Quyết định 16/2023/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; Nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH

1/ Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng H (Viết tắt là HDBank).

Địa chỉ trụ sở: 25 Bis, đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Nghé, Quận 1, thành phố Hồ Chí Minh.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quốc T– Chức vụ: Tổng Giám Đốc.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Đức T– Chức vụ: Giám đốc chi nhánh Kon Tum - Ngân hàng TMCP phát triển Thành phố Hồ Chí Minh).

Địa chỉ: 556a Trần Phú, phường Quyết Thắng, thành phố Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

Người được ủy quyền lại: Anh Nguyễn Hải L, sinh năm 1992 – Chức vụ: Chuyên viên quan hệ khách hàng.

Địa chỉ: Số 556A Trần Phú, phường Quyết Thắng, Tp. Kon Tum, tỉnh Kon Tum.

- Bị đơn: Chị Y L, sinh năm 1976

Địa chỉ: Thôn Kon Rôn, xã Ngọc Réo, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum.

2/ Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Chị Y L phải trả cho Ngân hàng H tổng số nợ cả gốc và lãi tạm tính đến ngày 10/8/2023 là 151.863.476 đồng (Bằng chữ: Một trăm năm mươi mốt triệu, tám trăm sáu mươi ba ngàn, bốn trăm bảy mươi sáu đồng). Trong đó, nộ gốc là 120.000.000 đ; Lãi trong hạn 6.325.632đ; lãi quá hạn là 25.537.844đ.

Chị Y L phải tiếp tục thanh toán số tiền lãi phát sinh đối với số tiền nợ còn lại theo mức lãi suất thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng và khế ước nhận nợ đã ký kết với ngân hàng kể từ ngày 11/8/2023 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ.

Trường hợp, chị Y L không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ thì HDBank được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp cho HDBank gồm;

Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tọa lạc tại thửa đất số 77, tờ bản đồ số 30, diện tích 10.126m2 tại Thôn Kon Rôn, xã Ngọk Réo, huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 334574 do UBND huyện Đăk Hà cấp ngày 02/10/2018 mang tên Hoàng Văn Minh và bà Y Hương. Điều chỉnh biến động ngày 05/5/2020 mang tên Y L. Tài sản được thế chấp theo hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0151/20CNKT/HĐBĐ ngày 13/5/2020 được Công chứng tại Văn phòng công chứng số 02 tỉnh Kon Tum. Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 18/5/2020 tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đăk Hà – tỉnh Kon Tum.

Về án phí dân sự sơ thẩm: Áp dụng khoản 3 Điều 144; khoản 3 Điều 147 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; điểm b khoản 1 Điều 3; điểm d khoản 1 Điều 12; điểm b khoản 1 Điều 24; khoản 7 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Các đương sự phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 3.796.586đ. Chị Y L nhận chịu số tiền này. Tuy nhiên, do chị Y L là người đồng bào dân tộc thiểu số sống tại vùng có điều kiện kinh tế đặc biệt khó khăn nên chị Y L được miễn phần án phí dân sự chị phải chịu là 1.898.293 đ. Chị Y L còn phải chịu số tiền án phí dân sự sơ thẩm là 1.898.293 đ.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng H số tiền 3.668.968 đ (Ba triệu, sáu trăm sáu mươi tám ngàn, chín trăm sáu mươi tám đồng) tạm ứng án phí dân sự sơ thẩm đã nộp theo biên lai thu tiền số AA/2021/0001797 ngày 05/7/2023 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Đăk Hà, tỉnh Kon Tum.

Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ: Áp dụng Điều 157; khoản 1 Điều 158 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Là 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) bị đơn chị Y L nhận chịu số tiền này và có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng H.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.