- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng thuê quyền sử dụng đất — án dân sự — "Nguyên đơn chị Nguyễn Thị Kim C - Bị đơn ông Nguyễn Văn L"
- Tòa quyết gì? !Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
| TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN THỐT NỐT THÀNH PHỐ CẦN THƠ | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| Số:!13/2024/QĐST-DS! ! ! ! |
QUYẾT ĐỊNH
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
-!Căn!cứ!vào!điều!212!và!điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!điều!117!của!Bộ!luật!dân!sự!2015.!
-!Căn!cứ!vào!biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!20!tháng!02!năm!2024!về!việc!các! đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân!sự!thụ!lý! số:! 67/2024/TLST-DS! ngày! 19.02.2024! về! việc! “Tranh! chấp! hợp! đồng! cầm! cố! quyền!sử!dụng!đất”.!
XXÉÉTT TTHHẤẤYY
!
Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!về! việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!tự!nguyện,!nội!dung!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự! không!trái!pháp!luật,!không!trái!đạo!đức!xã!hội.! !
Đã!hết!thời!hạn!07!(bảy)!ngày,!kể!từ!ngày!lập!biên!bản!hòa!giải!thành,!không! có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!này.!
QUYẾT ĐỊNH
1.!Công"nhận"sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự:!
-!Nguyên đơn:!chị!Nguyễn"Thị"Kim"C,!sinh!năm!1986,!cư!trú!ấp!A,!xã!B,! huyện!V,!tp.!Cần!Thơ.!
Đại!diện!hợp!pháp:!ông!Lưu!Ngọc!T,!sinh!năm!1966,!địa!chỉ:!khu!vực!X,! phường!T,!quận!T,!tp.!Cần!Thơ!(theo Giấy ủy quyền ngày 19.12.2023).
-!Bị đơn:!ông!Nguyễn"Văn"L,!sinh!năm!1962,!cư!trú!khu!vực!M,!phường!N,! quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
2.!Sự"thỏa"thuận"của"các"đương"sự"cụ"thể"như"sau:
* Nguyên đơn chị Nguyễn Thị Kim C với bị đơn ông Nguyễn Văn L thống nhất"trình bày: Năm!2015!chị!C!có!nhận!cầm!cố!của!ông!Nguyễn!Văn!L!02!thửa! đất!số!1560!và!số!294!tại!ấp!A,!xã!B,!huyện!V!do!hộ!ông!Trương!Văn!L!và!hộ!ông! Nguyễn!Văn!T!đứng!tên!giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất.!
Khi!giao!kết!các!bên!thỏa!thuận!thời!hạn!cầm!cố!đến!năm!2020,!giá!cố!70! chỉ!vàng!24k!chị!C!giao!đủ!vàng!cố.!Đến!năm!2020!gia!hạn!đến!năm!2023.!Khi! cầm!cố!thì!chị!C!có!nhận!đất!sử!dụng,!sau!đó!cho!ông!L!thuê!lại!01!năm,!cho!anh!P! thuê!01!năm,!cho!ông!5!B!thuê!06!năm.!
Năm!2023!ông!L!tự!ý!bán/chuyển!nhượng!phần!đất!cố!cho!ông!5!B,!ông!B! quản!lý!sử!dụng!nên!chị!C!không!canh!tác!đất!cố!này.!
* Nay nguyên đơn với bị đơn thống nhất thỏa thuận:!ông!Nguyễn!Văn! L!có!nghĩa!vụ!trả!cho!chị!Nguyễn!Thị!Kim!C!70!chỉ!vàng!24k!(không!tính!lãi)!sau! khi!quyết!định!có!hiệu!lực!pháp!luật.!
*!Phương thức thanh toán:!Các!bên!có!nghĩa!vụ!thanh!toán!tại!giai!đoạn!thi! hành!án.!
* Về tạm ứng án phí và án phí dân sự sơ thẩm:
./! Nguyên! đơn! chị! Nguyễn! Thị! Kim! C! được! nhận!lại! tiền!tạm! ứng! án! phí! 4.000.000!đồng!theo!biên!lai!thu!tạm!ứng!án!phí!số!0004108!ngày!06.10.2023!tại! Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!quận!T,!tp.!Cần!Thơ.!
./!Bị!đơn!ông!Nguyễn!Văn!L,!sinh!năm!1962!(trên!60!tuổi)!được!miễn!án!phí! dân!sự!do!thuộc!trường!hợp!miễn!án!phí!theo!quy!định!tại!điểm!đ!khoản!1!điều!12! Nghị! quyết! số:! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30.12.2016! của! Ủy! ban! thường! vụ! Quốc!hội!quy!định!về!án!phí,!lệ!phí!Tòa!án.!
3.!Quyết!định!này!có!hiệu!lực!pháp!luật!ngay!sau!khi!ban!hành!và!không!bị! kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
Trường!hợp!Quyết!định!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!điều!2!luật!thi!hành! án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành! án!dân! sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!điều!6,!7!và!điều!9!luật!thi!hành!án! dân! sự;! thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy! định!tại!điều!30!luật! Thi! hành!án!dân!sự. Nơi"nhận: !!!!!!
!!
!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!! !!
!!
!!
Thẩm"phán -!Đương!sự.!! !!
!!
!!
!!
!!!!!!
!!
! -!VKSND!Quận!T.! -!Lưu!hồ!sơ.! !
!
!
!
!
!
!Nguyễn!Thanh!Điền! !