Quyết định 12/2021/QĐST-DS — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thoả thuận của các đương sự được ghi trong biên bản hoà giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thoả thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hoà giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thoả thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thoả thuận của các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP C1.

Địa chỉ: 108 T, quận H, thành phố Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Lê Đức Th-Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Người đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng: Ông Hoàng Anh Q, sinh năm 1961.

Địa chỉ: 01 T, thành phố P, tỉnh Gia Lai.

- Bị đơn: Bà Phạm Thị L, sinh năm 1975; Trú tại: Thôn P1, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ông Trần Văn H1, sinh năm 1977; Trú tại: Thôn P1, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai.

2. Sự thoả thuận của các đương sự cụ thể như sau:

2.1. Về số tiền nợ theo các hợp đồng tín dụng đã được các bên giao kết:

Bị đơn là bà Phạm Thị L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Trần Văn H1 công nhận tính đến ngày 20/01/2021, bà L và ông H1 còn nợ của nguyên đơn là Ngân hàng TMCP C1 số tiền nợ gốc là 520.510.000 đồng và tiền nợ lãi tính đến ngày 20/01/2021 là 109.109.124 đồng, tổng cộng là 629.619.124 đồng (sáu trăm hai mươi chín triệu, sáu trăm mưới chín nghìn, một trăm hai mươi bốn đồng). Theo hợp đồng tín dụng số 795/2018-HĐCV/NHCT500-PHAMTHIL ngày 27/7/2018.

2.2. Về thời hạn và phương thức thanh toán:

Bị đơn là bà Phạm Thị L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Trần Văn H1 có nghĩa vụ liên đới thanh toán cho nguyên đơn là Ngân hàng TMCP C1 thông qua Ngân hàng TMCP C1-Chi nhánh G số tiền nợ gốc là 520.510.000 đồng và tiền nợ lãi tính đến ngày 20/01/2021 là 109.109.124 đồng, tổng cộng là 629.619.124 đồng (sáu trăm hai mươi chín triệu, sáu trăm mưới chín nghìn, một trăm hai mươi bốn đồng), một lần, vào ngày 20/5/2021.

Kể từ ngày tiếp theo của ngày hòa giải thành (ngày hòa giải thành là ngày 20/01/2021) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án. Việc tính lãi, lãi suất trong hạn và quá hạn đối với các khoản vay của tổ chức tín dụng phải theo hợp đồng đã ký kết kể từ khi giao dịch cho đến khi thanh toán hết các khoản nợ gốc và lãi phát sinh theo thoả thuận trong hợp đồng.

Nếu đến thời hạn thanh toán như đã thỏa thuận nêu trên, mà bị đơn là bà Phạm Thị L và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là ông Trần Văn H1 không thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ cho nguyên đơn thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai xử lý các tài sản đã thế chấp theo các Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 811/HĐTC ngày 14/7/2015 và số 946/HĐTC ngày 20/7/2017, đã được công chứng và đăng ký thế chấp đúng theo quy định của pháp luật, để thu hồi nợ.

Tài sản thế chấp bao gồm:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 34c, tờ bản đồ số 17, có địa chỉ tại thôn 3, xã I, huyện C2 (nay là thôn L, Xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai) theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AI 529403 do UBND huyện C2, tỉnh Gia Lai cấp ngày 08/8/2007.

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 16, tờ bản đồ số 17, có địa chỉ tại thôn L, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BH 197990 do UBND huyện C, tỉnh Gia Lai cấp ngày 13/9/2011.

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 12, tờ bản đồ số 88, có địa chỉ tại thôn L, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BV 739887 do UBND huyện C cấp ngày 25/5/2015.

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 164, tờ bản đồ số 17, có địa chỉ tại thôn L, xã I, huyện C, tỉnh Gia Lai theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 715594 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 27/6/2017.

Trường hợp bà L và ông H1 đã thanh toán hết nợ gốc và nợ lãi cho nguyên đơn thì nguyên đơn có nghĩa vụ phải trả lại cho bà L và ông H1 các giấy tờ chứng nhận tài sản thế chấp là bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số AI 529403 do UBND huyện C2, tỉnh Gia Lai cấp ngày 08/8/2007, số BH 197990 do UBND huyện C, tỉnh Gia Lai cấp ngày 13/9/2011, số BV 739887 do UBND huyện C cấp ngày 25/5/2015, số CI 715594 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai cấp ngày 27/6/2017.

2.3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ:

Bà L và ông H1 chịu chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ là 5.000.000 đồng và có nghĩa vụ thanh toán lại cho Ngân hàng TMCP C1 thông qua Ngân hàng TMCP C1-Chi nhánh G số tiền 5.000.000 đồng.

2.4. Về án phí:

Các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết toàn bộ vụ án nên được giảm 50% tiền án phí Dân sự sơ thẩm. Bà L và ông H1 phải chịu tiền án phí dân sự sơ thẩm là 15.315.822 đồng để sung vào công quỹ nhà nước.

Trả lại cho Ngân hàng TMCP C1 thông qua Ngân hàng TMCP C1-Chi nhánh G số tiền tạm ứng án phí sơ thẩm là 14.592.382 đồng đã nộp theo Biên lai thu tạm ứng phí, lệ phí tòa án số 0010936 ngày 06 tháng 11 năm 2020 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Chư Pưh, tỉnh Gia Lai.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo, kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm.

4. Quyết định này được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.