Quyết định 23/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP V (V1).

Địa chỉ: Số H, L, Phường L, Quận Đ, TP Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí D – Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người thừa kế nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn: Công ty Cổ phần M; địa chỉ: Tầng A Tòa nhà V, số I D, phường D, Quận C, Thành Phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phùng Duy K – Chức danh: Phó Tổng giám đốc thường trực kiêm Giám đốc khối khách hàng cá nhân.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Bùi Công T – Giám Đốc Công ty. Ông T Uỷ quyền cho ông Cao Duy T1. Ông T1 uỷ quyền cho bà Tống Thị L – Chuyên viên xử lý nợ; địa chỉ: tầng C, Trung tâm thương mại T3, số B, Đại Lộ L, phường L, thành phố T (Văn bản uỷ quyền số 207/2024/UQ ngày 19/03/2024); là người đại diện theo uỷ quyền.

- Bị đơn: Anh Trương Văn S, sinh năm 1990; địa chỉ: Thôn B, xã C, huyện C, tỉnh Thanh Hóa.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Phạm Thúc T2, sinh năm 1979 và bà Quách Thị D1, sinh năm 1983; địa chỉ: Thôn M, xã N, huyện N, tỉnh Thanh Hóa. Ông Phạm Thúc T2 ủy quyền cho bà Quách Thị D1.

2. Công nhận sự thoả thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Các bên đương sự thống nhất: Anh Trương Văn S có vay của Ngân hàng TMCP V số tiền theo các hợp đồng cụ thể sau:

- Hợp đồng cho vay hạn mức LN2211177467599 ngày 22/11/2022

Số tiền vay: 4.375.000.000 đồng. (Bằng chữ: Bốn tỷ ba trăm bảy mươi lăm triệu đồng);

- Giấy đề nghị vay vốn ký ngày 29/11/2022 (LD2234201552 Theo T24);

Số tiền vay: 260.000.000 đồng. (Bẳng chữ: Hai trăm sáu mươi triệu đồng).

- Giấy đề nghị vay vốn ký ngày 16/11/2022 ( LD2232900494 Theo T24);

Số tiền vay: 75.000.000 đồng. (Bằng chữ: Bảy mươi lăm triệu đồng).

- Giấy đề nghị vay vốn c tài sản ảo đảm kiêm phƣơng án s dụng vốn, hợp đồng phát hành thẻ kiêm hợp đồng s dụng thẻ tín dụng quốc tế không tài sản ảo đảm, dịch vụ ngân hàng Đ ký ngày 16/11/2022. Số tiền vay 99.000.000 đồng.

Tài sản bảo đảm cho các khoản vay nêu trên gồm:

- Tài sản 1: Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: Thửa đất số: 253, bản đồ địa chính xã C; Tờ bản đồ số: 16, địa chỉ: Làng C, Xã C, huyện N, tỉnh Thanh Hóa. Theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số AL 886827, số vào sổ cấp GCN: H00394 do UBND huyện N, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 23/09/2009. Ngày 08/11/2022, tại văn phòng Đ1 – chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện N đã đăng ký chuyển nhượng cho ông Trương Văn S. Chi tiết theo hợp đồng thế chấp 12098; Quyển số: 04/2022 TP/CC - SCC/HĐGD ký ngày 22/11/2022 tại Văn phòng C, địa chỉ số A, đường T, Phường L, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

- Tài sản : Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: Thửa đất số: 247; Tờ bản đồ số: 19, địa chỉ: Thôn M, xã N, huyện N, tỉnh Thanh Hóa. Theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” số DD 745633, số vào sổ cấp GCN: CH03881 do UBND huyện N, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 06/01/20022. Ngày 12/01/2022, tại văn phòng Đ1 – chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện N đã đăng ký chuyển nhượng cho ông Trương Văn S. Chi tiết theo hợp đồng thế chấp 1385; Quyển số: 01/2022 TP/CC - SCC/HĐGD ký ngày 26/01/2022 tại Văn phòng C, địa chỉ số A, đường T, Phường L, Thành phố T, tỉnh Thanh.

Tổng số tiền nợ: Tính đến ngày 20/06/2024, anh Trƣơng Văn S còn nợ của Công ty cổ phần M tổng số tiền là 5,892,575,326đ, cụ thể nhƣ sau:

Khoản vay

Khoản vay

Khoản vay

4,375,000,000

260,000,000

99,000,000

Tổng cộng Nợ gốc

4,375,000,000

249,969,116

99,000,000

4,674,969,116 Nợ lãi

949,446,176

97,157,847

51,456,322

1,147,060,345 Lãi chậm

trả

63,442,615

7,103,250

-

70,545,865

Tổng

cộng

5,387,888,791

354,230,213

150,456,322 5,892,575,326

(Năm tỷ tám trăm chín mươi hai triệu năm trăm bảy mươi lăm ngàn ba trăm hai mươi sáu đồng).

Anh Trương Văn S có trách nhiệm thanh toán số tiền trên chậm nhất là ngày 20/7/2024.

Anh Trương Văn S phải trả lãi theo thỏa thuận trong hợp đồng kể từ ngày 21/6/2024 cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc.

Nếu đến hạn, anh S không trả đúng và đủ số tiền còn nợ, Công ty Cổ phần M có quyền yêu cầu Cơ quan có thẩm quyền kê biên, phát mại tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật.

Về án phí: Ghi nhận sự tự nguyện của anh Trương Văn S về việc nhận nạp toàn bộ án phí DSST. Anh Trương Văn S phải nộp 56.946.288đ. Trả lại cho Công ty cổ phần M số tiền nộp tạm ứng 56.528.521đ, theo biên lai thu tạm ứng án phí số BLTU/23/0000914, ngày 29/12/2023, tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Cẩm Thủy.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.