Quyết định 13/2019/QĐST-DS — Y/c công nhận kết quả hòa giải thành ngoài Tòa án

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Ông Tr, bà T, bà M đã nhận đủ tiền cọc, cam kết đất không tranh chấp và hứa ngày 31/10/2018 hai bên đến Phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, nếu không chuyển nhượng hoặc đất có tranh chấp thì trả lại tiền cọc và bồi thường thêm số tiền bằng số tiền cọc đã nhận cho ông T, bà P. Tuy nhiên, khi hết thời hạn đã cam kết Tr, bà T, bà M không thực hiện như đã thỏa thuận nên ông T, bà P đã nộp đơn yêu cầu Tòa án giải quyết.

- Hủy hợp đồng đặt cọc về việc mua bán nhà, đất được xác lập ngày 01/01/2018, giữa: Bên đặt cọc: Ông Nguyễn Phước T và bà Nguyễn Ngọc P. Bên nhận đặt cọc: Ông Phan Kế Tr, bà Nguyễn Thị Bạch T và bà Phan Thị Tuyết M.

- Ông Phan Kế Tr, bà Nguyễn Thị Bạch T và bà Phan Thị Tuyết M đồng ý trả lại cho ông Nguyễn Phước T và bà Nguyễn Ngọc P số tiền cọc đã nhận là 3.000.000.000 đồng (ba tỷ đồng) và 1.000.000.000 đồng (một tỷ đồng) tiền phạt cọc. Tổng cộng: Ông Tr, bà T, bà M phải trả cho ông T, bà P số tiền là 4.000.000.000 đồng. Ông Tr, bà T, bà M phải trả cho ông T, bà P hết số tiền trên vào ngày 01/4/2019.

Xét thấy, việc thỏa thuận của các đương sự là hoàn toàn tự nguyện, phù hợp với quy định pháp luật.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành của Trung tâm hòa giải – đối thoại tại Tòa án nhân dân thị xã Thuận An không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

- Hủy hợp đồng đặt cọc về việc mua bán nhà, đất được xác lập ngày 01/01/2018, giữa:

Bên đặt cọc: Ông Nguyễn Phước T và bà Nguyễn Ngọc P.

Bên nhận đặt cọc: Ông Phan Kế Tr, bà Nguyễn Thị Bạch T và bà Phan Thị Tuyết M.

- Ông Phan Kế Tr, bà Nguyễn Thị Bạch T và bà Phan Thị Tuyết M phải trả lại cho ông Nguyễn Phước T và bà Nguyễn Ngọc P số tiền cọc đã nhận là 3.000.000.000 đồng (ba tỷ đồng) và 1.000.000.000 đồng (một tỷ đồng) tiền phạt cọc. Tổng cộng: Ông Tr, bà T, bà M phải trả cho ông T, bà P số tiền là 4.000.000.000 đồng. Ông Tr, bà T, bà M phải trả cho ông T, bà P hết số tiền trên vào ngày 01/4/2019.

Kể từ ngày người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành xong, nếu người phải thi hành án chậm thi hành thì còn phải chịu tiền lãi theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Về lệ phí: Ông Nguyễn Phước T, bà Nguyễn Ngọc P, ông Phan Kế Tr, bà Nguyễn Thị Bạch T và bà Phan Thị Tuyết M phải chịu 300.000 đồng lệ phí việc dân sự sơ thẩm, được trừ vào tiền tạm ứng lệ phí đã nộp theo biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0034968 ngày 13/3/2019 của Chi cục Thi hành án dân sự thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương.

2. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

3. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.