Quyết định 23/2019/QĐST-DS — Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án

QUYẾT ĐỊNH

CÔNG NHẬN KẾT QUẢ HÒA GIẢI THÀNH NGOÀI TÒA ÁN

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ ĐIỆN BÀN, TỈNH QUẢNG NAM

Thành phần giải quyết việc dân sự gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên họp: Bà Nguyễn Thị Xuân

Thư ký phiên họp: Bà Hoàng Thị Thủy

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thị xã Điện Bàn tham gia phiên họp: Bà Đinh Thị Thu Hòa - Kiểm sát viên.

Ngày 22 tháng 8 năm 2019 tại Hội trường Tòa án nhân dân thị xã Điện Bàn mở phiên họp xét công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án thụ lý số 16/2019 /TLST-DS ngày 24 tháng 7 năm 2019 theo Quyết định mở phiên họp số 94/2019/QĐST-DS ngày 13 tháng 8 năm 2019

- Người yêu cầu giải quyết việc dân sự: bà Hà Thị T1; sinh năm: 1975; địa chỉ: khối N, phường Điện A, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam

Bà Hà Thị T1 ủy quyền cho ông Phan Ngọc H tham gia tố tụng (có mặt).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

Bà Nguyễn Thị T; sinh năm: 1983; địa chỉ: thôn N, xã Điện P, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam (có mặt)

NỘI DUNG VIỆC DÂN SỰ:

Vào ngày 16/5/2019, bà Nguyễn Thị T thỏa thuận chuyển nhượng cho bà Hà Thị T1 một thửa đất thuộc thửa số 54/1 tờ bản đồ số 10 ở khối N, phường Điện A với giá 600.000.000đ (sáu trăm triệu đồng) theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CC 884313 cấp ngày 18/8/2016 cấp cho hộ Trần Thị Đ, hộ Trần Thị Đ tặng cho bà Lê Thị H (đã được chỉnh trang 4 của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất). Bà Nguyễn Thị T đã nhận số tiền 100.000.000đ (một trăm triệu đồng) là tiền bà Hà Thị T1 đặt cọc để nhận chuyển nhượng thửa đất trên.

Hai bên thỏa thuận khi làm thủ tục chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng thì bên mua sẽ giao đủ số tiền còn lại. Nếu sau 37 ngày, bên mua không tiếp tục mua lô đất trên thì mất tiền cọc, nếu bên bán không tiếp tục chuyển nhượng thì phải đền gấp đôi số tiền cọc.

Tuy nhiên, đã quá thời hạn quy định,bà Nguyễn Thị T vẫn không thể làm thủ tục chuyển nhượng lô đất nói trên cho bà Hà Thị T1. Do đó, ngày 28/6/2019 bà Nguyễn Thị T và bà Hà Thị T1 có thỏa thuận tại Trung tâm hòa giải, đối thoại tại Tòa án với nội dung: bà Nguyễn Thị T phải có nghĩa vụ hoàn trả cho bà Hà Thị T1 số tiền nhận đặt cọc chuyển nhượng đất là 100.000.000đ và tự nguyện bồi thường thiệt hại 30.000.000đ. Tổng cộng: 130.000.000đ (một trăm ba mươi triệu đồng)

Ngày 19/7/2019, bà Hà Thị T1 yêu cầu Tòa án công nhận kết quả thành ngoài Tòa án theo quy định của pháp luật.

Đại diện VKSND thị xã Điện Bàn phát biểu quan điểm giải quyết vụ án: Về tố tụng, việc giải quyết việc dân sự của Tòa án đảm bảo đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật. Về nội dung: đề nghị chấp nhận yêu cầu của bà Hà Thị T1. Buộc bà Nguyễn Thị T có trách nhiệm trả cho bà Hà Thị T1 số tiền 130.000.000đ (một trăm ba mươi triệu đồng).