Quyết định 12/2023/QĐST-DS — Tranh chấp về thừa kế tài sản

QUYẾT ĐỊNH

CHUYỂN VỤ ÁN DÂN SỰ

TÒA ÁN NHÂN DÂN THỊ XÃ N, TỈNH KHÁNH HÒA

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Huỳnh Tường Viên

Các Hội thẩm nhân dân:

Ông Trương Tha

Bà Đỗ Thị Loan

Xét thấy: Cần xem xét yêu cầu “Hủy giấy chứng nH quyền sử dụng đất” đối với giấy chứng nH quyền sử dụng đất số T271042 số vào sổ cấp giấy chứng nH 01311 QSDĐ/5110527 ngày 18/01/2002 của Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hòa cấp cho ông Ngô Văn T và việc xem xét yêu cầu “Hủy giấy chứng nH quyền sử dụng đất” không thuộc thẩm quyền của Tòa án nhân dân thị xã N.

NH thấy: Theo đơn khởi kiện; các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và tại phiên tòa, các đương sự đều thừa nH ông Nvà bà Nguyễn Thị N chung sống với nhau và sinh được 09 người con chung là ông Ngô Văn A (chết năm 2017) có vợ là bà Nguyễn Thị M và 06 con chung là Ngô Thị C, Ngô Thị Hồng M, Ngô Văn T, Ngô Thị Hồng C, Ngô Thị Hồng H, Ngô Quốc V; bà Ngô Thị Đ; bà Ngô Thị Đ1; bà Ngô Thị K (chết ngày 19/3/1994) không có chồng có 01 con là ông Ngô Trường H; ông Ngô Văn B (chết năm 2012) có vợ là bà Phan Thị Tuyết N và 05 con chung là Ngô Tấn B, Ngô Thị Thu N, Ngô Thị Hồng N, Ngô Tấn B, Ngô Tấn B; Ngô Văn S; bà Ngô Thị H1 (chết năm 2021 có chồng chết trước bà H1 và 02 con chung là Vũ Đình Th và Vũ Thị Bích T); ông Ngô Văn M; ông Ngô Văn T (chết năm 2009) có vợ là bà Trần Thị L và 02 con chung là Ngô Tấn T, Ngô Tấn T1. Ngoài ra ông N và bà N không có con riêng hay con nuôi nào khác. Ông N chết ngày 26/7/1994, bà Nguyễn Thị N chết năm 1996. Ông N và bà N chết không để lại di chúc gì cả.

Nguồn gốc thửa đất số 557 tờ bản đồ số 13 diện tích 848 m2 tọa lạc tại tổ dân phố 9, phường N, thị xã N, tỉnh Khánh Hòa các đương sự đều thống nhất do ông N và bà Nguyễn Thị N tạo lập trên đất có xây dựng một ngôi nhà cấp 4 kiểu cổ xưa. Năm 2007, ông Ngô Văn T dỡ bỏ nhà cũ xây dựng lại nhà từ đường và kết hôn với bà Trần Thị L nên đưa bà L và hai con chung (trước đây sinh sống tại nhà ngoại) về sống tại nhà đất.

Ông Ngô Văn T và ông Ngô Văn S (bị câm điếc bẩm sinh) sống chung với ông N, bà N còn các A chị em đã lập gia đình ở riêng đến khi ông N, bà N chết thì các ông tiếp tục sử dụng nhà đất đến năm 1997 thì ông T đăng ký kê khai cấp giấy chứng nH quyền sử dụng đất. Ngày 04/01/2001, ông Ngô Văn A là A cả đại diện các A em trong gia đình lập “Chứng từ cho đất thổ cư và nhà ở” được Ủy ban nhân dân xã N xác nH ngày 30/8/2001 có nội dung: Ông N và bà Nguyễn Thị N có tạo lập một ngôi nhà ngói và đất thổ cư tổng diện tích 848 m2. Ông Ngô Văn A là A cả mời các em họp gia đình thống nhất cho nhà đất thổ cư của cha mẹ để lại cho em út là ông Ngô Văn T đang ở tại ngôi nhà toàn quyền sử dụng có đọc lại cho tất cả các em đồng ý ký tên gồm: Ngô Văn A, Ngô B, Ngô Văn M, Ngô Văn S, Ngô Thị Đ, Ngô Thị Đ1, Ngô Thị H và người làm chứng ông Ngô H. Ngày 18/01/2002, Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hòa cấp giấy chứng nH quyền sử dụng đất số T271042 số vào sổ cấp giấy chứng nH 01311 QSDĐ/5110527 đối với thửa đất 557 tờ bản đồ 13 cho ông Ngô Văn T.

