Quyết định 16/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không trái pháp luật, không trái đạo đức xã hội;

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó;

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (sau đây viết tắt là Ngân hàng). Địa chỉ: Số 35 Hàng Vôi, phường Lý Thái Tổ, Quận Hoàn Kiếm, Thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Viết H, chức vụ: Phó Giám đốc Phòng giao dịch khu vực Đông Gia Lai. Địa chỉ PGD: 205 Đỗ Trạc, phường Tây Sơn, thị xã An Khê, tỉnh Gia Lai.

- Bị đơn: Ông Trần Nguyên S, sinh năm 1985;

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Bùi Thị Thanh T, sinh năm 1995; Cùng địa chỉ: Tổ dân phố 13, thị trấn Kbang, huyện Kbang, tỉnh Gia Lai.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Theo yêu cầu đòi nợ tiền phát sinh từ hợp đồng tín dụng của Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam thông qua Phòng giao dịch khu vực Đông Gia Lai thuộc chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu Tư và Phát triển Gia Lai th bị đơn anh Trần Nguyên S và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Bùi Thị Thanh T thừa nhận còn nợ và chấp nhận trả cho Ngân hàng tổng số tiền là 442.296.986 đồng (bốn trăm bốn mươi hai triệu hai trăm chín mươi sáu nghìn chín trăm tám mươi sáu đồng). Trong đó: Nợ gốc là 400.000.000 đồng; nợ lãi trong hạn là 35.791.781 đồng và nợ lãi quá hạn là 6.505.205 đồng (các khoản lãi tính đến ngày 27/01/2021) theo phương thức và thời hạn như sau:

Phương thức trả nợ làm 01 lần, bằng tiền mặt;

Thời gian trả nợ vào ngày 15/3/2021.

Các đương sự thống nhất thỏa thuận: Trường hợp anh S-chị T không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ ngay sau khi quyết định của Tòa án có hiệu lực pháp luật th Ngân hàng thông qua Phòng giao dịch khu vực Đông Gia Lai thuộc chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu Tư và Phát triển Gia Lai có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý bán tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 424022 do Sở Tài nguyên Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 25/01/2018 cho ông Trần Nguyên S theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 01/2018/10717069/HĐBĐ ngày 01/11/2018 để thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành (ngày 28/01/2021) khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

- Về án phí Dân sự sơ thẩm là 10.845.939 đồng (mười triệu tám trăm bốn mươi lăm nghìn chín trăm ba chín đồng), bị đơn anh Trần Nguyên S và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Bùi Thị Thanh T tự nguyện chịu toàn bộ.

Nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam không phải chịu án phí Dân sự sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng thông qua Phòng giao dịch khu vực Đông Gia Lai thuộc chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu Tư và Phát triển Gia Lai số tiền tạm ứng án phí Dân sự sơ thẩm đã nộp là 10.605.479 đồng (Mười triệu sáu trăm lẻ năm nghìn bốn trăm bảy mươi chín đồng) theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí Tòa án số: 0003597 ngày 25/12/2020 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kbang, tỉnh Gia Lai.

- Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Anh Trần Nguyên S và chị Bùi Thị Thanh T có trách nhiệm hoàn trả số tiền 5.000.000 đồng (năm triệu đồng) chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ cho nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam thông qua Phòng giao dịch khu vực Đông Gia Lai thuộc chi nhánh Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu Tư và Phát triển Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự th người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.