án hoặc bị c ỡng ch thi hành án theo quy định t i các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hi u thi hành án đ c thực hi n theo quy định t i Điều 3 Luật thi hành án dân sự

TH M PHÁN