Quyết định 1367/2025/QĐST-HNGĐ — Tranh chấp về chia tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc

giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương

sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Lê Văn P

Căn cước công dân số xxxxxxxxxxxx

Địa chỉ: phường Hạnh Thông, TP Hồ Chí Minh

Bị đơn: Bà Võ Thị Cẩm L

Căn cước công dân số xxxxxxxxxxxx

Địa chỉ: phường Hạnh Thông, TP Hồ Chí Minh

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Ngân hàng TMCP Q

Trụ sở: phường Phú Nhuận, thành phố Hồ Chí Minh

Người đại diện: Ông Nguyễn Đắc K

Giấy ủy quyền lập ngày 17/11/2025.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1 Xác định tài sản chung:

Nhà đất tại thửa đất số 109, tờ bản đồ số 07, địa chỉ phường Hạnh Thông,

TPHCM theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất có số phát hành BA347325, số vào sổ cấp GCN: CH00046, do Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 24/3/2010 là tài sản tạo lập được trong thời kỳ hôn nhân của bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P; Là tài sản chung vợ chồng bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P.

2.2 Xác định nợ chung:

Dư nợ tại Hợp đồng tín dụng số 3696298.24 ngày 22/7/2024 và Đơn đề nghị

giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 7620001.24 ngày 25/7/2024 là nợ chung của bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P đối với Ngân hàng TMCP Q.

Bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P liên đới nghĩa vụ thanh toán dư nợ cho

Ngân hàng TMCP Q, theo các hợp đồng bà Võ Thị Cẩm L ký kết với Ngân hàng TMCP Q; Là Hợp đồng tín dụng số 3696298.24 ngày 22/7/2024 và Đơn đề nghị giải ngân kiêm khế ước nhận nợ số 7620001.24 ngày 25/7/2024; Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 1055864.24.686 ngày 23/7/2024.

2.3 Về cập nhật thay đổi cơ sở pháp lý trên giấy chứng nhận:

- Sau khi bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ

thanh toán nợ đối với Ngân hàng TMCP Q thì Ngân hàng TMCP Q có nghĩa vụ hoàn trả bản chính toàn bộ hồ sơ thế chấp cho bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P. Bao gồm bản chính: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số phát hành BA347325, số vào sổ cấp GCN: CH00046, do Ủy ban nhân dân quận Gò Vấp, thành phố Hồ Chí Minh cấp ngày 24/3/2010; Thông báo nộp lệ phí trước bạ nhà đất; Hợp đồng tặng cho một phần nhà ở và tặng cho quyền sử dụng đất ở ngày 25/01/2010; Văn bản thỏa thuận phân chia di sản ngày 25/01/2010.

- Bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P có quyền, nghĩa vụ liên hệ cơ quan đăng

ký đất đai có thẩm quyền để xóa đăng ký thế chấp và cập nhật thay đổi cơ sở pháp lý trên giấy chứng nhận; Là tài sản thuộc quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất của bà Võ Thị Cẩm L và ông Lê Văn P.

2.4 Về án phí:

- Ông Lê Văn P sinh năm 1957; Bà Võ Thị Cẩm L sinh năm 1961; Cả hai thuộc

trường hợp người cao tuổi, có đơn đề nghị miễn án phí nên được miễn án phí dân sự sơ thẩm theo quy định.

- Ông Lê Văn P đã được miễn đóng tạm ứng án phí nên không có tạm ứng án

phí hoàn lại.

3. Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật

Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

4. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không

bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.