Quyết định 20/2020/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Chị Nguyễn Thị H1; sinh năm 1978;

Địa chỉ: Tổ 7, khu 3B, phường G, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh

- Bị đơn: Bà Phạm Thị T; sinh năm 1940;

Địa chỉ: Tổ 7, khu 3B, phường G, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Đại diện theo ủy quyền: Bà Đ Thị Kim H2, sinh năm 1988;

Địa chỉ: Phòng 302 nhà tập thể A10 phường Nghĩa Tân, quận C, TP. Hà Nội;

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Tuyết: ng Hoàng Văn H3; ông Nguyễn Cảnh N; bà V Vân A - Luật sư Văn phòng luật sư Hoàng Hưng (Đoàn luật sư thành phố Hà Nội).

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Quách Hồng T1, sinh năm 1968;

Địa chỉ: Tổ 7, khu 3B, phường G, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh;

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Bà Phạm Thị T có trách nhiệm làm thủ tục tách phần đất đã bán tại thửa đất số 153, tờ bản đồ số 39, tại tổ 7, khu 3B, phường G, thành phố H, tỉnh Quảng Ninh như thỏa thuận của hai bên cho chị Nguyễn Thị H và anh Quách Hồng T1.

Về phần diên tích đất có chiều ngang 0,5m tính từ m p tường đ ng sau nhà bà Phạm Thị T, chiều dài tính theo chiều rộng của nhà bà Phạm Thị T. Các đương sự thống nhất phần diện tích đất này thuộc quyền sử dụng của bà Phạm Thị T. Bà Phạm Thị T cam kết s không xây dựng bất cứ công trình nào lên phần diện tích đất này.

Về phần mi cửa quay ra phía cống thoát nước thuộc gác x p của nhà Phạm Thị T. Các đương sự thống nhất để bà T giữ nguyên hiện trạng như hiện nay.

Về phần diện tích đất có cống thoát nước n m phía dưới cổng đi vào nhà chị Huyền có chiều rộng 30cm, các đương sự thống nhất phần diện tích đất này thuộc quyền sử dụng của chị Nguyễn Thị H1, anh Quách Hồng T1. Phần đất nhà chị Huyền được tính từ m p tường của hộ giáp ranh là ông Hoàng Tuấn M đến m p móng nhà bà Phạm Thị T. Các đương sự thống nhất c ng sử dụng chung cống thoát nước cho đến khi bà Tuyết xây dựng lại nhà thì bà Tuyết s phải chuyển cống thoát nước vào trong nhà bà T.

- Về án phí: Chị Nguyễn Thị H1 phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm được trừ vào số tiền tạm ứng án phí chị Nguyễn Thị H1 đã nộp theo biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0002010 ngày 09/01/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố H Trả lại chị Nguyễn Thị H 150.000 đồng tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.