- Tranh chấp gì? Tranh chấp về chia tài sản chung — án dân sự — "Lâm A - Lâm I"
- Tòa quyết gì? I.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc | |
| TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH Số:!1210/2019/QĐST-DS! QUYẾT ĐỊNH |
CÔNG NHẬN SỰ THỎA THUẬN CỦA CÁC ĐƯƠNG SỰ
Căn!cứ!vào!Điều!212!và!Điều!213!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự;!
Căn!cứ!vào!Biên!bản!hòa!giải!thành!ngày!09!tháng!9!năm!2019!về!việc!
các!đương!sự!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!dân! sự!thụ!lý!số!16/2017/TLST-DS!ngày!03!tháng!01!năm!2017!về!việc!“Tranh!chấp! về!phân!chia!tài!sản!chung”.!
XÉT THẤY:
Các!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!được!ghi!trong!biên!bản!hòa!giải!thành!
ngày!09/9/2019!về!việc!giải!quyết!toàn!bộ!vụ!án!là!hoàn!toàn!tự!nguyện;!nội! dung! thỏa! thuận! giữa! các! đương! sự! không! vi! phạm! điều! cấm! của! luật! và! không!trái!đạo!đức!xã!hội.!
Đã! hết! thời! hạn! 07! (bảy)! ngày,! kể! từ! ngày! lập! biên! bản! hòa! giải! thành,!
không!có!đương!sự!nào!thay!đổi!ý!kiến!về!sự!thỏa!thuận!đó.!
QUYẾT ĐỊNH:
I.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự:!
Nguyên"đơn:!Ông!Lâm!A,!sinh!năm!1969!
Địa!chỉ:!Đại!lộ!B,!bang!C,!Hoa!Kỳ!
Người! đại! diện! theo! ủy! quyền:! Ông! Nguyễn! Đỗ! Bảo! D,! sinh! năm! 1980!
hoặc!ông!Trần!Hoàng!E,!sinh!năm!1971.!
Địa!chỉ:!Phường!G,!Quận!H,!TP.HCM.!
Bị"đơn:"Ông!Lâm!I,!sinh!năm!1956!!
! !
!!Bà!Yên!Thị!K,!sinh!năm!1965!"
Cùng!địa!chỉ:!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.!
Người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!bị!đơn:!Ông!Trần!Đăng!M.!
Người"có"quyền"lợi"nghĩa"vụ"liên"quan:"
1.!Bà!Lâm!Tuyết!N,!sinh!năm!1992;!
2.!Ông!Lâm!Gia!O,!sinh!năm!1999;!
Cùng!địa!chỉ:!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.!
3.!Ông!Nguyễn!Văn!P,!sinh!năm!1938;!
Địa!chỉ!thường!trú:!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.! 4.!Ông!Lâm!Q,!sinh!năm!1961;! 5.!Bà!Lâm!Thu!R,!sinh!năm!1970;! Cùng!địa!chỉ:!Đại!lộ!B,!bang!C!04103,!Hoa!Kỳ.! Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!ông!Lễ,!bà!Ngọc:!Ông!Lâm!I,!sinh!năm! 1956.!Địa!chỉ:!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.!! II.!Sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:! Nguyên!đơn!-!Ông!Lâm!A!và!bị!đơn!-!Ông!Lâm!I,!Bà!Yên!Thị!K!và!những! người!có!quyền!lợi!nghĩa!vụ!liên!quan!gồm:!Bà!Lâm!Tuyết!N,!Ông!Lâm!Q,!Bà! Lâm! Thu! R! cùng! ủy! quyền! cho! Ông! Lâm! I! cùng! thống! nhất! thỏa! thuận! giải! quyết!vụ!án!với!nội!dung!như!sau:! 1. Ông!Lâm!I!và!Bà!Yên!Thị!K!có!nghĩa!vụ:! -!Thanh!toán!lại!25%!giá!trị!nhà!đất!22!Hà!Tôn!Quyền,!Phường!L,!Quận!H,! TP.HCM!cho!Ông!Lâm!A!bằng!số!tiền!là:!4.325.377.334!đồng!(1);! -! Thanh! toán! 25%! giá! trị! tiền! thuê! nhà! tính! đến! ngày! 30/8/2019! là! 239.000.000!đồng!(2).! Phía!bị!đơn!-!Ông!Lâm!I,!Bà!Yên!Thị!K!phải!thanh!toán!cho!nguyên!đơn!-! Ông! Lâm! A! số! tiền! (1)+(2)=! 4.564.377.334! (Bốn! tỷ! năm! trăm! sáu! mươi! bốn! triệu!ba!trăm!bảy!mươi!bảy!ngàn!ba!trăm!ba!mươi!bốn)!đồng!trong!thời!hạn!30! ngày!kể!từ!ngày!ra!quyết!định!công!nhận!sự!thỏa!thuận. 2.!Nếu!sau!thời!hạn!ấn!định!trên!phía!bị!đơn!không!tự!nguyện!thi!hành!số! tiền!nói!trên!mà!phải!phát!mãi!