Quyết định 16/2024/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

XÉT THẤY

Các thỏa thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1/. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín

Địa chỉ: số 266 – 268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP Hồ Chí Minh

Người đại diện theo pháp luật: bà Nguyễn Đức Thạch D – chức vụ: Tổng giám đốc

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Tấn L – Chức vụ trưởng phòng giao dịch Đ H

Ông Lộc ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Hồ Thanh Kh –Phó phòng phòng giao dịch Đ H.

Đồng bị đơn: Ông Huỳnh Văn Ch, sinh năm 1955

Bà Tô Thị B, sinh năm 1957

Địa chỉ: ấp Thạnh A, xã Long Đ, huyện Đ H, Bạc Liêu

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Huỳnh Phát Tr, sinh năm 1990

Địa chỉ: ấp Thạnh A, xã Long Đ, huyện Đ H, tỉnh Bạc Liêu.

2/. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

Ông Huỳnh Văn Ch và bà Tô Thị B thừa nhận và đồng ý trả cho Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín số tiền vay là 226.334.246 đồng (trong đó nợ gốc: 200.000.000 đồng, lãi trong hạn: 18.082.191 đồng, lãi quá hạn: 8.252.055 đồng, lãi tính đến ngày 29/02/2024 và trả lãi suất phát sinh theo hợp đồng tín dụng từ ngày 01/3/2024 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng.

Buộc ông Huỳnh Văn Ch và bà Tô Thị B trả cho Ngân hàng TMCP TMCP Sài Gòn Thương Tín số tiền vay là 226.334.246 đồng (trong đó nợ gốc: 200.000.000 đồng, lãi trong hạn: 18.082.191 đồng, lãi quá hạn: 8.252.055 đồng, lãi tính đến ngày 29/02/2024 và trả lãi suất phát sinh theo hợp đồng tín dụng từ ngày 01/3/2024 cho đến khi thanh toán hết nợ cho Ngân hàng.

Trường hợp ông Ch và bà B không thực hiện nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát mãi tài sản bảo đảm để thu hồi nợ vay theo hợp đồng thế chấp số xxxxxxxxxxxx ngày 22/6/2022. Tài sản là quyền sử dụng đất tại ấp Thạnh A, xã Long Đ, huyện Đ H, tỉnh Bạc Liêu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS 117123 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 30/5/2019 tại thửa số 1438, tờ bản đồ số 9, diện tích 13562,0 m2 ông Huỳnh Văn Ch đứng tên.

Các đương sự tham gia phiên hòa giải cùng đồng ý, thống nhất phương thức trả nợ sẽ được thỏa thuận cụ thể ở giai đoạn thi hành án.

Án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch các bên đương sự thống nhất thỏa thuận ông Huỳnh Văn Ch phải chịu số tiền là 5.658.000 đồng nhưng ông Ch và bà B thuộc diện hộ nghèo và có đơn xin miễn án phí nên được miễn toàn bộ.

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín đã dự nộp số tiền tạm ứng án phí số tiền là 5.350.000 đồng theo biên lai thu số 0009782 ngày 05/12/2023 được hoàn lại tại Chi cục thi hành án dân sự huyện Đ H.

Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ ông Huỳnh Văn Chính và bà Tô Thị Bích phải chịu 600.000 đồng. Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín đã nộp tiền tạm ứng chi phí tố tụng là 600.000 đồng. Buộc ông Chính và bà Bích hoàn lại cho Ngân hàng.

3/. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4/. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

Thẩm phán