Quyết định 235/2023/QĐCNHGT-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Kết quả hòa giải thành được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 16 tháng 10 năm 2023 có đủ các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Hòa giải, đối thoại tại Tòa án.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận kết quả hòa giải thành của các bên tham gia hòa giải được ghi trong Biên bản ghi nhận kết quả hòa giải ngày 16 tháng 10 năm 2023 cụ thể như sau: Anh Phạm Văn N thừa nhận vào năm 2021 có chuyển nhượng phần đất cho anh Đinh Quang L có diện tích 248 m2; thửa 322, tờ bản đồ số 22, đất tọa lạc ấp X, xã L, thị xã D, tỉnh Trà Vinh, phần đất theo khảo sát thực tế có diện tích 248,5 m2 thửa 322 bản đồ số 22 (Tư liệu đo đạc năm 2010). Nay anh N thống nhất giao cho anh L được quyền sử dụng phần đất này, tứ cận như sau: + Phía Bắc giáp thửa 106 có chiều ngang 6,07m + Phía Nam giáp đường Tỉnh lộ 914 có chiều ngang 6,03 m. + Phía Đông giáp phần còn lại của thửa 322 có chiều dài 40,89m + Phía Tây giáp phần còn lại của thửa 322 có chiều dài 41,36 m. (Kèm theo sơ đồ khu đất). Anh Đinh Quang L liên hệ với cơ quan thẩm quyền để được cấp quyền sử dụng đất đối với thửa đất trên. Trên phần đất này có căn nhà cấp 4, có diện tích 06m x 15m, nền lót gạch men, mái tole xi măng không trần, vách tole, hàng ba có diện tích 06m x 03m, lót gạch. Căn nhà này là tài sản của anh Phạm Văn N, do anh N và anh L không tranh chấp căn nhà này, nên không xem xét 2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật kể từ ngày ký, không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và được thi hành theo quy định của pháp luật về thi hành án dân sự.