Quyết định 19/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Công ty Đ.

Đại diện theo pháp luật: Ông Thái Thanh B - Giám đốc.

Đại diện theo ủy quyền: Bà Huỳnh Thị T.

Trụ sở: Thôn I, xã P, huyện N, tỉnh Kon Tum.

Địa chỉ: Văn phòng đại diện: Số N, đường U, thành phố K, tỉnh Kon Tum.

- Bị đơn: Công ty TNHH C.

Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Quang T1 - Giám đốc.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Lê Quang D. Chức vụ: Phó Giám đốc.

Trụ sở: Lô C, Khu H, thành phố K, tỉnh Kon Tum.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Công ty TNHH C phải trả cho Công ty Đ số tiền 88.181.545 đ (Tám mươi tám triệu, một trăm tám mươi mốt ngàn, năm trăm bốn mươi lăm đồng). Thời hạn trả 08/9/2023.

Áp dụng Điều 357 Bộ luật dân sự: Kể từ ngày 09/9/2023 mà bên được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án, bên có nghĩa vụ chậm trả tiền phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả; Lãi suất do chậm trả tiền được xác định theo thỏa thuận của các bên nhưng không được vượt quá mức lãi suất được quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật dân sự; nếu không thỏa thuận thì thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật dân sự.

Nếu đến hạn mà Công ty TNHH C không trả số tiền nêu trên thì Công ty Đ có quyền chấm dứt hợp đồng số 01/HĐ/TLĐGVSDHT, ngày 07/3/2016 về việc thuê lại quyền sử dụng đất gắn với sử dụng hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp H; đồng thời yêu cầu xử lý tài sản trên đất thuê để thu hồi số tiền nợ và thu hồi lại lô đất C4B, với diện tích 3.472 m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BX 734861 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Kon Tum cấp ngày 23/3/2016 mang tên Công ty TNHH C.

- Về án phí: Căn cứ khoản 3 Điều 144, khoản 3 Điều 147 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 6, điểm b khoản 1 Điều 24, khoản 7 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14, ngày 30/12/2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, phí, lệ phí Toà án.

+ Tiền án phí dân sự sơ thẩm là 2.204.538 đồng (Hai triệu, hai trăm lẻ bốn ngàn, năm trăm ba mươi tám đồng), hai bên thỏa thuận Công ty TNHH C nhận chịu.

+ Công ty Đ không phải chịu án phí DSST, hoàn trả lại toàn bộ số tiền tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm mà Công ty Đ đã nộp là 2.204.538 đồng (Hai triệu, hai trăm lẻ bốn ngàn, năm trăm ba mươi tám đồng), theo biên lai số 0001296 ngày 10/5/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.