Quyết định 13 — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

Sè: 13/2019/Q§ST - KDTM

TP Thanh ho¸, ngµy 02 th¸ng 7 n¨m 2019

QuyÕt ®Þnh

c«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù

C¨n cø vµo §iÒu 212 vµ §iÒu 213 cña Bé luËt tè tông d©n sù ;

C¨n cø vµo biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh ngµy 24 th¸ng 6 n¨m 2019 vÒ viÖc c¸c ®­¬ng sù tho¶ thuËn ®­îc víi nhau vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n d©n sù thô lý sè 33/2019/TLST- KDTM ngµy 07 th¸ng 5 n¨m 2019.

XÐt thÊy:

C¸c tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù ®­îc ghi trong biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh vÒ viÖc gi¶i quyÕt toµn bé vô ¸n lµ tù nguyÖn; néi dung tho¶ thuËn gi÷a c¸c ®­¬ng sù kh«ng vi phạm điều cấm của luật và kh«ng tr¸i ®¹o ®øc x· héi.

§· hÕt thêi h¹n 07 ngµy, kÓ tõ ngµy lËp biªn b¶n hoµ gi¶i thµnh, kh«ng cã ®­¬ng sù nµo thay ®æi ý kiÕn vÒ sù tho¶ thuËn ®ã.

QuyÕt ®Þnh:

1. C«ng nhËn sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù:

Nguyên đơn: Ng©n hµng TMCP N

§Þa chØ: QuËn H, Thành phố Hµ Néi.

§¹i diÖn theo ph¸p luËt: ¤ng Nghiªm Xu©n T - Chñ tÞch H§QT

§¹i diÖn theo ñy quyÒn: ¤ng Nguyễn Đức Tr - Trưởng phòng giao dịch C

- Ng©n hµng TMCP N - Chi nh¸nh T (Theo v¨n b¶n uû quyÒn sè 06/UQ-VCB - TH ngµy 26 tháng 3 năm 2019 cña Giám đốc chi nhánh T - Ng©n hµng TMCP N)

Bị đơn: Anh Đỗ Thế H

- Sinh năm 1973

Chị Nguyễn Thị N - Sinh năm 1979

Địa chỉ: Phường A, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa.

2. Sù tho¶ thuËn cña c¸c ®­¬ng sù cô thÓ nh­ sau:

* Tính đến ngày 20/5/2019 anh H chị N còn nợ Ngân hàng tổng số tiền 640.632.977đ (Sáu trăm bốn mươi triệu, sáu trăm ba mươi hai ngàn, chín trăm bảy mươi bảy đồng). Trong đó tiền gốc 600.000.000đ ( Sáu trăm triệu đồng), tiền lãi trong hạn 28.686.402đ ( Hai mươi tám triệu, sáu trăm tám mươi sáu ngàn, bốn trăm lẻ hai đồng), lãi qúa hạn: 11.946.575đ ( Mười một triệu, chín trăm bốn mươi sáu ngàn, năm trăm bảy mươi lăm đồng).

* Về phương thức thanh toán: Anh Anh Đỗ Thế H, chị Nguyễn Thị N có trách nhiệm thanh toán toàn bộ số tiền 640.632.977đ (Sáu trăm bốn mươi triệu, sáu trăm ba mươi hai ngàn, chín trăm bảy bảy đồng) cho Ngân hàng vào ngày 30 tháng 9 năm 2019.

Kể từ ngày 21/5/2019 anh H và chị N còn ph¶i tiÕp tôc chÞu kho¶n tiÒn l·i quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo møc l·i suÊt tháa thuËn trong hîp ®ång cho vay theo hạn mức số 408/2017.CT/HĐTD ngày 30/11/2017 được ký kết giữa các bên cho ®Õn khi thanh to¸n xong toµn bé kho¶n nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng cho vay theo hạn mức, các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

* Trường hợp anh H, chị N không thanh toán được số tiền nợ theo cam kết nêu trên cho Ngân hàng thì Ngân hàng có quyền yêu cầu kê biên, phát mại tài sản thế chấp là:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa số 961(a), tờ bản đồ số 4, diện tích 98.0m2 tại phường A, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AB 671529 do UBND huyện Đ, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 08/12/2007 mang tên anh Đỗ Thế H và chị Nguyễn Thị N. Theo hợp đồng thế chấp tài sản số 25/2013/KDTL/HĐTC ngày 30/05/2013 tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Thanh Hóa.

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 147 tờ bản đồ số 09, diện tích 205m2 tại phường A, thành phố T, tỉnh Thanh Hóa theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BK 225944 do UBND huyện Đ, tỉnh Thanh Hóa cấp ngày 16/4/2012 mang tên chị Nguyễn Thị N. Theo hợp đồng thế chấp tài sản số 25/2013/KDTL/HĐTC ngày 30/05/2013 tại Phòng công chứng số 1 tỉnh Thanh Hóa.

* Về án phí d©n sù s¬ thÈm cã gi¸ ngh¹ch:

- Anh H, chị N phải nộp án phí sơ thẩm (làm tròn số) 14.812.000đ ( Mười bốn triệu, tám trăm mười hai ngàn đồng).

- Tr¶ l¹i cho Ngân hàng TMCP N sè tiÒn t¹m øng ¸n phÝ 14.582.000đ (Mười bốn triệu, năm trăm tám mươi hai ngàn đồng) theo biªn lai thu sè AA/2017/0006388 ngµy 25/4/2019 cña Chi côc Thi hµnh ¸n d©n sù Thµnh phè Thanh Ho¸.

3. QuyÕt ®Þnh nµy cã hiÖu lùc ph¸p luËt ngay sau khi ®­îc ban hµnh vµ kh«ng bÞ kh¸ng c¸o, kh¸ng nghÞ theo thñ tôc phóc thÈm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự cã quyÒn tho¶ thuËn thi hµnh ¸n, quyÒn yªu cÇu thi hµnh ¸n, tù nguyÖn thi hµnh ¸n hoÆc bÞ c­ìng chÕ thi hµnh ¸n theo quy ®Þnh t¹i c¸c ®iÒu 6,7 vµ ®iÒu 9 LuËt Thi hµnh ¸n d©n sù; thêi hiÖu thi hµnh ¸n ®­îc thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 30 LuËt thi hµnh ¸n d©n sù; N¬i nhËn: