Quyết định 25 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 11/7/2022 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tháa 45/2022/TLST-KDTM ngµy 26/4/2022;

xÐt thÊy:

Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (gọi tắt SHB) .

Địa chỉ: Số 77 Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Đỗ Quang Hiển – Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Vinh – chức vụ: Chuyên viên mua bán nợ và TSBĐ nợ

Theo văn bản ủy quyền số 71/UQ-TGĐ ngày 07/02/2022.

Bị đơn: Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1970 và bà Dương Thị L, sinh năm 1970

Trú tại: Khu phố An Giải, phường ĐK, thành phố TS, tỉnh Bắc Ninh.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

* Về công nợ: Tính đến hết ngày 10/7/2022 ông Nguyễn Văn Đ và bà Dương Thị L còn nợ Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội số tiền là 918.279.099 đồng, trong đó nợ gốc 707.826.142 đồng, lãi vay 184.952.207 đồng, lãi phạt là 25.500.750 đồng.

* Về phương án trả nợ: Ông Nguyễn Văn Đ và bà Dương Thị L phải có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội tổng số tiền là 918.279.099 đồng, trong đó nợ gốc 707.826.142 đồng, lãi vay 184.952.207 đồng, lãi phạt là 25.500.750 đồng theo lộ trình như sau:

+ Ngày 31/7/2022 ông Đ, bà L phải trả cho Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội số tiền gốc 450.000.000đ

+ Ngày 30/11/2022 ông Đ, bà L phải thanh toán toàn bộ số tiền gốc và lãi còn lại

Và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết và khế ước nhận nợ kể từ ngày 11/7/2022 cho đến ngày ông Đ, bà L thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.

Nếu ông Đ, bà L không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ theo lộ trình đã thỏa thuận cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội thì ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên phát mại tài sản thế chấp lµ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 547, tờ bản đồ số 09, diện tích 59,2m2 địa chỉ: Khu phố Thanh Bình, phường ĐK, thị xã TS (nay là thành phố TS), tỉnh Bắc Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BN 522586 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 19/6/2013 thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Nguyễn Văn Đ, bà Dương Thị L theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 145/2019/HĐTC-CN/SHB.112.100 ngày 16/9/2019 tại Văn phòng công chứng Bắc Hà, tỉnh Bắc Ninh theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

* Về chi phí xem xét thẩm định: Ngân hàng tự nguyện chịu không yêu cầu giải quyết

* Án phí: Ông Nguyễn Văn Đ và bà Dương Thị L phải chịu 19.774.186 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội số tiền 19.252.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/2021/0003542 ngày 26/4/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Tr êng hîp quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: