Quyết định 14 — Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt Tè tông d©n sù;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 23/5/2022 vÒ viÖc c¸c ® ¬ng sù tháa thuËn ® îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n dân sự thô lý sè: 41A/2021/TLST-DS ngµy 15/7/2021;

xÐt thÊy:

Sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù ® îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ hoµn toµn tù nguyÖn; Néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ® ¬ng sù kh«ng vi ph¹m ®iÒu cÊm cña luËt vµ kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

Bị đơn là ông Chử Văn Trường và bà Dương Kim Phụng rút toàn bộ yêu cầu phản tố.

§· hÕt thêi h¹n b¶y ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ® ¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

quyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ® ¬ng sù:

Nguyên đơn: Công ty Kim Long ( TNHH)

Địa chỉ: Cụm công nghiệp Dốc Sặt, phường Trang Hạ, thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

Đại diện theo pháp luật: Ông Vũ Quốc Vương – chức vụ: Giám đốc

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho công ty Kim Long (TNHH): Ông Nguyễn Tự Quyết – Luật sư công ty luật TNHH Châu Á

Bị đơn: Ông Chử Văn T, sinh năm 1969 và bà Dương Kim P, sinh năm 1974; Trú tại: Khu phố Thanh Bình, phường ĐK, thành phố TS, tỉnh Bắc Ninh.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn Trường – Chức vụ: Giám đốc công ty Luật TNHH Công Minh.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Ông Vũ Quang Dũng – Luật sư văn phòng luật sư Quang Dũng và công sự thuộc đoàn luật sư tỉnh Bắc Ninh.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

Công ty Kim Long (TNHH) do ông Vũ Quốc Vương là đại diện theo pháp luật và ông Chử Văn T, bà Dương Kim P đồng ý chấm dứt hợp đồng cam kết về việc cho thuê đất ngày 02/3/2004 và hợp đồng cam kết về việc cho thuê đất ngày 21/9/2007 giữa công ty Kim Long (TNHH) và ông Chử Văn T, bà Dương Kim P.

Ông Chử Văn T, bà Dương Kim P phải trả lại 189m2 theo hợp đồng cam kết thuê đất ngày 02/3/2004 và ngày 21/9/2007 cho công ty Kim Long (TNHH) và công ty Kim Long (TNHH) có toàn quyền sử dụng.

Công ty Kim Long (TNHH) phải trả cho ông Chử Văn T và bà Dương Kim P số tiền 2.700.000.000 đồng ( Hai tỷ bảy trăm triệu đồng) vào sáng ngày 30/5/2022 theo số tài khoản 8226021974 mang tên bà Dương Kim P tại ngân hàng VP Bank ( Xác nhận công ty Kim Long (TNHH) do ông Vũ Quốc Vương đại diện theo pháp luật đã trả cho ông Chử Văn T và bà Dương Kim P số tiền 2.700.000.000 đồng).

3. Đình chỉ yêu cầu phản tố của bị đơn là ông Chử Văn T, bà Dương Kim P về việc yêu cầu công ty Kim Long (TNHH) bồi thường số tiền 3.700.000.000 đồng.

* Án phí: Công ty Kim Long ( TNHH) phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm ( được trừ vào số tiền 3.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí số AA/2017/ 0002213 ngày 15/07/2019 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Từ Sơn). Hoàn trả công ty Kim Long (TNHH) số tiền 2.850.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp.

Ông Chử Văn T và bà Dương Thị P phải chịu 150.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

Ông Chử Văn T và bà Dương Thị P không phải chịu án phí đối với yêu cầu phản tố. Hoàn trả ông Chử Văn T và bà Dương Kim P số tiền 53.000.000 đồng tạm ứng án phí đã nộp tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí số AA/2019/ 0004182 ngày 27/8/2021 của Chi cục thi hành án dân sự thị xã Từ Sơn ( nay là thành phố Từ Sơn).

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

5. Tr êng hîp quyÕt ®Þnh ® îc thi hµnh theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 2 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù th× ng êi ® îc thi hµnh ¸n d©n sù, ng êi ph¶i thi hµnh ¸n d©n sù cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6, 7 vµ 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ® îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù. N¬i nhËn: