Quyết định 13/2022/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn bảy ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng thương mại cổ phần (TMCP) N Việt Nam.

Địa chỉ: Số XXXK , quận K, Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang D. Chức vụ: Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP N Việt Nam.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Đỗ Thị Việt H. Chức vụ: Giám đốc Chi nhánh Gia Lai Ngân hàng TMCP N Việt Nam.

(Theo văn bản uỷ quyền: 652/UQ-VCB-PC ngày 18/10/2021 của Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP N Việt Nam).

Địa chỉ: XX T, thành phố K, tỉnh Gia Lai.

Bà Đỗ Thị Việt H uỷ quyền lại cho ông Hà L - Phó Trưởng phòng giao dịch S. (Theo Giấy uỷ quyền số 57/UQ-NHNT.GL ngày 28/12/2022).

Địa chỉ: XXX V, thị trấn S, huyện S, tỉnh Gia Lai. Có mặt.

- Bị đơn: Ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T

Cùng địa chỉ: Thôn T , xã N, huyện S, tỉnh Gia Lai.

Ông Hoàng Đình T ủy quyền cho bà Nguyễn Vũ Mộng T tham gia tố tụng theo Giấy ủy quyền số 39 quyển số 01 – SCT/CK,ĐC ngày 07/4/2023.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số nợ phải thanh toán:

Ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T công nhận có nợ và có nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam thông qua Ngân hàng Thương mại cổ phần N Việt Nam, Chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S tổng số nợ 223.834.519 đồng, trong đó: Nợ gốc: 169.981.133 đồng và nợ lãi tính đến ngày hòa giải 26/5/2023 là 53.853.386 đồng và tiền lãi phát sinh (nếu có).

2.2. Thời gian và phương thức thanh toán:

Thanh toán một lần vào ngày 02/9/2023.

“Kể từ ngày tiếp theo của ngày hoà giải, khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán theo mức lãi suất mà các bên thoả thuận trong Hợp đồng tín dụng cho đến khi thi thanh toán xong khoản nợ gốc này”(Trường hợp trong Hợp đồng tín dụng các bên có thoả thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Toà án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay).

Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam thông qua Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam, Chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S có nghĩa vụ trả cho ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BM 258419 được UBND huyện S, tỉnh Gia Lai cấp ngày 25/12/2012 khi ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T thanh toán xong các khoản nợ cho Ngân hàng.

Trường hợp ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ như đã cam kết thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 27/07A/NHNT ngày 27/7/2016 công chứng ngày 27/7/2016 tại Văn phòng Công chứng S và đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất ngày 28/7/2016 tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Gia Lai - Chi nhánh huyện S để thu hồi nợ.

Ngày 23/5/2023 TAND huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai đã tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ tài sản thế chấp, kết quả thẩm định: thửa đất, tờ bản đồ, vị trí thửa đất phù hợp với Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất không có tranh chấp.

2.3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ:

Các đương sự thỏa thuận ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T phải chịu chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.200.000 đồng. Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam thông qua Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam, Chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S đã nộp tạm ứng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ là 2.200.000 đồng theo biên bản giao nhận tạm ứng chi phí tố tụng ngày 09 tháng 5 năm 2023. Ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T phải trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam thông qua Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam, Chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S số tiền tạm ứng chi phí tố tụng là 2.200.000 đồng .

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

2.4. Về án phí:

Các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên được giảm 50% tiền án phí dân sự sơ thẩm. Hai bên đương sự thỏa thuận ông Hoàng Đình T và bà Nguyễn Vũ Mộng T chịu toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm là 5.595.863 đồng {(223.834.519 đồng x 5%) : 2} để sung công quỹ Nhà nước.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam thông qua Ngân hàng thương mại cổ phần N Việt Nam, Chi nhánh Gia Lai - Phòng giao dịch S số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm số tiền 5.450.110 đồng đã nộp theo Biên lai số 0002870 ngày 17/3/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Chư Sê, tỉnh Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự, thì người được thi hành dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự. Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.