để!thi!hành!án!thì!nghĩa!vụ!của!bị!đơn!được!tính! theo!1/4!giá!trị!của!nhà!đất!số!22!Hà!Tôn!Quyền,!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM! tại!thời!điểm!phát!mãi.!Riêng!đối!với!nghĩa!vụ!của!bị!đơn!về!việc!thanh!toán!tiền! thuê!nhà!không!thay!đổi.! 3.! Sau! khi! Ông! Lâm! I! và! Bà! Yên! Thị! K! thực! hiện! xong! nghĩa! vụ! thanh! toán,!Ông!Lâm!I!và!Bà!Yên!Thị!K!được!sở!hữu!toàn!bộ!căn!nhà!số!22!Hà!Tôn! Quyền,!Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.! 4.!Ông!Lâm!A!có!nghĩa!vụ!nộp!lại!bản!chính!giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!BQ313381,!số! vào!sổ!cấp!giấy!chứng!nhận!CH!09194!do!Ủy!ban!nhân!dân!Quận!H!cấp!ngày! 17/10/2013!cho!Ông!Lâm!I,!Bà!Yên!Thị!K!khi!nhận!tiền,!nếu!Ông!Lâm!A!không! thực!hiện!việc!giao!bản!chính!giấy!chứng!nhận!trên!thì!Ông!Lâm!I,!Bà!Yên!Thị! K!được!quyền!tự!mình!liên!hệ!với!cơ!quan!nhà!nước!có!thẩm!quyền!để!làm!thủ! tục! hợp! thức! hóa! toàn! bộ! quyền! sở! hữu! của! căn! nhà! số! 22! Hà! Tôn! Quyền,! Phường!L,!Quận!H,!TP.HCM.!! Các!bên!Thi!hành!án!tại!Cục!thi!hành!án!dân!sự!có!thẩm!quyền.!Trường! hợp!bên!có!nghĩa!vụ!chậm!thực!hiện!nghĩa!vụ!trả!tiền!thì!phải!trả!thêm!lãi!đối! với!số!tiền!chậm!trả!tương!ứng!với!thời!gian!chậm!trả!theo!quy!định!tại!Điều! 357,!Điều!468!Bộ!luật!Dân!sự!2015.!
2!
5.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!
Nguyên!đơn! Ông! Lâm! A! phải!chịu! án!phí!dân!sự! sơ!thẩm! là!28.141.094!
(Hai!mươi!tám!triệu!một!trăm!bốn!mươi!mốt!ngàn!không!trăm!chín!mươi!bốn)! đồng,!nhưng!được!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!sơ!thẩm!là!27.750.000!(Hai! mươi!bảy!triệu!bảy!trăm!năm!mươi!ngàn)!đồng!do!Ông!Lâm!A!đã!nộp!theo!biên! lai!số!AB/2011/09843!ngày!07/12/2015!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!Quận!H,! TP.HCM!lập,!hoàn!lại!cho!Ông!Lâm!A!số!tiền!391.094!(Ba!trăm!chín!mươi!mốt! ngàn!không!trăm!chín!mươi!bốn)!đồng.!
Bị! đơn! Ông! Lâm! I! và! Bà! Yên! Thị! K! phải! chịu! án! phí! dân! sự! sơ! thẩm! là!
28.141.094!đồng.!
Ông!Lâm!I!là!người!trên!60!tuổi!nên!được!miễn!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm,!do!
đó!Bà!Yên!Thị!K!phải!chịu!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!là!14.070.547!(Mười!bốn!triệu! không!trăm!bảy!mươi!ngàn!năm!trăm!bốn!mươi!bảy)!đồng.!
Thi!hành!tại!cơ!quan!thi!hành!án!có!thẩm!quyền.!
6.! Quyết! định! này! có! hiệu! lực! pháp! luật! ngay! sau! khi! được! ban! hành! và!
không!bị!kháng!cáo,!kháng!nghị!theo!thủ!tục!phúc!thẩm.!
7.!Quyết!định!này!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!
dân! sự! thì! người! được! thi! hành! án! dân! sự,! người! phải! thi! hành! án! dân! sự! có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án! hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!Thi!hành! án!dân!sự;!thời!hiệu!thi!hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật! Thi!hành!án!dân!sự.!! Nơi!nhận:!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
THẨM PHÁN! -!TAND!Tối!cao;
!
-!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;! -!VKSND!TP.HCM;! -!THA!DS!TP.HCM;! -!Chi!cục!THA!DS!Q5;! -!Các!đương!sự;! -!Lưu!VP,!hồ!sơ.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Dương Tuấn Vinh! !!!!
!!!!!!!!!!!!!
3!