Quyết định 177/2019/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

T

N N N N

N

N

T N M

N

Đ

- T do - nh h

T NH B N T

: 177/2019/QĐ T-DS

Ch ch ng 25 th ng 11 năm 2019

Q ẾT ĐỊN

ÔN N ẬN SỰ T OẢ T ẬN

ĐƯƠN SỰ

- Căn c vào h s v án dân s th lý s : 135/2019/TLST-DS ngày 26 tháng 9 năm 2019 về việc: “Tranh chấp h p đồng hùn l m câ con câ giống v h p đồng chu ển như ng qu ền sử dụng đất”.

- Căn c vào Điều 212 và Điều 213 c a B lu t t t ng dân s ;

- Căn c vào biên b n hòa gi i thành ngày 14 tháng 11 năm 2019.

T T

Các tho thu n c a các đư ng s được ghi trong biên b n hoà gi i thành về việc gi i quyết toàn b v án là t nguyện; n i dung tho thu n giữa các đư ng s không vi phạm điều cấm c a lu t và không trái đạo đ c xã h i.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày l p biên b n hoà gi i thành, không có đư ng s nào thay đổi ý kiến về s tho thu n đó.

Q ẾT ĐỊN

1. Công nh n s th a thu n c a các đư ng s :

Ngu ên đơn: Ông Nguyễn T, sinh năm: 1982 và bà Trư ng Ngọc C, sinh năm: 1982; cùng địa chỉ: ấp M, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre.

Bị đơn: Bà Trần Thị ồng N - inh năm: 1991; địa chỉ: ấp Q, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre.

Người có quyền lợi, nghĩa v liên quan: Ông Đặng ăn N, sinh năm: 1985, địa chỉ: ấp Q, xã S, huyện C, tỉnh Bến Tre

2. th a thu n c a các đư ng s c thể như sau:

- Ông Nguyễn T, bà Trư ng Ngọc C và bà Trần Thị H ng N th a thu n chấm d t hợp đ ng hùn v n ngày 21/01/2019 giữa bà Trần Thị H ng N với ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C.

- Ông Đặng Văn N đ ng ý để ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C tiếp t c canh tác trên phần đất có diện tích 2088,8m2 thu c m t phần thửa 171, tờ b n đ s 28 tọa lạc tại ấp M, xã T, huyện C, tỉnh Bến Tre do ông Đặng Văn N đ ng tên quyền sử d ng đất để làm cây sầu riêng gi ng trong thời hạn 03 năm kể từ ngày 11/10/2019 đến ngày 10/10/2022. Ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C được toàn quyền định đoạt đ i với toàn b s cây sầu riêng gi ng nằm trên phần diện tích này và được quyền sử d ng hệ th ng ng tưới nước đã được lắp đặt trên đất. Đến ngày 11/10/2022, ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C ph i di dời toàn b s cây sầu riêng gi ng trên đất để giao lại cho ông Đặng Văn N phần đất nêu trên và hệ th ng ng tưới nước. Đến ngày 11/10/2022, ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C có nghĩa v liên đới giao cho ông Đặng Văn N s tiền 60.000.000đ (sáu mư i triệu đ ng).

- Ông Đặng Văn N có nghĩa v đ m b o l i đi cho ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C vào sử d ng và canh tác trên phần đất nêu trên.

- Mọi quyền lợi, nghĩa v giữa các bên đ i với hợp đ ng hùn v n ngày 21/01/2019 chấm d t kể từ ngày 25/11/2019.

- Kể từ ngày đến hạn thanh toán, ông Đặng Văn N có đ n yêu cầu thi hành án nếu bà Trư ng Ngọc C chưa thi hành xong s tiền nêu trên thì ph i liên đới chịu lãi đ i với s tiền ch m tr theo lãi suất quy định tại kho n 2 Điều 468 B lu t dân s năm 2015.

- Án phí dân s s thẩm là 150.000đ ng và 1.500.000đ ng; tổng c ng là 1.650.000đ (m t triệu sáu trăm năm mư i ngàn đ ng).

+ Bà Trần Thị H ng N t nguyện chịu chi phí dân s s thẩm với s tiền 1.650.000đ (m t triệu sáu trăm năm mư i ngàn đ ng).

+ Hoàn tr cho ông Nguyễn T và bà Trư ng Ngọc C s tiền tạm ng án phí đã n p là 600.000đ (sáu trăm ngàn đ ng) theo biên lai tạm ng án phí, lệ phí Tòa án s 0006815 ngày 23/9/2019 c a Chi c c Thi hành án dân s huyện Chợ Lách, tỉnh Bến Tre.

- Chi phí xem xét thẩm định là 1.600.000đ (m t triệu sáu trăm ngàn đ ng). Ông Nguyễn T t nguyện chịu và đã n p xong.

3. Quyết định này có hiệu l c pháp lu t ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo th t c phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Lu t Thi hành án dân s thì người được thi hành án dân s , người ph i thi hành án dân s có quyền th a thu n thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, t nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Lu t Thi hành án dân s ; thời hiệu thi hành án được th c hiện theo quy định tại Điều 30 Lu t thi hành án dân s .hiệu l c pháp lu t ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng