Quyết định 22 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 27/6/2022 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tháa 48/2021/TLST-KDTM ngµy 27/4/2022;

xÐt thÊy:

Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Á Châu (gọi tắt ACB) .

Địa chỉ: Số 442 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, quận 3, thành phố Hồ Chí Minh.

Đại diện theo pháp luật: Ông Từ Tiến Phát – Chức vụ: Tổng giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Phạm Thị Thảo – chức vụ: Giám đốc xử lý nợ

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Tiến Đạt – Chức vụ: Chuyên viên xử lý nợ

Theo văn bản ủy quyền số 760/UQ-CNTL.22 ngày 20/01/2022

Bị đơn: Ông Nguyễn Hữu T, sinh năm 1975 và bà Nguyễn Thị Đ, sinh năm 1979

Trú tại: Khu phố Đồng Hương, phường HM, thành phố TS, tỉnh BN

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Anh Nguyễn Hữu H, sinh năm 1997.

- Chị Nguyễn Thị Ph, sinh năm 2000.

Cùng trú tại: Khu phố Đồng Hương, phường HM, thành phố TS, tỉnh BN.

Bà Đ, anh H và chị Ph đều ủy quyền cho ông Nguyễn Hữu T.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù cô thÓ nh sau:

* Về công nợ: Tính đến hết ngày 27/6/2022 ông Nguyễn Hữu T và bà Nguyễn Thị Đ còn nợ Ngân hàng TMCP Á Châu số tiền là 2.942.756.944 đồng, trong đó vốn gốc 2.410.327.673 đồng, lãi trong hạn 21.879.179 đồng, lãi quá hạn 507.916.281 đồng, phạt chậm trả lãi 2.633.811 đồng.

* Về phương án trả nợ: Ông Nguyễn Hữu T và bà Nguyễn Thị Đ phải có trách nhiệm thanh toán ngay cho Ngân hàng TMCP Á Châu tổng số tiền là 2.942.756.944 đồng, trong đó vốn gốc 2.410.327.673 đồng, lãi trong hạn 21.879.179 đồng, lãi quá hạn 507.916.281 đồng, phạt chậm trả lãi 2.633.811 đồng và tiếp tục phải trả lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký kết và khế ước nhận nợ kể từ ngày 28/6/2022 cho đến ngày ông T, bà Đ thanh toán xong toàn bộ khoản vay cho Ngân hàng.

Nếu kể từ ngày Quyết định thỏa thuận có hiệu pháp luật ông T, bà Đ không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi cho Ngân hàng TMCP Á Châu thì ngân hàng TMCP Á Châu được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền kê biên phát mại tài sản thế chấp lµ Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 45, tờ bản đồ số 73, diện tích 133,4m2 địa chỉ: Thôn Đồng Hương, xã HM, thị xã TS (nay là phường Hương Mạc, thành phố Từ Sơn), tỉnh Bắc Ninh, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 691220 do UBND thị xã Từ Sơn cấp ngày 18/11/2014 thuộc quyền sở hữu, sử dụng của hộ ông Nguyễn Hữu T theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

* Về chi phí xem xét thẩm định: Ngân hàng tự nguyện chịu không yêu cầu giải quyết

* Án phí: Ông Nguyễn Hữu T, bà Nguyễn Thị Đ phải chịu 45.427.569 đồng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả Ngân hàng TMCP Á Châu số tiền 44.479.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại Biên lai số AA/2021/0003539 ngày 26/4/2022 của Chi cục thi hành án dân sự thành phố Từ Sơn.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ® îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Tr êng hîp quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: