Quyết định 22/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Trần Vinh S, sinh năm 1980; địa chỉ: Số 139 Đ, thị trấn L, huyện Đ, tỉnh L.

Bị đơn: Bà Lương Thị Diệu L, sinh năm 1976; địa chỉ: TDP. H, thị trấn Đ, huyện L, tỉnh L.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Hủy hợp đồng đặt cọc giao kết ngày 26/11/2020 giữa ông Trần Vinh S với bà Lương Thị Diệu L về việc đặt cọc đảm bảo chuyển nhượng diện tích đất 100,7m2 thuộc thửa 201 tờ bản đồ 88, đất tọa lạc tại tổ dân phố Hòa Lạc, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng, đã được Ủy ban nhân dân huyện Lâm Hà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ903320 ngày 17/3/2006;

- Bà Lương Thị Diệu L có nghĩa vụ trả cho ông Trần Vinh S số tiền vay gốc là 40.000.000đ và tiền lãi từ ngày 26/11/2020 đến nay là 10.000.000đ, tổng cộng là 50.000.000đ (Năm mươi triệu đồng).

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

- Về án phí: Bà Lương Thị Diệu L chịu 150.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm về việc hủy hợp đồng đặt cọc và 1.250.000đ tiền án phí dân sự sơ thẩm tương ứng số tiền phải trả cho ông Trần Vinh S. Tổng cộng số tiền án phí bà Lương Thị Diệu L chịu là 1.400.000đ (Một triệu bốn trăm nghìn đồng).

Hoàn trả cho ông Trần Vinh S số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 4.170.000đ (Bốn triệu một trăm bảy mươi nghìn đồng) theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án số 0013505 ngày 04/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Lâm Hà.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.