Năm 2003, ông Ngô Văn T và các A em thống nhất cho ông Ngô Trường H một phần đất thuộc thửa đất 557 (hiện nay là thửa đất 883) nên vợ chồng ông H cất nhà ở riêng. Năm 2010, ông Ngô Văn A đại diện gia đình cùng các A em gồm: Ngô Văn Bính, Ngô Văn M, Ngô Thị Đ, Ngô Thị Đ1, Ngô Thị H, Ngô Văn S, Trần Thị L chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị Trường T (con gái của bà Ngô Thị Đ1) một phần thửa đất 557 (hiện nay là thửa đất 884).

Năm 2009, ông T chết không để lại di chúc. Ngày 04/4/2011, bà L thực hiện thủ tục văn bản phân chia di sản thừa kế được nH toàn bộ diện tích thửa đất số 557 tờ bản đồ 13 diện tích 848 m2 đứng tên ông Ngô Văn T. Sau đó bà L tách thửa đất 557 thành 03 thửa đất: 882, 883, 884 tờ bản đồ 13 và thực hiện thủ tục chuyển nhượng thửa đất 882 cho ông Ngô Trường H và thửa đất 884 cho bà Nguyễn Thị Trường T. Bà T đã tách thửa đất 884 thành thửa đất 1153 và 1154; vợ chồng bà T đã cất nhà ở trên thửa đất 1154 và chuyển nhượng thửa đất 1153.

Xét, tại đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất ngày 16/8/1997 (bút lục 178) của ông Ngô Văn T về nguồn gốc thửa đất thể hiện “đất cha mẹ để lại 1995 không giấy tờ” là phù hợp với Đơn xin xác nH nguồn gốc đất (bút lục 175) và biên bản xác M ngày 01/6/2022 bút lục 303 tại Ủy ban nhân dân phường N về nguồn gốc thửa đất 557 tờ bản đồ 13 của ông Nvà bà Nguyễn Thị N tạo lập. Hơn nữa, công văn số 2159/TNMT ngày 03/12/2021 bút lục 225 của Phòng tài nguyên và môi trường trả lời công văn của Tòa án nhân dân thị xã N cũng thể hiện nội dung nguồn gốc thửa đất 557 của cha mẹ cho để lại năm 1995 không có giấy tờ. Mặt khác, chứng từ cho đất thổ cư và nhà ở không có chữ ký của ông Ngô Trường H là con của bà Ngô Thị K (được hưởng thừa kế thế vị của bà Ngô Thị K).

Ngoài ra, nguyên đơn không đồng ý chữ ký tại “Chứng từ cho đất thổ cư và nhà ở” ngày 04/1/2001 là của ông. Kết luận giám định số 342/GĐ-GT/2022/KL-KTHS ngày 23/8/2022 của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Khánh Hòa; Kết luận giám định số 497/GĐ-GT/2022/KL-KTHS ngày 09/12/2022 của Phòng kỹ thuật hình sự Công an tỉnh Khánh Hòa và Kết luận giám định số 2037/KL-KTHS ngày 27/4/2023 của Phân viện Khoa học hình sự Bộ công an tại thành phố Hồ Chí M đối với “Chứng từ cho đất thổ cư và nhà ở” đề ngày 04/01/2001 có nội dung “Không đủ cơ sở kết luận chữ ký đứng tên Ngô Văn M trên tài liệu cần giám định ký hiệu A so với chữ ký đứng tên Ngô Văn M trên 14 tài liệu mẫu so sánh ký hiệu từ M1 đến M4 có phải hay không do cùng một người ký ra”.

Tại phiên tòa, nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện: Hủy giấy chứng nH quyền sử dụng đất số T271042 ngày 18/01/2002 được Ủy ban nhân dân huyện Ninh Hòa cấp cho ông Ngô Văn T và chia di sản thừa kế đối với thửa đất 882. Vì vậy Hội đồng xét xử xét thấy cần xem xét yêu cầu “Hủy giấy chứng nH quyền sử dụng đất” của nguyên đơn đối với việc cấp giấy chứng nH quyền sử dụng đất số T271042 ngày 18/01/2002 mang tên Ngô Văn T.

Căn cứ quy định tại Điều 34, Điều 37 và Điều 41 của Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 32 của Luật tố tụng hành chính thì thẩm quyền xem xét việc hủy giấy chứng nH quyền sử dụng đất nêu trên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp tỉnh.